Vorige | Volgende

Zuideinde 77A Oostzaan

Vraagprijs € 700.000 k.k.

Neem contact met ons op

075-6840151

info@dirkvoet.nl

Omschrijving

Wie creëert hier 2 woningen!
Bijzonder en vrijstaand jaren ’30 woonhuis in het centrum van Oostzaan met voormalige winkelruimte en een oase van rust in de achtertuin. Deze woning ligt op enkele passen loopafstand van het gezellige centrum en de uitstekende busverbinding met Amsterdam is bijna aan de overkant maar de achterzijde is een totaal andere wereld. Een ochtendwandelingetje naar de bakker of op vrijdagochtend naar de markt is heel gemakkelijk maar in contrast met de rust in de tuin aan de achterzijde. De architectonisch mooi vormgegeven woning is aan de buitenzijde goed onderhouden maar aan de binnenzijde enigszins verouderd. De voormalige winkelruimte en schuur leveren een externe bergruimte op van maar liefst 87 m2. De bestemming is woonruimte waardoor dit alles voor een diverse doeleinden geschikt te maken is. Bedrijf aan huis, tweede woning voor de kinderen of ouders, B&B, atelier aan huis, eigenlijk teveel om op te noemen. Voor wie niet opziet tegen het werk is hier een prachtig droomhuis met diverse mogelijkheden te realiseren. Zoveel ruimte en mogelijkheden op circa 20 fietsminuten van de pont over het IJ en enkele autominuten van de ringweg A10 is bijna niet te vinden. Het heerlijke recreatiegebied Het Twiske ligt direct naast Oostzaan dus als bewoners van dit huis heb je voor een dagje recreëren of sporten in de natuur de auto niet nodig.

Indeling woning
Begane grond: entree aan de voorzijde, hal met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje. Toegang tot de eenvoudige en gedateerde keuken de woonkamer. Achter de keuken is een kleine bijkeuken of in Oostzaans, het klompenhok met o.a. opstelling van de c.v. ketel.

Eerste verdieping: vanaf de overloop vinden we totaal drie slaapkamers, twee aan de straatzijde en één aan de achterzijde. Er is toegang tot een diepe bergruimte, een separaat toilet met wandcloset. Tevens is er aan de achterzijde een eenvoudige en gedateerde badkamer voorzien van een wastafel en douche en hier is tevens toegang tot een balkon.

Tweede verdieping: bergvliering.
In de diepe achtertuin staat een vrijstaande houten schuur met een praktische kelder en voor de voormalige winkelruimte is plaats voor het parkeren van twee auto’s.

Indeling voormalige winkelruimte
Begane grond: bij binnenkomst is meteen duidelijk dat hier een groenteboer gevestigd is geweest. Achter de langwerpige winkelruimte vinden we een eenvoudige keuken, bergruimte en de oude koelinstallatie.
Eerste verdieping: boven de gehele begane grond is een ruime zolder die ook weer geschikt te maken is voor diverse gebruiksmogelijkheden.

Voor de winkelruimte is een afdak tegen de regen. Dit alles is gescheiden van de tuin van de woning met een elektrisch bedienbaar hek.

Bijzonderheden
Mooi klassiek gebouwde en niet alledaagse woning;
Diverse gebruiksmogelijkheden, de bestemming is wonen vrijstaand;
Op kleine fietsafstand van Amsterdam;
Gedateerd interieur;
Totaal 406 m2 eigen grond;
Isolatieglas;
Ruime bijgebouwen;
Loopafstand van de winkels;
Parkeren op eigen terrein.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1905
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
dubbele bewoning mogelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceel
406 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, hr glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2023
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2034-04-02

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Oostzaan F 570
Oppervlakte
406 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
173 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
oost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
2

Schuur/berging

Aantal
2
Soort
vrijstaand hout

Omschrijving

Wie creëert hier 2 woningen!
Bijzonder en vrijstaand jaren ’30 woonhuis in het centrum van Oostzaan met voormalige winkelruimte en een oase van rust in de achtertuin. Deze woning ligt op enkele passen loopafstand van het gezellige centrum en de uitstekende busverbinding met Amsterdam is bijna aan de overkant maar de achterzijde is een totaal andere wereld. Een ochtendwandelingetje naar de bakker of op vrijdagochtend naar de markt is heel gemakkelijk maar in contrast met de rust in de tuin aan de achterzijde. De architectonisch mooi vormgegeven woning is aan de buitenzijde goed onderhouden maar aan de binnenzijde enigszins verouderd. De voormalige winkelruimte en schuur leveren een externe bergruimte op van maar liefst 87 m2. De bestemming is woonruimte waardoor dit alles voor een diverse doeleinden geschikt te maken is. Bedrijf aan huis, tweede woning voor de kinderen of ouders, B&B, atelier aan huis, eigenlijk teveel om op te noemen. Voor wie niet opziet tegen het werk is hier een prachtig droomhuis met diverse mogelijkheden te realiseren. Zoveel ruimte en mogelijkheden op circa 20 fietsminuten van de pont over het IJ en enkele autominuten van de ringweg A10 is bijna niet te vinden. Het heerlijke recreatiegebied Het Twiske ligt direct naast Oostzaan dus als bewoners van dit huis heb je voor een dagje recreëren of sporten in de natuur de auto niet nodig.

Indeling woning
Begane grond: entree aan de voorzijde, hal met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje. Toegang tot de eenvoudige en gedateerde keuken de woonkamer. Achter de keuken is een kleine bijkeuken of in Oostzaans, het klompenhok met o.a. opstelling van de c.v. ketel.

Eerste verdieping: vanaf de overloop vinden we totaal drie slaapkamers, twee aan de straatzijde en één aan de achterzijde. Er is toegang tot een diepe bergruimte, een separaat toilet met wandcloset. Tevens is er aan de achterzijde een eenvoudige en gedateerde badkamer voorzien van een wastafel en douche en hier is tevens toegang tot een balkon.

Tweede verdieping: bergvliering.
In de diepe achtertuin staat een vrijstaande houten schuur met een praktische kelder en voor de voormalige winkelruimte is plaats voor het parkeren van twee auto’s.

Indeling voormalige winkelruimte
Begane grond: bij binnenkomst is meteen duidelijk dat hier een groenteboer gevestigd is geweest. Achter de langwerpige winkelruimte vinden we een eenvoudige keuken, bergruimte en de oude koelinstallatie.
Eerste verdieping: boven de gehele begane grond is een ruime zolder die ook weer geschikt te maken is voor diverse gebruiksmogelijkheden.

Voor de winkelruimte is een afdak tegen de regen. Dit alles is gescheiden van de tuin van de woning met een elektrisch bedienbaar hek.

Bijzonderheden
Mooi klassiek gebouwde en niet alledaagse woning;
Diverse gebruiksmogelijkheden, de bestemming is wonen vrijstaand;
Op kleine fietsafstand van Amsterdam;
Gedateerd interieur;
Totaal 406 m2 eigen grond;
Isolatieglas;
Ruime bijgebouwen;
Loopafstand van de winkels;
Parkeren op eigen terrein.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1905
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
dubbele bewoning mogelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceel
406 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, hr glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2023
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2034-04-02

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Oostzaan F 570
Oppervlakte
406 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
173 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
oost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
2

Schuur/berging

Aantal
2
Soort
vrijstaand hout

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Zuideinde 77A Oostzaan

naar Zuideinde 77A Oostzaan
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
NVM
MVA
Funda
VastgoedCert
Nwwi
NRVT