Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Wakerstraat 41 Oostzaan

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

075-6840151

info@dirkvoet.nl

Omschrijving

In een populair en autoluw hofje, op loopafstand van het centrum van Oostzaan, treft u deze royale eengezinswoning aan met o.a. een parkeerplaats op eigen terrein en een tuin op het zonnige zuiden die grenst aan open vaarwater.

Scholen, openbaar vervoer, natuur- en recreatiegebied 't Twiske om de hoek en op circa 20 fietsminuten van de pont over het IJ. De buurt kenmerkt zich door woningen die gebouwd zijn in een tijd waarin de vloeren al in beton werden uitgevoerd, isolatieglas werd toegepast, degelijk gefundeerd, kortom degelijk gebouwd. Tevens een tijd waarin er nog ruimte beschikbaar was voor ruimere eengezinswoningen en groen. De woning is aan de binnenzijde niet ultra modern maar wel uitstekend bijgehouden. Alle kozijnen en het houtwerk aan de buitenzijde is vervangen voor kunststof. De heerlijk tuin is voorzien van een aanlegsteiger en voor de warme dagen is een heerlijk beschut plekje onder de druivenbladeren.

Deze woning is geschikt voor bijna iedereen! Voor gezinnen met kinderen zijn er momenteel vier uitstekende slaapkamers, terwijl er redelijk eenvoudig vijf gemaakt kunnen worden. Voor de thuiswerkers is er voldoende ruimte voor een werkplek. De tuinliefhebbers kunnen tuinieren en de vissers en botenliefhebbers hebben het vaarwater om hun ding te doen. Met een bootje kun je vanaf hier de wijde wereld in.

Indeling

Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en een diepe trapkast. De woonkamer heeft dubbele tuindeuren waardoor de tuin een verlenging van de woonkamer is. De nette keuken aan de straatzijde is in een hoek opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De berging is aan de straatzijde.
Eerste verdieping: overloop, een slaapkamer aan de voorzijde (voorheen twee kamers), een badkamer voorzien van een dubbele wastafel in meubel en een douchehoek. Aan de tuinzijde zijn nog twee uitstekende slaapkamers.
Tweede verdieping: een ruime voorzolder met o.a. de witgoedaansluitingen, een fijne slaapkamer en een inloop bergruimte met o.a. opstelling van de c.v. ketel. Met een andere indeling zijn ook op deze verdieping twee kamers te maken.

BIJZONDERHEDEN:
- gelegen op een perceel eigen grond van 165 m2;
- tuin aan open vaarwater;
- kunststof kozijnen;
- centraal gelegen;
- ruim type woning.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1978
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2021
Ketel type
Intergas HR107 Combiketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2032-06-02

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Oostzaan F 829
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Oostzaan F 950
Oppervlakte
21 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
50 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Omschrijving

In een populair en autoluw hofje, op loopafstand van het centrum van Oostzaan, treft u deze royale eengezinswoning aan met o.a. een parkeerplaats op eigen terrein en een tuin op het zonnige zuiden die grenst aan open vaarwater.

Scholen, openbaar vervoer, natuur- en recreatiegebied 't Twiske om de hoek en op circa 20 fietsminuten van de pont over het IJ. De buurt kenmerkt zich door woningen die gebouwd zijn in een tijd waarin de vloeren al in beton werden uitgevoerd, isolatieglas werd toegepast, degelijk gefundeerd, kortom degelijk gebouwd. Tevens een tijd waarin er nog ruimte beschikbaar was voor ruimere eengezinswoningen en groen. De woning is aan de binnenzijde niet ultra modern maar wel uitstekend bijgehouden. Alle kozijnen en het houtwerk aan de buitenzijde is vervangen voor kunststof. De heerlijk tuin is voorzien van een aanlegsteiger en voor de warme dagen is een heerlijk beschut plekje onder de druivenbladeren.

Deze woning is geschikt voor bijna iedereen! Voor gezinnen met kinderen zijn er momenteel vier uitstekende slaapkamers, terwijl er redelijk eenvoudig vijf gemaakt kunnen worden. Voor de thuiswerkers is er voldoende ruimte voor een werkplek. De tuinliefhebbers kunnen tuinieren en de vissers en botenliefhebbers hebben het vaarwater om hun ding te doen. Met een bootje kun je vanaf hier de wijde wereld in.

Indeling

Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en een diepe trapkast. De woonkamer heeft dubbele tuindeuren waardoor de tuin een verlenging van de woonkamer is. De nette keuken aan de straatzijde is in een hoek opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De berging is aan de straatzijde.
Eerste verdieping: overloop, een slaapkamer aan de voorzijde (voorheen twee kamers), een badkamer voorzien van een dubbele wastafel in meubel en een douchehoek. Aan de tuinzijde zijn nog twee uitstekende slaapkamers.
Tweede verdieping: een ruime voorzolder met o.a. de witgoedaansluitingen, een fijne slaapkamer en een inloop bergruimte met o.a. opstelling van de c.v. ketel. Met een andere indeling zijn ook op deze verdieping twee kamers te maken.

BIJZONDERHEDEN:
- gelegen op een perceel eigen grond van 165 m2;
- tuin aan open vaarwater;
- kunststof kozijnen;
- centraal gelegen;
- ruim type woning.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1978
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2021
Ketel type
Intergas HR107 Combiketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2032-06-02

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Oostzaan F 829
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Oostzaan F 950
Oppervlakte
21 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
50 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Wakerstraat 41 Oostzaan

naar Wakerstraat 41 Oostzaan
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
NVM
MVA
Funda
VastgoedCert
Nwwi
NRVT