Omschrijving
English below
Op loopafstand van de NDSM-werf ligt deze fijne eengezinswoning van ca. 93 m²: perfect voor wie rustig wil wonen, maar het bruisende van Amsterdam-Noord dichtbij zoekt. De woning heeft 10 zonnepanelen, drie slaapkamers en zowel een voor- als een royale achtertuin. Of je nu wilt chillen in de zon of juist een koel plekje zoekt: hier zit je goed.
Je woont in Tuindorp-Oostzaan, een buurt met een bijna dorps karakter een groen pleintje aan de overkant. Rustige straten, veel groen en buren die elkaar nog kennen, terwijl je tegelijk zó in de stad bent. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar het Mercurius- of Zonneplein, en ook winkelcentrum Molenwijk ligt om de hoek. Extra leuk: Noordoogst, met lokale ondernemers en een duurzame markt, is vlakbij.
Amsterdam-Noord is volop in ontwikkeling en dat merk je. In de buurt vind je populaire spots zoals PLLEK, IJver, de IJ-kantine, Bistro Noord en Loetje. Op het NDSM-terrein zijn het hele jaar door festivals en evenementen, en met de pont sta je binnen enkele minuten bij Centraal Station of op de Pontsteiger. Openbaar vervoer is bovendien op loopafstand.
Indeling
Via de voortuin van ca. 25 m² op het zuidwesten kom je binnen. In de hal bevinden zich de meterkast en de trap naar boven. De woonkamer is licht en praktisch ingedeeld, met aan de voorzijde een gezellige zithoek en aan de achterzijde een open keuken met eethoek. De keuken is compleet uitgerust, met onder andere een groot gasfornuis met dubbele oven en afzuigkap.
Achter de keuken ligt de bijkeuken met het eerste toilet en toegang tot de achtertuin. De achtertuin van ca. 50 m² is ruim en dankzij de diepte geniet je hier de hele zomer van de zon. Achterin staan twee houten schuurtjes, ideaal voor fietsen, opslag of een klusproject.
Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet.
Via een vaste trap bereik je de zolder. Dankzij de grote dakkapel is hier een ruime en lichte derde slaapkamer ontstaan, perfect als master bedroom, thuiswerkplek of logeerkamer.
Erfpacht
De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, dus geen canonbetalingen — nu niet en in de toekomst ook niet.
============
Within walking distance of the NDSM Wharf, you’ll find this charming family home of approx. 93 m² — ideal for those who want to live in a quiet area while having the vibrant energy of Amsterdam North close by.
The house features 10 solar panels, three bedrooms, and both a front garden and a generous back garden. Whether you’re looking to relax in the sun or cool off in the shade, you’ll always find your spot here.
The property is located in Tuindorp-Oostzaan, a neighborhood with a distinct village-like feel. Think peaceful streets, plenty of greenery, and neighbors who actually know each other — all while being just minutes from the city. Daily groceries are within easy reach at Mercuriusplein and Zonneplein, and Molenwijk Shopping Center is also nearby. A great bonus is Noordoogst, home to local entrepreneurs and a biweekly market with sustainable products.
Amsterdam North is developing rapidly, and it shows. Popular restaurants and cafés such as PLLEK, IJver, the IJ-kantine, Bistro Noord, and Loetje are all close by. The NDSM area hosts festivals and events year-round, and the ferry takes you to Central Station or the Pontsteiger in just minutes. Public transport is also within walking distance.
Layout
You enter the home through the southwest-facing front garden of approx. 25 m². The hallway provides access to the meter cupboard and the staircase to the upper floors. The living room is bright and well laid out, with a cozy seating area at the front and an open kitchen with dining area at the rear. The kitchen is fully equipped, including a large gas stove with double oven and an extractor hood.
Behind the kitchen is a utility room with the first toilet and access to the garden. The back garden of approx. 50 m² is spacious, and thanks to its depth you can enjoy sunshine here throughout the summer. At the rear of the garden are two wooden storage sheds, perfect for bikes, storage, or DIY projects.
The first floor features two bedrooms and a bathroom fitted with a shower, washbasin, and toilet.
A fixed staircase leads to the top floor. Thanks to the large dormer window, this level offers a bright and spacious third bedroom, ideal as a main bedroom, home office, or guest room.
Ground Lease
The property is situated on leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam. The ground lease has been bought off in perpetuity, meaning no ground rent payments now or in the future.
Toon volledige omschrijving »
