Omschrijving
Goed, leuk, ruim, netjes, licht en op een uitstekende plek! Dat zijn de steekwoorden die als eerst door mijn hoofd schoten en bij binnenkomst was voor mij meteen de prettige sfeer voelbaar. Deze uitstekende en degelijk gebouwde eengezinswoning met drie echt ruime slaapkamers is gelegen in een populaire, groene, autovrije en kindvriendelijke buurt, direct naast het pittoreske Tuindorp Oostzaan. Op enkele tellen van de Ringweg A10, een paar minuten fietsen naar de pont, de gezelligheid van de Noordelijke IJ-oever met o.a. het NDSM terrein, recreatiegebied Het Twiske en op loopafstand van scholen, winkelvoorzieningen en openbaar vervoer. De wijk kenmerkt zich door de autovrije paden met hier en daar een speelgelegenheid. Naast de woning is voldoende gratis! parkeergelegenheid.
Deze eengezinswoning is aan de achterzijde o.a. voorzien van een gedeeltelijke uitbouw met veel glas waardoor de woonkamer heerlijk licht is. De begane grond is voorzien van een massief eiken vloer en een gezellige gashaard. De woning blinkt uit in uitstekend onderhoud en wordt heel netjes bewoond. Dit maakt het huis zeer geschikt voor een nieuwe eigenaar die naast verhuizen niet te veel werk wil doen en snel wil wonen; ‘je kunt er zo in”. De erfpacht is afgekocht tot 31 maart 2039 en door de huidige eigenaar alvast omgezet naar een eeuwigdurend recht. Vanaf 2039 kan de canon alleen worden aangepast met een inflatiecorrectie.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree, ruime hal met meterkast, trapopgang en toilet met wandcloset. Ruime uitgebouwde woonkamer met moderne gashaard en net gestucte wanden en plafond. Aan de voorzijde van de woning vinden we een nette en uitgebreide open keuken in U-opstelling, voorzien van allerlei inbouwapparatuur. De woonkamer is aan de achterzijde gedeeltelijke uitgebouwd en voorzien van dubbele tuindeuren. De lichtinval is hierdoor geweldig en de tuin is echt een verlenging van de woonkamer. Deze grotendeels betegelde tuin is onderhoudsvriendelijk en gesitueerd op het zuiden. Er is een stenen berging, een extra kunststof tuinhuisje en een achterom.
Eerste verdieping: overloop met vaste kast met opstelling van de cv-ketel, toegang tot een slaapkamer aan de voorzijde, een functionele en nette, volledig betegelde badkamer voorzien van doucheruimte, een wastafel en tweede wandcloset. Aan de tuinzijde is een tweede ruime slaapkamer voorzien van een kastenwand.
Tweede verdieping:
Overloop en een ruime 3e slaapkamer met veel bergruimte.
Kortom een uitstekend gebouwde en ruime eengezinswoning op een gunstige locatie.
Bijzonderheden:
- De erfpachtcanon is omgezet naar eeuwigdurend;
- Voldoende onbetaalde parkeerruimte;
- In de directe omgeving van scholen, kinderopvang, sportverenigingen en winkelcentrum Molenwijk.
De getoonde informatie is door ons met alle zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Hoewel wij doorgaans zeer secuur te werk gaan, staan wij niet in voor de juistheid of volledigheid van de verstrekte gegevens.
Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-makelaars vindt u op Funda.
Toon volledige omschrijving »
