Vorige | Volgende

Rietschoot 262 Oostzaan

Vraagprijs € 525.000 k.k.

Neem contact met ons op

075-6840151

info@dirkvoet.nl

Omschrijving

Instapklare en stijlvol gerenoveerde woning met GARAGE in de populaire Rietschoot te Oostzaan!
Deze schitterende woning is tot in de puntjes afgewerkt met gevoel voor kwaliteit. Er is veel aandacht besteed aan de afwerking dus meubels erin en heerlijk wonen!
Zoals gebruikelijk in de Rietschoot zijn er geen auto's voor de deur, een groot deel van de wijk is overdadig groen en autovrij. Daardoor vinden we op veilige loopafstand kinderopvang, basisscholen, het centrum van Oostzaan met winkels, terrasjes en openbaar vervoer. De fietsafstand naar de NDSM-pont is circa 20 minuten. Wat wil je nog meer!
Ook deze woning ligt een beetje verstopt en is met de auto heel moeilijk te vinden. Toch is er een garage bij de woning die in dit geval zelfs nog als garage wordt gebruikt.

Indeling
Begane grond: entree aan de voorzijde, hal met moderne meterkast en modern toilet met wandcloset en fonteitje. De glazen deur geeft al een kijkje op de lichte en strak gestukte woonkamer met schuifpui naar de tuin en een moderne uitgebreide keukenlijn met een spoeleiland en diverse inbouwapparatuur. De gehele trapopgang t/m de tweede etage is nieuw, de originele trap was niet mooi.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee echt ruime slaapkamers. De originele indeling had drie goed bemeten slaapkamers. De twee slaapkamers aan de tuinzijde zijn door de huidige eigenaar verbouwd tot een enkele bovenmatige slaapkamer. Naar wens is de originele indeling weer eenvoudig te herstellen. De slaapkamer aan de voorzijde is de originele master bedroom. Natuurlijk kan de badkamer in een huis als dit niet achterblijven. Ook hier is alles netjes verzorgd en in een neutrale kleurstelling grijs/wit. Er is een inloopdouche, een wastafel in meubel, een ligbad en een tweede toilet.
Tweede verdieping: deze volwaardige etage begint met een voorzolder met aan de rechterzijde een super praktische, op de vloer betegelde was-stookruimte, aan de linkerzijde een handige bergruimte en toegang tot een ruime bergvliering. Tot slot is er nog een lekker ruime kamer. Met dakkapellen kunnen hier met gemak 2 uitstekende slaapkamers worden gemaakt.

De tuin op het zuidwesten is onderhoudsvriendelijk aangelegd, voorzien van een garage die aan de achterzijde, alleen voor bestemmingsverkeer, bereikbaar is met de auto. De garagedeur is elektrisch te bedienen met afstandsbediening. Aan de achtergevel hangt een groot, knikarm zonnescherm. Vanaf 2017 is bijna alles aan deze woning gedaan.

Een ideale woning in het groen, in een populaire buurt met gezond en leuk contact met de buren, op letterlijk enkele veilige passen van de basisschool maar ook via een verborgen wandelpad op loopafstand van recreatiegebied het Twiske.
Het waterrijke en groene dorp Oostzaan biedt als buurgemeente van Amsterdam de ideale woonsituatie. De wijk Rietschoot is daar een prachtig voorbeeld van. Heerlijk ruim opgezet, veel groen en water. Een ideale wijk om in op te groeien. Het recreatiegebied 't Twiske ligt aan de overkant van de Ringvaart.. Geen auto's voor de deur en autoluw aan de achterzijde. De ringweg A10 is op 5 autominuten afstand bereikbaar.

Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1971
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
schuifpui, tv kabel
Ligging
beschutte ligging, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Oppervlakte overige functies
1 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
hr glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel type
HRE Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2035-08-06

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Oostzaan B 1896
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, water

Omschrijving

Instapklare en stijlvol gerenoveerde woning met GARAGE in de populaire Rietschoot te Oostzaan!
Deze schitterende woning is tot in de puntjes afgewerkt met gevoel voor kwaliteit. Er is veel aandacht besteed aan de afwerking dus meubels erin en heerlijk wonen!
Zoals gebruikelijk in de Rietschoot zijn er geen auto's voor de deur, een groot deel van de wijk is overdadig groen en autovrij. Daardoor vinden we op veilige loopafstand kinderopvang, basisscholen, het centrum van Oostzaan met winkels, terrasjes en openbaar vervoer. De fietsafstand naar de NDSM-pont is circa 20 minuten. Wat wil je nog meer!
Ook deze woning ligt een beetje verstopt en is met de auto heel moeilijk te vinden. Toch is er een garage bij de woning die in dit geval zelfs nog als garage wordt gebruikt.

Indeling
Begane grond: entree aan de voorzijde, hal met moderne meterkast en modern toilet met wandcloset en fonteitje. De glazen deur geeft al een kijkje op de lichte en strak gestukte woonkamer met schuifpui naar de tuin en een moderne uitgebreide keukenlijn met een spoeleiland en diverse inbouwapparatuur. De gehele trapopgang t/m de tweede etage is nieuw, de originele trap was niet mooi.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee echt ruime slaapkamers. De originele indeling had drie goed bemeten slaapkamers. De twee slaapkamers aan de tuinzijde zijn door de huidige eigenaar verbouwd tot een enkele bovenmatige slaapkamer. Naar wens is de originele indeling weer eenvoudig te herstellen. De slaapkamer aan de voorzijde is de originele master bedroom. Natuurlijk kan de badkamer in een huis als dit niet achterblijven. Ook hier is alles netjes verzorgd en in een neutrale kleurstelling grijs/wit. Er is een inloopdouche, een wastafel in meubel, een ligbad en een tweede toilet.
Tweede verdieping: deze volwaardige etage begint met een voorzolder met aan de rechterzijde een super praktische, op de vloer betegelde was-stookruimte, aan de linkerzijde een handige bergruimte en toegang tot een ruime bergvliering. Tot slot is er nog een lekker ruime kamer. Met dakkapellen kunnen hier met gemak 2 uitstekende slaapkamers worden gemaakt.

De tuin op het zuidwesten is onderhoudsvriendelijk aangelegd, voorzien van een garage die aan de achterzijde, alleen voor bestemmingsverkeer, bereikbaar is met de auto. De garagedeur is elektrisch te bedienen met afstandsbediening. Aan de achtergevel hangt een groot, knikarm zonnescherm. Vanaf 2017 is bijna alles aan deze woning gedaan.

Een ideale woning in het groen, in een populaire buurt met gezond en leuk contact met de buren, op letterlijk enkele veilige passen van de basisschool maar ook via een verborgen wandelpad op loopafstand van recreatiegebied het Twiske.
Het waterrijke en groene dorp Oostzaan biedt als buurgemeente van Amsterdam de ideale woonsituatie. De wijk Rietschoot is daar een prachtig voorbeeld van. Heerlijk ruim opgezet, veel groen en water. Een ideale wijk om in op te groeien. Het recreatiegebied 't Twiske ligt aan de overkant van de Ringvaart.. Geen auto's voor de deur en autoluw aan de achterzijde. De ringweg A10 is op 5 autominuten afstand bereikbaar.

Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1971
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
schuifpui, tv kabel
Ligging
beschutte ligging, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Oppervlakte overige functies
1 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
hr glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel type
HRE Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2035-08-06

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Oostzaan B 1896
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, water

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Rietschoot 262 Oostzaan

naar Rietschoot 262 Oostzaan
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
NVM
MVA
Funda
VastgoedCert
Nwwi
NRVT