Vorige | Volgende
Verkocht

Kerkstraat 99 Oostzaan

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

075-6840151

info@dirkvoet.nl

Omschrijving

Netjes gerenoveerde en karakteristieke 2 onder 1 kapwoning gelegen op een handzaam perceel eigen grond. Het huis is sfeervol en modern aangekleed en direct te betrekken. Ideaal voor mensen die geen zin hebben om te klussen in deze tijd van dure materialen. De woonkamer heeft, met dubbele tuindeuren, een klassieke schouw en een erker een paar echte blikvangers maar ook de strakke en moderne keuken met o.a. een spoeleiland past hier uitstekend bij. De goed geïsoleerde wanden en dak zijn aan de binnenzijde met strak stucwerk afgewerkt, de installaties zijn vernieuwd en het gehele huis is voorzien van isolatieglas.

De snelfietsroute naar Amsterdam ligt om de hoek waardoor de NDSM pont in circa 15 fietsminuten te bereiken is. Het recreatiegebied het Twiske bevindt zich op korte fietsafstand en de bus stopt bijna voor de deur.

Indeling
Begane grond: entree aan de voorzijde, hal met meterkast en toegang tot de woonkamer met open trapopgang, erker aan de straatzijde en dubbele tuindeuren aan de achterzijde. Luxe en moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur aan de tuinzijde waar de woning gedeeltelijk is uitgebouwd met vanuit de keuken een tweede halletje met toegang tot de tuin, toilet met wandcloset en fonteintje en een ruime bijkeuken met o.a. witgoedaansluitingen en opstelling van de c.v. ketel.

Eerste etage: overloop, twee mooie slaapkamers met hoge plafonds (tot in de nok). De slaapkamer aan de voorzijde heeft dubbele deuren naar een klein balkon. De slaapkamer aan de tuinzijde geeft toegang tot de bergvliering. De nette en volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafel in meubel, een douchehoek en tweede toilet. De tuin is zo goed als op het zuiden gesitueerd en biedt enorm veel privacy. Kortom een super sfeervolle en verzorgde woning.

Bijzonderheden
- Parkeerplaats op eigen terrein;
- De woningen aan de oostzijde worden gesloopt voor de aanleg van een groenzone;
- Potentieel vrijstaande woning;
- Eigen grond;
- Grotendeels gerenoveerd.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1928
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
tv kabel
Permanente bewoning
ja
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceel
245 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-07-15

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Oostzaan C 2397
Oppervlakte
213 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Oostzaan C 2396
Oppervlakte
32 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
128 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen

Omschrijving

Netjes gerenoveerde en karakteristieke 2 onder 1 kapwoning gelegen op een handzaam perceel eigen grond. Het huis is sfeervol en modern aangekleed en direct te betrekken. Ideaal voor mensen die geen zin hebben om te klussen in deze tijd van dure materialen. De woonkamer heeft, met dubbele tuindeuren, een klassieke schouw en een erker een paar echte blikvangers maar ook de strakke en moderne keuken met o.a. een spoeleiland past hier uitstekend bij. De goed geïsoleerde wanden en dak zijn aan de binnenzijde met strak stucwerk afgewerkt, de installaties zijn vernieuwd en het gehele huis is voorzien van isolatieglas.

De snelfietsroute naar Amsterdam ligt om de hoek waardoor de NDSM pont in circa 15 fietsminuten te bereiken is. Het recreatiegebied het Twiske bevindt zich op korte fietsafstand en de bus stopt bijna voor de deur.

Indeling
Begane grond: entree aan de voorzijde, hal met meterkast en toegang tot de woonkamer met open trapopgang, erker aan de straatzijde en dubbele tuindeuren aan de achterzijde. Luxe en moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur aan de tuinzijde waar de woning gedeeltelijk is uitgebouwd met vanuit de keuken een tweede halletje met toegang tot de tuin, toilet met wandcloset en fonteintje en een ruime bijkeuken met o.a. witgoedaansluitingen en opstelling van de c.v. ketel.

Eerste etage: overloop, twee mooie slaapkamers met hoge plafonds (tot in de nok). De slaapkamer aan de voorzijde heeft dubbele deuren naar een klein balkon. De slaapkamer aan de tuinzijde geeft toegang tot de bergvliering. De nette en volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafel in meubel, een douchehoek en tweede toilet. De tuin is zo goed als op het zuiden gesitueerd en biedt enorm veel privacy. Kortom een super sfeervolle en verzorgde woning.

Bijzonderheden
- Parkeerplaats op eigen terrein;
- De woningen aan de oostzijde worden gesloopt voor de aanleg van een groenzone;
- Potentieel vrijstaande woning;
- Eigen grond;
- Grotendeels gerenoveerd.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1928
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
tv kabel
Permanente bewoning
ja
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceel
245 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-07-15

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Oostzaan C 2397
Oppervlakte
213 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Oostzaan C 2396
Oppervlakte
32 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
128 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Kerkstraat 99 Oostzaan

naar Kerkstraat 99 Oostzaan
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
NVM
MVA
Funda
VastgoedCert
Nwwi
NRVT