Vorige | Volgende

Discreet

Vraagprijs € 395.000 k.k.

Neem contact met ons op

075-6840151

info@dirkvoet.nl

Omschrijving

Geheel pand in de gezellige Klauwershoek buurt, tussen de sluizen in het centrum van Zaandam. Het pand is origineel gebouwd als ruim en statig woonhuis maar de laatste jaren op de begane grond bedrijfsmatig in gebruik geweest en op de verdiepingen werd gewoond. De binnenzijde moet mede daardoor stevig worden aangepakt maar de buurt en het pand verdienen dat ook. Het maakt dit object geschikt voor de belegger en/of de (professionele) klusser. Het originele casco is degelijk gebouwd, wat helemaal past bij de naastgelegen Oostzijderkerk.
Het buurtje is een verborgen pareltje in de Zaanstreek, waar de laatste jaren veel energie gestoken wordt om de oude sfeer van dit stukje Zaandam aan de sluis weer in ere te herstellen.
De uitstraling van de buurt is daarom geweldig en de locatie is uniek. Op loopafstand van het horecaplein de Dam en op enkele minuten lopen van het NS-station en het opgeknapte stadshart rond de (niet meer geheel) Gedempte Gracht. Een auto is hier eigenlijk niet nodig want Amsterdam is ook op de fiets uitstekend te bereiken.

Het pand biedt ruimte aan circa 155 m² woon-/werkruimte. De voormalige tuin is volledig dicht gebouwd met later aangebouwde bedrijfsruimte.

Globale indeling
Begane grond: meterkast en voormalige bedrijfsruimte met trapopgang naar de
Eerste verdieping: woongedeelte met o.a. een eenvoudige keuken en een (slaap)kamer
Tweede verdieping: overloop en twee (slaap)kamers, toegang tot een kleine bergvliering.

Nieuwsgierig naar de mogelijkheden? Wij laten u graag alles zien.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1934
In aanbouw
nee

Details

Ligging
beschutte ligging, in centrum
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceel
93 m²
Inhoud
650 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
4
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zaandam I 6040
Oppervlakte
93 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren

Omschrijving

Geheel pand in de gezellige Klauwershoek buurt, tussen de sluizen in het centrum van Zaandam. Het pand is origineel gebouwd als ruim en statig woonhuis maar de laatste jaren op de begane grond bedrijfsmatig in gebruik geweest en op de verdiepingen werd gewoond. De binnenzijde moet mede daardoor stevig worden aangepakt maar de buurt en het pand verdienen dat ook. Het maakt dit object geschikt voor de belegger en/of de (professionele) klusser. Het originele casco is degelijk gebouwd, wat helemaal past bij de naastgelegen Oostzijderkerk.
Het buurtje is een verborgen pareltje in de Zaanstreek, waar de laatste jaren veel energie gestoken wordt om de oude sfeer van dit stukje Zaandam aan de sluis weer in ere te herstellen.
De uitstraling van de buurt is daarom geweldig en de locatie is uniek. Op loopafstand van het horecaplein de Dam en op enkele minuten lopen van het NS-station en het opgeknapte stadshart rond de (niet meer geheel) Gedempte Gracht. Een auto is hier eigenlijk niet nodig want Amsterdam is ook op de fiets uitstekend te bereiken.

Het pand biedt ruimte aan circa 155 m² woon-/werkruimte. De voormalige tuin is volledig dicht gebouwd met later aangebouwde bedrijfsruimte.

Globale indeling
Begane grond: meterkast en voormalige bedrijfsruimte met trapopgang naar de
Eerste verdieping: woongedeelte met o.a. een eenvoudige keuken en een (slaap)kamer
Tweede verdieping: overloop en twee (slaap)kamers, toegang tot een kleine bergvliering.

Nieuwsgierig naar de mogelijkheden? Wij laten u graag alles zien.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1934
In aanbouw
nee

Details

Ligging
beschutte ligging, in centrum
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceel
93 m²
Inhoud
650 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
4
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zaandam I 6040
Oppervlakte
93 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren

Foto's

NVM
MVA
Funda
VastgoedCert
Nwwi
NRVT