Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

De Wering 75 Oostzaan

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

075-6840151

info@dirkvoet.nl

Omschrijving

Fijne familiewoning met 4 slaapkamers nabij Amsterdam

Zoek je op fietsafstand van Amsterdam een goed gebouwd familiehuis met zonnige achtertuin op het zuiden, een eigen parkeerplek en ook nog 4 slaapkamers? Kom dan snel kijken naar deze goed onderhouden woning op loopafstand van het centrum van Oostzaan. Hier woon je in een gezellige en rustige buurt en vind je nog winkels waar mensen je kennen. Wil je toch de drukte opzoeken dan ben je met enkele minuten in Amsterdam of Zaandam. De woning is netjes onderhouden. De buitenzijde van de woning is klaar. In 2022 zijn alle kozijnen en het houtwerk vervangen voor kunststof. De woning is volledig voorzien van isolatieglas en heeft een energielabel B. De tuin is ruim en zonnig en heeft een achterom.

Deze woning is gelegen aan een rustige autoluwe straat met alleen bestemmingsverkeer in een rustige woonwijk met veel groen. Hier woon je op loopafstand van het heerlijke recreatiegebied Het Twiske. Daar is het heerlijk wandelen, hardlopen, fietsen, skeeleren of zwemmen vanaf één van de vele strandjes die het natuurgebied rijk is.
Vanuit huis kun je lopend naar het gezellige centrum van het dorp, met o.a. een Hema, supermarkten, een theater, restaurants en terrasjes. Openbaar vervoer (buslijn), kinderopvang en uitstekende basisscholen zijn ook op loopafstand te vinden. Met de auto ben je in enkele minuten op de A8 en de ring A10, erg handig als je in Amsterdam werkt! De luchthaven Schiphol bereik je binnen 25 minuten.

Indeling
Begane grond: aan de voorzijde is een parkeerplek op eigen terrein en de hoofdentree met een ruime hal. Doordat hier voorheen ook een inpandige berging was, is dit een heerlijk praktische ruimte geworden met o.a. mogelijkheid voor een werkplek, een vaste kastenwand, meterkast, tochtportaal met trapopgang, modern toilet met wandcloset en fonteintje en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is door de ligging op het zuiden heerlijk licht. De keuken is in een hoek opgesteld aan de voorzijde en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Deze keuken is niet nieuw maar nog erg netjes en van alle gemakken voorzien. De tuin is voorzien van een oud houten schuurtje en er is momenteel even geen schutting aan de achterzijde. Er is wel een achterom dus een schutting is eenvoudig te plaatsen.
Eerste etage: overloop met twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is ook niet nieuw maar helemaal netjes en voorzien van een wastafel, doucheruimte en witgoedaansluitingen.
Tweede etage: op deze verdieping vinden we een overloop met inloopkast met o.a. opstelling van de c.v. ketel en nog een uitstekende slaapkamer met een dakkapel.

Goed om te weten:
- Eigen parkeerplek
- Vloerverwarming begane grond
- Bijna geheel voorzien van HR+++
- Voorzien van vloerisolatie
- 4 slaapkamers
- Dakkapel aan de achterzijde
- Eigen grond (volle eigendom)
- Om de hoek van het Twiske en Amsterdam

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1984
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
351 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2005
Ketel type
Bosch
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2034-05-30

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Oostzaan C 2491
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
61 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Omschrijving

Fijne familiewoning met 4 slaapkamers nabij Amsterdam

Zoek je op fietsafstand van Amsterdam een goed gebouwd familiehuis met zonnige achtertuin op het zuiden, een eigen parkeerplek en ook nog 4 slaapkamers? Kom dan snel kijken naar deze goed onderhouden woning op loopafstand van het centrum van Oostzaan. Hier woon je in een gezellige en rustige buurt en vind je nog winkels waar mensen je kennen. Wil je toch de drukte opzoeken dan ben je met enkele minuten in Amsterdam of Zaandam. De woning is netjes onderhouden. De buitenzijde van de woning is klaar. In 2022 zijn alle kozijnen en het houtwerk vervangen voor kunststof. De woning is volledig voorzien van isolatieglas en heeft een energielabel B. De tuin is ruim en zonnig en heeft een achterom.

Deze woning is gelegen aan een rustige autoluwe straat met alleen bestemmingsverkeer in een rustige woonwijk met veel groen. Hier woon je op loopafstand van het heerlijke recreatiegebied Het Twiske. Daar is het heerlijk wandelen, hardlopen, fietsen, skeeleren of zwemmen vanaf één van de vele strandjes die het natuurgebied rijk is.
Vanuit huis kun je lopend naar het gezellige centrum van het dorp, met o.a. een Hema, supermarkten, een theater, restaurants en terrasjes. Openbaar vervoer (buslijn), kinderopvang en uitstekende basisscholen zijn ook op loopafstand te vinden. Met de auto ben je in enkele minuten op de A8 en de ring A10, erg handig als je in Amsterdam werkt! De luchthaven Schiphol bereik je binnen 25 minuten.

Indeling
Begane grond: aan de voorzijde is een parkeerplek op eigen terrein en de hoofdentree met een ruime hal. Doordat hier voorheen ook een inpandige berging was, is dit een heerlijk praktische ruimte geworden met o.a. mogelijkheid voor een werkplek, een vaste kastenwand, meterkast, tochtportaal met trapopgang, modern toilet met wandcloset en fonteintje en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is door de ligging op het zuiden heerlijk licht. De keuken is in een hoek opgesteld aan de voorzijde en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Deze keuken is niet nieuw maar nog erg netjes en van alle gemakken voorzien. De tuin is voorzien van een oud houten schuurtje en er is momenteel even geen schutting aan de achterzijde. Er is wel een achterom dus een schutting is eenvoudig te plaatsen.
Eerste etage: overloop met twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is ook niet nieuw maar helemaal netjes en voorzien van een wastafel, doucheruimte en witgoedaansluitingen.
Tweede etage: op deze verdieping vinden we een overloop met inloopkast met o.a. opstelling van de c.v. ketel en nog een uitstekende slaapkamer met een dakkapel.

Goed om te weten:
- Eigen parkeerplek
- Vloerverwarming begane grond
- Bijna geheel voorzien van HR+++
- Voorzien van vloerisolatie
- 4 slaapkamers
- Dakkapel aan de achterzijde
- Eigen grond (volle eigendom)
- Om de hoek van het Twiske en Amsterdam

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1984
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
351 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2005
Ketel type
Bosch
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2034-05-30

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Oostzaan C 2491
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
61 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart De Wering 75 Oostzaan

naar De Wering 75 Oostzaan
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
NVM
MVA
Funda
VastgoedCert
Nwwi
NRVT