Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

De Heul 41 Oostzaan

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

075-6840151

info@dirkvoet.nl

Omschrijving

In boerderijstijl gebouwde vrijstaande woning (bouwjaar 2000) met multifunctioneel bijgebouw aan de heerlijk rustige en doodlopende Heul, één van de mooiste plekjes van Oostzaan! Het bijgebouw is ooit gebouwd als opslagruimte maar ondertussen volledig geïsoleerd en o.a. voorzien van maar liefst 24 zonnepanelen, elektrische verwarming, een warmtepompboiler en een oergezellige overkapping met buitenkeuken maar ook een woonkamer met keuken, dubbele tuindeuren, badkamer, toilet en meerdere kamers. De enorme tuin is gelegen aan open vaarwater van het aangrenzende Oostzanerveld, een prachtig natuurgebied (Natura 2000) met een wirwar van slootjes en een open vaarverbinding naar o.a. Waterland en Amsterdam. De moderne woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, vloerverwarming op de gehele begane grond en een onderheid terras aan de achterzijde waardoor een uitbouw van de woning al is voorbereid. In de huidige indeling heeft de woning twee slaapkamers en een enorme garderoberuimte op de eerste etage. In de eenvoudig te herstellen standaard situatie waren er drie slaapkamers. Gecombineerd met het bijgebouw zijn dat er zelfs zes!
Indeling woning
Begane grond: zij-entree, hal met trapopgang, meterkast, toilet, ruime woonkamer aan de straatzijde met schuifpui naar een onderheid terras en de tuin. Halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot een bijkeuken met o.a. opstelling van de cv ketel, witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin.
Eerste etage: ruime overloop, slaapkamer aan de achterzijde met prachtige raampartij met zicht op de tuin en toegang tot een enorme inloop garderoberuimte, tweede slaapkamer en een nette badkamer voorzien van een ligbad, separate douche, tweede toilet en wastafelmeubel.
Zolder: netjes afgewerkte bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap. Het loont de moeite om deze ruimte met een vaste trap bereikbaar te maken.
Bijgebouw: gezellige overkapping met buitenkeuken, elektrisch te bedienen overheaddeur hobbyruimte met o.a. opstelling van de warmtepompboiler. Gang met toegang tot drie kamers met entresol, een woonkamer met eenvoudige open keuken en dubbele tuindeuren, toilet, nette badkamer met douche en wastafel, trapopgang naar een ruime bergvliering. Er is meer dan genoeg ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. De tuin is heerlijk ruim en gesitueerd aan open vaarwater va het prachtige natuurgebied het Oostzanerveld.

Woonoppervlak woning: ca 117 m2
Woonoppervlak bijgebouw: ca 75 m2
945 m2 eigen grond

De getoonde informatie is door ons met alle zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan echter niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan.

Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2000
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
schuifpui, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
191 m²
Oppervlakte overige functies
26 m²
Perceel
945 m²
Inhoud
885 m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2012
Ketel type
Intergas HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2028-02-13

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Oostzaan L 1191
Oppervlakte
945 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
518 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
west

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Omschrijving

In boerderijstijl gebouwde vrijstaande woning (bouwjaar 2000) met multifunctioneel bijgebouw aan de heerlijk rustige en doodlopende Heul, één van de mooiste plekjes van Oostzaan! Het bijgebouw is ooit gebouwd als opslagruimte maar ondertussen volledig geïsoleerd en o.a. voorzien van maar liefst 24 zonnepanelen, elektrische verwarming, een warmtepompboiler en een oergezellige overkapping met buitenkeuken maar ook een woonkamer met keuken, dubbele tuindeuren, badkamer, toilet en meerdere kamers. De enorme tuin is gelegen aan open vaarwater van het aangrenzende Oostzanerveld, een prachtig natuurgebied (Natura 2000) met een wirwar van slootjes en een open vaarverbinding naar o.a. Waterland en Amsterdam. De moderne woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, vloerverwarming op de gehele begane grond en een onderheid terras aan de achterzijde waardoor een uitbouw van de woning al is voorbereid. In de huidige indeling heeft de woning twee slaapkamers en een enorme garderoberuimte op de eerste etage. In de eenvoudig te herstellen standaard situatie waren er drie slaapkamers. Gecombineerd met het bijgebouw zijn dat er zelfs zes!
Indeling woning
Begane grond: zij-entree, hal met trapopgang, meterkast, toilet, ruime woonkamer aan de straatzijde met schuifpui naar een onderheid terras en de tuin. Halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot een bijkeuken met o.a. opstelling van de cv ketel, witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin.
Eerste etage: ruime overloop, slaapkamer aan de achterzijde met prachtige raampartij met zicht op de tuin en toegang tot een enorme inloop garderoberuimte, tweede slaapkamer en een nette badkamer voorzien van een ligbad, separate douche, tweede toilet en wastafelmeubel.
Zolder: netjes afgewerkte bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap. Het loont de moeite om deze ruimte met een vaste trap bereikbaar te maken.
Bijgebouw: gezellige overkapping met buitenkeuken, elektrisch te bedienen overheaddeur hobbyruimte met o.a. opstelling van de warmtepompboiler. Gang met toegang tot drie kamers met entresol, een woonkamer met eenvoudige open keuken en dubbele tuindeuren, toilet, nette badkamer met douche en wastafel, trapopgang naar een ruime bergvliering. Er is meer dan genoeg ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. De tuin is heerlijk ruim en gesitueerd aan open vaarwater va het prachtige natuurgebied het Oostzanerveld.

Woonoppervlak woning: ca 117 m2
Woonoppervlak bijgebouw: ca 75 m2
945 m2 eigen grond

De getoonde informatie is door ons met alle zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan echter niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan.

Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2000
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
schuifpui, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
191 m²
Oppervlakte overige functies
26 m²
Perceel
945 m²
Inhoud
885 m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2012
Ketel type
Intergas HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2028-02-13

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Oostzaan L 1191
Oppervlakte
945 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
518 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
west

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart De Heul 41 Oostzaan

naar De Heul 41 Oostzaan
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
NVM
MVA
Funda
VastgoedCert
Nwwi
NRVT