Omschrijving
Welkom op het Zuideinde 88, een jaren 30 hoekwoning gelegen aan open vaarwater!
Deze charmante woning heeft een woonoppervlakte van 81m2, een diepe tuin op het zuidwesten, parkeergelegenheid op eigen terrein en de mogelijkheid tot een eigen aanlegsteiger! De tuin grenst direct aan open vaarwater naar o.a. Amsterdam en het zwemwater rond ‘t Twiske en het Oostzanerveld.
Oostzaan is een heerlijke plek om te wonen met het dorpse karakter en recreatiegebied ‘t Twiske als "achtertuin". Tegelijkertijd bevinden de uitvalswegen zich op korte afstand, evenals het bruisende NDSM-terrein en de metro in Amsterdam-Noord waar je zo naar toe fietst.
INDELING:
Bij binnenkomst word je direct omarmd door de charme van deze jaren 30-woning. De klassieke hal met authentieke details, zoals glas-in-loodramen, valt meteen op. In de hal bevinden zich het separate toilet, de trapopgang en de toegang tot de lichte doorzonwoonkamer. Op de begane grond ligt een prachtige houten vloer doorgelegd, die desgewenst geschuurd en naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Ook de woonkamer is rijk aan karakter, met fraaie glas-in-looddetails in de erker en openslaande deuren naar de tuin.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en is er een bijkeuken in aanbouw. De benodigde bouwmaterialen hiervoor deels aanwezig en worden bij de verkoop van de woning inbegrepen.
Op de eerste verdieping bevindt zich momenteel de badkamer met een douche, een tweepersoons bad en toilet en één royale slaapkamer, die eenvoudig kan worden opgesplitst in twee volwaardige kamers. Via een vlizotrap is de ruime zolderverdieping bereikbaar die, dankzij de ruimschootse stahoogte, veel potentie heeft.
BUITEN:
De diepe achtertuin van ca. 13,5 x 7 meter is gunstig gelegen op het zuidwesten en grenst aan het vaarwater. Dankzij de uitstekende zonligging zijn er volop mogelijkheden om deze tuin naar wens in te richten, bijvoorbeeld met een gezellige overkapping of een terras aan het water. Hoewel er een recht van overpad voor de buren op de tuin rust, biedt deze desondanks meer dan voldoende ruimte om er een heerlijke en sfeervolle buitenplek van te maken.
De voortuin van ca. 9 x 7 meter biedt niet alleen voldoende ruimte om te parkeren op eigen terrein maar ook voor een gezellige zit plek.
OMGEVING:
In Oostzaan woon je rustig en ruim, met volop groen om je heen. Hier ervaar je nog het dorpse karakter met een compact centrum waar de belangrijkste voorzieningen te vinden zijn: scholen, kinderopvang, horecagelegenheden en winkels zoals Hema, Kruidvat en Albert Heijn. Oostzaan ligt aan natuurgebied ’t Twiske, waar je uren kunt wandelen, fietsen en zwemmen. Vanaf Zuideinde 88 is het centrum van Oostzaan op korte loopafstand (700 m) en sta je binnen 3 minuten fietsen in ’t Twiske.
Winkelcentrum Klaverweide, met onder andere een Albert Heijn, ligt op slechts 400 meter afstand van Zuideinde 88. Wil je toch de drukte van de stad opzoeken? Dan zit je hier ook goed: binnen enkele minuten rijd je de snelweg op en ook het openbaar vervoer bevindt zich praktisch voor de deur.
KENMERKEN:
• Gelegen aan vaarwater;
• Openbaar vervoer voor de deur;
• Energielabel D;
• Bouwjaar 1935.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Welcome to Zuideinde 88, a 1930s corner house located directly on open water!
This charming home has a living area of 81 m², a deep southwest-facing garden, private parking on the property, and the possibility of having your own mooring dock! The garden directly borders open water leading to, among others, Amsterdam and the swimming waters around ’t Twiske and the Oostzanerveld.
Oostzaan is a wonderful place to live, with its village-like character and the recreational area ’t Twiske as your “backyard.” At the same time, major roads are just a short distance away, as well as the vibrant NDSM wharf and the metro in Amsterdam-Noord, both easily reachable by bike.
LAYOUT:
Upon entering, you are immediately embraced by the charm of this 1930s home. The classic hallway with authentic details, such as stained glass windows, stands out right away. The hallway provides access to a separate toilet, the staircase, and the bright through-living room.
On the ground floor, there is a beautiful wooden floor throughout, which can be sanded and finished to your own taste if desired. The living room is also rich in character, featuring lovely stained glass details in the bay window and French doors opening onto the garden.
The kitchen is equipped with various built-in appliances, and there is a utility room extension. Some of the necessary construction materials are already present and are included in the sale.
On the first floor, there is currently a bathroom with a shower, a double bathtub, and a toilet, as well as one spacious bedroom, which can easily be divided into two full-sized rooms. A loft ladder provides access to the spacious attic, which, thanks to its generous headroom, offers great potential.
OUTDOOR SPACE:
The deep backyard of approximately 13.5 x 7 meters is favorably positioned facing southwest and borders the waterway. Thanks to its excellent sun exposure, there are plenty of possibilities to design the garden to your liking, for example with a cozy canopy or a terrace by the water.
Although there is a right of way for the neighbors across the garden, it still offers more than enough space to create a wonderful and atmospheric outdoor area.
The front garden of approximately 9 x 7 meters not only provides sufficient space for parking on your own property but also for a pleasant seating area.
SURROUNDINGS:
In Oostzaan, you live peacefully and spaciously, surrounded by greenery. Here you still experience a village atmosphere, with a compact center offering all essential amenities: schools, childcare, restaurants, and shops such as Hema, Kruidvat, and Albert Heijn.
Oostzaan is located next to the nature reserve ’t Twiske, where you can spend hours walking, cycling, and swimming. From Zuideinde 88, the center of Oostzaan is within walking distance (700 m), and you can reach ’t Twiske within a 3-minute bike ride.
Shopping center Klaverweide, including an Albert Heijn, is just 400 meters away. Prefer the hustle and bustle of the city? You’re also in the right place here: within minutes you can access the highway, and public transport is practically at your doorstep.
FEATURES:
• Located on open water;
• Public transport at the doorstep;
• Energy label D;
• Built in 1935.
Toon volledige omschrijving »
