Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Zuideinde 130 Oostzaan

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

075-6840151

info@dirkvoet.nl

Omschrijving

Onder bijzondere architectuur gebouwde vrijstaande villa op een magnifiek stuk eigen grond aan het "Kolkslootmeer". Dit alles is gesitueerd op nog geen kilometer afstand Amsterdam! De ingang van het recreatiegebied Het Twiske ligt bijna aan de overkant en de NDSM pont is een ruim kwartier fietsen. Twee compleet verschillende werelden binnen handbereik!

Dit uniek en degelijk gebouwde landhuis van ruim 2.000 m3 met ruim 410 m2 woonoppervlak en een ruime vrijstaande dubbele garage vraagt om een liefdevolle nieuwe eigenaar. Sinds de bouw in 1977 is er nauwelijks onderhoud uitgevoerd maar aan alles is de originele kwaliteit nog af te zien. Het fantastische perceel eigen grond van bijna een hectare groot (9.090 m2), is grotendeels omringd door water. Deze woning met voormalige tandarts praktijk ligt wat verder van de weg af, waardoor er meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein is, buiten de dubbele vrijstaande garage. De tuin achter de woning is een klein privé park dat overgaat in het voor dit gebied zo kenmerkende natte weiland. De locatie is fenomenaal en aan ruimte is geen gebrek. Het water heeft een open vaarverbinding met o.a. Amsterdam en Waterland. De rijkswegen A10, A8, A7 en A5 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het openbaar vervoer (buslijn) stopt bijna voor de deur.

De woning heeft in de huidige staat o.a. een kelder, een binnentuin, een uitgebreide praktijkruimte met eigen voorzieningen en entree aan de voorzijde. Op de eerste verdieping vinden we o.a. vier ruime slaapkamers, twee badkamers en toegang tot het kenmerkende torentje wat van dit pand een specifiek landmark maakt.

Voor de volledige indeling van deze villa verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.
Oostzaan is een buurgemeente van Amsterdam en toch heel landelijk gelegen. Genietend van de natuur en rust, is het bijna niet voor te stellen dat het centrum van Amsterdam zo dichtbij is. Het kleine maar gezellige centrum van Oostzaan voorziet in diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, sfeervolle terrasjes en een theater. Er is keuze uit meerdere uitstekende basisscholen, kinderopvang en (sport)verenigingen.

Bijzonderheden
- 414 m2 woonoppervlak;
- 60 m2 externe bergruimte;
- 2066 m3 inhoud;
- 9090 m2 eigen grond;
- energielabel D

In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen:
- de zogenoemde asbestclausule;
- ouderdomsclausule;
- niet-zelfbewoningsclausule;
- ontbindende voorwaarde toestemming kantonrechter op de inhoud van de koopakte en de voorgenomen levering.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1977
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel
Ligging
aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
414 m²
Oppervlakte overige functies
44 m²
Perceel
9090 m²
Inhoud
2066 m³

Indeling

Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
8
Aantal etages
4
Aantal badkamers
3
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel, hete lucht verwarming
Warmwater installatie
cv ketel, elektrische boiler eigendom
Ketel bouwjaar
2021
Ketel type
Brink
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2033-11-30

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Oostzaan C 2347
Oppervlakte
9090 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
8256 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats, vrijstaand steen
Capaciteit
2
Aantal
2
Voorzieningen
elektra, water

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
2
Soort
vrijstaand hout

Omschrijving

Onder bijzondere architectuur gebouwde vrijstaande villa op een magnifiek stuk eigen grond aan het "Kolkslootmeer". Dit alles is gesitueerd op nog geen kilometer afstand Amsterdam! De ingang van het recreatiegebied Het Twiske ligt bijna aan de overkant en de NDSM pont is een ruim kwartier fietsen. Twee compleet verschillende werelden binnen handbereik!

Dit uniek en degelijk gebouwde landhuis van ruim 2.000 m3 met ruim 410 m2 woonoppervlak en een ruime vrijstaande dubbele garage vraagt om een liefdevolle nieuwe eigenaar. Sinds de bouw in 1977 is er nauwelijks onderhoud uitgevoerd maar aan alles is de originele kwaliteit nog af te zien. Het fantastische perceel eigen grond van bijna een hectare groot (9.090 m2), is grotendeels omringd door water. Deze woning met voormalige tandarts praktijk ligt wat verder van de weg af, waardoor er meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein is, buiten de dubbele vrijstaande garage. De tuin achter de woning is een klein privé park dat overgaat in het voor dit gebied zo kenmerkende natte weiland. De locatie is fenomenaal en aan ruimte is geen gebrek. Het water heeft een open vaarverbinding met o.a. Amsterdam en Waterland. De rijkswegen A10, A8, A7 en A5 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het openbaar vervoer (buslijn) stopt bijna voor de deur.

De woning heeft in de huidige staat o.a. een kelder, een binnentuin, een uitgebreide praktijkruimte met eigen voorzieningen en entree aan de voorzijde. Op de eerste verdieping vinden we o.a. vier ruime slaapkamers, twee badkamers en toegang tot het kenmerkende torentje wat van dit pand een specifiek landmark maakt.

Voor de volledige indeling van deze villa verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.
Oostzaan is een buurgemeente van Amsterdam en toch heel landelijk gelegen. Genietend van de natuur en rust, is het bijna niet voor te stellen dat het centrum van Amsterdam zo dichtbij is. Het kleine maar gezellige centrum van Oostzaan voorziet in diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, sfeervolle terrasjes en een theater. Er is keuze uit meerdere uitstekende basisscholen, kinderopvang en (sport)verenigingen.

Bijzonderheden
- 414 m2 woonoppervlak;
- 60 m2 externe bergruimte;
- 2066 m3 inhoud;
- 9090 m2 eigen grond;
- energielabel D

In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen:
- de zogenoemde asbestclausule;
- ouderdomsclausule;
- niet-zelfbewoningsclausule;
- ontbindende voorwaarde toestemming kantonrechter op de inhoud van de koopakte en de voorgenomen levering.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1977
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel
Ligging
aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
414 m²
Oppervlakte overige functies
44 m²
Perceel
9090 m²
Inhoud
2066 m³

Indeling

Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
8
Aantal etages
4
Aantal badkamers
3
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel, hete lucht verwarming
Warmwater installatie
cv ketel, elektrische boiler eigendom
Ketel bouwjaar
2021
Ketel type
Brink
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2033-11-30

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Oostzaan C 2347
Oppervlakte
9090 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
8256 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats, vrijstaand steen
Capaciteit
2
Aantal
2
Voorzieningen
elektra, water

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
2
Soort
vrijstaand hout

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Zuideinde 130 Oostzaan

naar Zuideinde 130 Oostzaan
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
NVM
MVA
Funda
VastgoedCert
Nwwi
NRVT