Vorige | Volgende
Verkocht

Wakerstraat 15 Oostzaan

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

075-6840151

info@dirkvoet.nl

Omschrijving

In een populair en autoluw hofje, op loopafstand van het centrum van Oostzaan, treft u deze royale eengezinswoning aan met o.a. een parkeerplaats op eigen terrein, een uitgebouwde woonkamer en een dakkapel op de tweede etage. De diepe tuin grenst aan een achterom en een open vaarslootje.

Scholen, openbaar vervoer, natuur- en recreatiegebied 't Twiske om de hoek en op circa 20 fietsminuten van de pont over het IJ. Openbaar vervoer en het gezellige centrum met winkels en terrasjes bevinden zich op loopafstand. De buurt kenmerkt zich door woningen die gebouwd zijn in een tijd waarin de vloeren al in beton werden uitgevoerd, isolatieglas werd toegepast, degelijk gefundeerd, kortom degelijk gebouwd. Tevens was dit een tijd waarin er nog ruimte beschikbaar was voor ruimere eengezinswoningen en groen. Daar komt bij dat dit huis door de huidige eigenaars uitstekend is onderhouden en het zeer netjes bewoond wordt. Kortom, een topwoning!

Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en een diepe trapkast. De ruime woonkamer is aan de tuinzijde uitgebouwd met o.a. een grote schuifpui en er is een houtkachel. De vloer op de begane grond is voorzien van plavuizen en vloerverwarming als bijverwarming. De nette keuken aan de straatzijde is in een U opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De vrijstaande berging is aan de straatzijde. Hier is tevens een parkeerplek op eigen terrein. In de diepe achtertuin is een houten tuinhuis en een achterom met daarachter een open vaarsloot.
Eerste verdieping: overloop, een slaapkamer aan de voorzijde, een nette badkamer voorzien van een wastafel in meubel, een inloop doucheruimte en een tweede wandcloset. Aan de tuinzijde zijn nog twee uitstekende slaapkamers.
Tweede verdieping: een ruime voorzolder met o.a. vaste kastruimte en de witgoedaansluitingen, een fijne slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en een inloop bergruimte met o.a. opstelling van de c.v. ketel. Met een andere indeling zijn op deze verdieping twee kamers te maken.

BIJZONDERHEDEN:
- gelegen op een perceel eigen grond van 157 m2;
- extra tuin ca. 35 m2 wordt gehuurd van de gemeente voor € 79,- per jaar;
- achter de tuin en achterom is smal open vaarwater;
- uitstekend onderhoud;
- centraal gelegen;
- ruim type woning.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1980
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2022
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-12-27

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Oostzaan F 820
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
70 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordoost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Omschrijving

In een populair en autoluw hofje, op loopafstand van het centrum van Oostzaan, treft u deze royale eengezinswoning aan met o.a. een parkeerplaats op eigen terrein, een uitgebouwde woonkamer en een dakkapel op de tweede etage. De diepe tuin grenst aan een achterom en een open vaarslootje.

Scholen, openbaar vervoer, natuur- en recreatiegebied 't Twiske om de hoek en op circa 20 fietsminuten van de pont over het IJ. Openbaar vervoer en het gezellige centrum met winkels en terrasjes bevinden zich op loopafstand. De buurt kenmerkt zich door woningen die gebouwd zijn in een tijd waarin de vloeren al in beton werden uitgevoerd, isolatieglas werd toegepast, degelijk gefundeerd, kortom degelijk gebouwd. Tevens was dit een tijd waarin er nog ruimte beschikbaar was voor ruimere eengezinswoningen en groen. Daar komt bij dat dit huis door de huidige eigenaars uitstekend is onderhouden en het zeer netjes bewoond wordt. Kortom, een topwoning!

Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en een diepe trapkast. De ruime woonkamer is aan de tuinzijde uitgebouwd met o.a. een grote schuifpui en er is een houtkachel. De vloer op de begane grond is voorzien van plavuizen en vloerverwarming als bijverwarming. De nette keuken aan de straatzijde is in een U opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De vrijstaande berging is aan de straatzijde. Hier is tevens een parkeerplek op eigen terrein. In de diepe achtertuin is een houten tuinhuis en een achterom met daarachter een open vaarsloot.
Eerste verdieping: overloop, een slaapkamer aan de voorzijde, een nette badkamer voorzien van een wastafel in meubel, een inloop doucheruimte en een tweede wandcloset. Aan de tuinzijde zijn nog twee uitstekende slaapkamers.
Tweede verdieping: een ruime voorzolder met o.a. vaste kastruimte en de witgoedaansluitingen, een fijne slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en een inloop bergruimte met o.a. opstelling van de c.v. ketel. Met een andere indeling zijn op deze verdieping twee kamers te maken.

BIJZONDERHEDEN:
- gelegen op een perceel eigen grond van 157 m2;
- extra tuin ca. 35 m2 wordt gehuurd van de gemeente voor € 79,- per jaar;
- achter de tuin en achterom is smal open vaarwater;
- uitstekend onderhoud;
- centraal gelegen;
- ruim type woning.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1980
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2022
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-12-27

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Oostzaan F 820
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
70 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordoost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Wakerstraat 15 Oostzaan

naar Wakerstraat 15 Oostzaan
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
NVM
MVA
Funda
VastgoedCert
Nwwi
NRVT