Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Zuideinde 83 Oostzaan

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

075-6840151

info@dirkvoet.nl

Omschrijving

Op zoek naar een woonboerderijtje? Op een centrale locatie in Oostzaan bevindt zich deze bijzondere combinatie van objecten. Het gaat om een twee onder één kapwoning aan de straatzijde met in de tweede lijn een nog niet gereed maar naar woning verbouwd en smaakvol voormalig hooihuis (later in gebruik geweest als stal). Bijzonder is, het geheel heeft bestemming 'gemengd' waardoor het bestemmingsplan...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1911
Ligging
Beschutte ligging, in centrum

Omschrijving

Op zoek naar een woonboerderijtje?
Op een centrale locatie in Oostzaan bevindt zich deze bijzondere combinatie van objecten. Het gaat om een twee onder één kapwoning aan de straatzijde met in de tweede lijn een nog niet gereed maar naar woning verbouwd en smaakvol voormalig hooihuis (later in gebruik geweest als stal). Bijzonder is, het geheel heeft bestemming 'gemengd' waardoor het bestemmingsplan een scala aan gebruiksmogelijkheden toestaat. Daarnaast staat dit alles op een ruim perceel eigen grond waardoor ook weer allerlei mogelijkheden bestaan, zoals een ruime tuin, parkeerruimte etc.
Een greep uit de potentiële opties:
-Creëer een enorme woonboerderij door het hooihuis te verbinden met de woning. Hierdoor ontstaat 1 woonhuis met een oppervlak van ruim 275m2 woonoppervlak en bijna 1000 m3.
-Een ruime woning in het hooihuis in combinatie met een zorgwoning aan de voorzijde;
-Allerlei beleggingsmogelijkheden, al of niet gecombineerd met een eigen woning;
-Bedrijf aan huis;
-Bed & breakfast/Airbnb, al of niet gecombineerd met een eigen woning;
-Ontwikkelingsmogelijkheden en volledige nieuwbouw tezamen met het buurperceel.

Het hooihuis is aan de binnenzijde al voor een groot deel verbouwd naar woonhuis. Deze verbouwing is nog niet gereed en kan naar eigen inzicht worden voltooid. Daarnaast is er momenteel nog een ruime werkplaats.
Het helft van dubbel woonhuis aan de straatzijde is aan de binnenzijde gezellig verbouwd maar de fundering verdient aandacht.

Indeling woning: zij-entree, hal, toilet, bijkeuken met opstelling van de cv ketel en witgoedaansluitingen, half open keuken met inbouwapparatuur, eethoek, woonkamer met een gezellige houtkachel en openslaande tuindeuren naar een veranda.
Eerste etage: overloop, drie slaapkamers waarvan momenteel één in gebruik als kantoorruimte en één met een opengewerkt plafond. Tot slot is er een nette badkamer voorzien van douche, wandcloset en wastafelmeubel.

Indeling hooihuis: entree, woonkeuken, vaste kastruimte met meterkast en opstelling van de cv ketel, tochtportaal met toegang tot het toilet met fontein, woonkamer aan de achterzijde met openslaande deuren en toegang tot de werkplaats.
Eerste verdieping: ruime overloop, twee ruime slaapkamers waarvan één met inloop garderoberuimte, een nette badkamer voorzien van een doucheruimte, wastafel, tweede wandcloset en witgoed aansluitingen.
Deze woning is dus nog niet afgebouwd.

In de ruime tuin is ondanks de oostelijke ligging in de de zomer de hele dag wel een zonnig plekje te vinden.

Al met al een interessante combinatie van opstallen met de bestemming "gemengde bebouwing".

De locatie is op loopafstand van winkels, scholen, de gemeentegrens van Amsterdam, een buslijn voor de deur en natuur en recreatiegebied ' t Twiske ligt direct naast het dorp. De Ringweg A10 of A8 zijn op 5 autominuten afstand.

Bijzonderheden:
- Ca. 702 m2 EIGEN GROND
- Woonoppervlakte woonhuis ca. 85 m2
- Woonoppervlakte hooihuis ca. 180 m2
- Gehele perceel staat in het bestemmingsplan als "gemengde bebouwing"
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto's
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
270 m²
Bruto inhoud
500 m³
Perceeloppervlakte
702 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
dakraam, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vailliant confortline
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
OOSTZAAN
Sectie
B
Perceel
2614
Oppervlakte
691 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Oostzaan
Sectie
B
Perceel
2615
Oppervlakte
11 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 13 x 18 m
Oppervlakte
234 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Zuideinde 83 Oostzaan

naar Zuideinde 83 Oostzaan
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
NVM
MVA
Funda
VastgoedCert
Nwwi
NRVT