Vorige | Volgende
Onder bod

Weiver 5 WESTZAAN

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

075-6840151

info@dirkvoet.nl

Omschrijving

Op één van de mooiste plekjes, met vrij uitzicht en aan vaarwater gelegen, recent uitgebouwde, verbouwde en gerenoveerde vrijstaande woning met een schuur in de tuin en eigen parkeerplaats voor de deur. Deze woning is in 2018/2019 geheel onder handen genomen en tot in de puntjes verzorgd. De keuken en de badkamer zijn zelfs pas 2 maanden geleden vernieuwd. De bijgevoegde foto’s spreken voor zich en...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1926
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, vrij uitzicht

Omschrijving

Op één van de mooiste plekjes, met vrij uitzicht en aan vaarwater gelegen, recent uitgebouwde, verbouwde en gerenoveerde vrijstaande woning met een schuur in de tuin en eigen parkeerplaats voor de deur.
Deze woning is in 2018/2019 geheel onder handen genomen en tot in de puntjes verzorgd. De keuken en de badkamer zijn zelfs pas 2 maanden geleden vernieuwd. De bijgevoegde foto’s spreken voor zich en laten in detail zien wat er allemaal gebeurd is. Wat ook een pluspunt is, is de aanwezigheid van een werk-, slaapkamer op de begane grond waardoor er thuis gewerkt kan worden, of als men een gezondheidsprobleem heeft, beneden kan slapen. Als dat laatste het geval is, dan is de naastgelegen badkamer een uitkomst. Ook op de verdieping is er een badkamer en zijn er 2 slaapkamers.

De ligging van dit object is geweldig. Als u in de tuin staat waant u zich op vakantie met het uitzicht over het water en op het natuurgebied de Reef. Uiteraard is er ruimte voor een boot achter het huis waarmee u zo door het gebied kunt gaan varen. De woning zelf is trouwens goed bereikbaar door de ligging aan het begin van de straat. Handig is ook de eigen parkeerplaats voor de woning.
Buurtverzorgende winkels liggen in de nabije omgevingen en anders kunt u goed terecht in Koog aan de Zaan of Assendelft. De snelwegen naar Amsterdam, Alkmaar en Purmerend zijn goed bereikbaar en ook diverse kustplaatsen met het strand liggen vlakbij.

INDELING:
Entree, via een ruime hal met de aansluiting voor de wasmachine en de droger komt u de woning binnen. Vanuit de hal zijn een garderobekast met de unit van de mechanische ventilatie, het aparte toilet met fontein en de moderne badkamer bereikbaar. De badkamer is van alle gemakken voorzien met zowel een ligbad als een inloopdouche met glazen wand, Uiteraard is er een badkamermeubel en een lichtkoepel in het plafond geeft het effect alsof u in de open lucht bent. Achter de badkamer ligt een kamer die u afhankelijk van uw situatie als werk-, c.q. slaapkamer kunt gebruiken. Vanuit deze kamer komt u in de uitgebouwde woonkamer. Deze is groot zonder ongezellig te zijn. Er zijn 2 openslaande tuindeuren en een lichtstraat zorgt, de naam zegt het al, voor extra lichttoetreding. Een houtkachel zorgt voor sfeer en extra warmte op de koude dagen. Vanuit de woonkamer is de tuin bereikbaar waar het heerlijk vertoeven is. In de tuin staat een praktische houten berging voor de tuinspullen of fietsen. Via een achterom is de tuin namelijk ook bereikbaar. Zoals al vermeld is het uitzicht fenomenaal en geeft dat een geweldig gevoel voor vrijheid.
Om terug te keren in de woning, uiteraard is er een keuken. Deze is ook een genot voor het oog met een kook-, spoeleiland met een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een cooker die voor warmater zorgt. Tegen de wand staat een keukenblok met een koel-, vriescombinatie, een vaatwasser, een combi oven-, /magnetron en een wijnkoeler.
Tot slot zijn er op de parterre een handige bergkast en de meterkast.
1e verdieping: via een vaste trap komt u op de overloop die toegang geeft tot de 2 slaapkamers, de ouderslaapkamer aan de achterzijde en een kinderslaapkamer aan de voorzijde met een bedstee en vaste kast. Een leuk detail zijn de plafonds die tot aan het dak lopen (het dak is met de grote renovatie van buitenaf geïsoleerd en heeft een grondige inspectie gehad). Vanuit de ouderslaapkamer is een 2e badkamer bereikbaar met een inloopdouche en vaste wastafel. Tot slot is er nog een separaat toilet met fontein en een kast met de Cv-ketel.

BIJZONDERHEDEN:
- Gebruiksoppervlakte woning: 165 m²; inpandige berging: 4,8 m²;
- Inhoud: 592 m³;
- Perceeloppervlakte 304m²;
- Woonhuis: bouwjaar 1926, vernieuwbouwd in 2018/2019;
- Fundering is volledig hersteld;
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
165 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
592 m³
Perceeloppervlakte
304 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Westzaan
Sectie
B
Perceel
1930
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Westzaan
Sectie
B
Perceel
2949
Oppervlakte
44 m²
 
 
Gemeente
Westzaan
Sectie
B
Perceel
4011
Oppervlakte
30 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 9 x 20 m
Oppervlakte
180 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren

Foto's

Kaart Weiver 5 WESTZAAN

naar Weiver 5 WESTZAAN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
NVM
MVA
Funda
VastgoedCert
Nwwi
NRVT