Vorige | Volgende
Verkocht

Wakerstraat 17 Oostzaan

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

075-6840151

info@dirkvoet.nl

Omschrijving

In een autoluw hofje, op loopafstand van het centrum van Oostzaan, treft u deze royale eengezinswoning aan met een uitgebouwde woonkamer, een parkeerplaats op eigen terrein, een stenen berging, een blokhut en tot slot een tuin die behoudens een strookje gemeentegrond nagenoeg aan open vaarwater grenst. Deze woning biedt voor een ieder wat wils, voor gezinnen met kinderen zijn er thans 3 slaapkamers...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1980
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

In een autoluw hofje, op loopafstand van het centrum van Oostzaan, treft u deze royale eengezinswoning aan met een uitgebouwde woonkamer, een parkeerplaats op eigen terrein, een stenen berging, een blokhut en tot slot een tuin die behoudens een strookje gemeentegrond nagenoeg aan open vaarwater grenst.

Deze woning biedt voor een ieder wat wils, voor gezinnen met kinderen zijn er thans 3 slaapkamers op de eerste verdieping en is er een zolder waar mogelijkheden zijn om twee extra kamers te maken. Ook de thuiswerkers hebben voldoende ruimte om te werken en tuinliefhebbers kunnen achter de woning hun hart ophalen. Knutselaars kunnen terecht in de schuur voor of in de blokhut achter en vissers en botenliefhebbers hebben het vaarwater om hun ding te doen.

De woning zelf is gelegen op loopafstand van het centrum van Oostzaan op een steenworp afstand van recreatiegebied het Twiske, scholen, winkels, horeca, sportverenigingen en de snelweg waardoor Zaandam, Amsterdam, Alkmaar, Purmerend en Hoorn goed bereikbaar zijn.
Door het open vaarwater is het ook mogelijk met de boot de wijde wereld in te gaan.

INDELING:
Begane grond: via de entree komt u in de hal met daar de meterkast, het geheel betegelde toilet met fontein, een kast in een kast (heel handig), de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is licht, ruim, uitgebouwd en tuingericht en via een schuifpui komt u in de tuin. Deze is kindvriendelijk met een trampoline, een blokhut met terras en toegang tot een strookje gemeente grond wat grenst aan het vaarwater. De open keuken (2017) is voorzien van een keukenblok in een L-vorm met een composiet blad en ingebouwde apparatuur zoals een 5 pits "gas op glas" kookplaat, een RVS-afzuigkap, een combimagnetron, een koel-,vriescombinatie en een vaatwasser. Praktisch is ook de ingebouwde prullenbak. Warmwater wordt verzorgd via de Cv-ketel.

1e verdieping: de overloop geeft toegang tot een multifunctionele ruimte waar zich nu de aansluiting voor de wasmachine en de droger bevinden en 3 slaapkamers, waarvan 2 aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Uiteraard ontbreekt de badkamer niet. Deze is geheel betegeld, voorzien van een douche met cabine, een badkamermeubel, een tweede toilet en een designradiator.

2e verdieping: Een open ruimte met 2 dakramen, de Cv-ketel (Nefit Proline bouwjaar 2017) en de unit van de mechanische ventilatie. De zolder is dermate ruim dat het mogelijk is om doormiddel van het plaatsen van een grote dakkapel, er maar liefst 2 slaapkamers te maken.

Zoekt u een ruime eengezinswoning op een leuke locatie, maak dan een afspraak met ons kantoor.


BIJZONDERHEDEN:
- Gebruikersoppervlakte wonen: 122m2, externe bergruimte: 12m2,
- Inhoud: 417m³;
- Perceeloppervlakte: 156m;
- Bouwjaar woning: 1980;
- De woonkamer, hal en keuken zijn verwarmd via vloerverwarming;
- Het woonhuis is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
- 10 zonnepanelen;
- Een strook grond, grenzend aan het water wordt gehuurd van de gemeente voor een bedrag van
circa €.75,- per jaar.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
122 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
417 m³
Perceeloppervlakte
156 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Proline
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oostzaan
Sectie
F
Perceel
821
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Oost, 5.50 x 9.50 m
Oppervlakte
52 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Wakerstraat 17 Oostzaan

naar Wakerstraat 17 Oostzaan
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
NVM
MVA
Funda
VastgoedCert
Nwwi
NRVT