Vorige | Volgende

Rigelstraat 6 AMSTERDAM

Vraagprijs € 339.000 k.k.

Neem contact met ons op

075-6840151

info@dirkvoet.nl

Omschrijving

Leuke en sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met aparte berging gelegen in het pittoreske Tuindorp-Oostzaan, op loopafstand van het Zonneplein met zijn winkels en het Castorplein waar kinderen heerlijk kunnen ravotten. Deze woning is uitermate geschikt voor starters, kleine huishoudens of alleenstaanden die in een leuke centraal gelegen woonwijk willen gaan wonen. De woning is gelegen in het hippe en...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1922
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse G

Omschrijving

Leuke en sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met aparte berging gelegen in het pittoreske Tuindorp-Oostzaan, op loopafstand van het Zonneplein met zijn winkels en het Castorplein waar kinderen heerlijk kunnen ravotten.
Deze woning is uitermate geschikt voor starters, kleine huishoudens of alleenstaanden die in een leuke centraal gelegen woonwijk willen gaan wonen.

De woning is gelegen in het hippe en populaire Amsterdam Noord met in de nabije omgeving het NDSM terrein met zijn vele leuke horecagelegenheden als Pllek, Noorderlicht, de IJ-kantine, IJver en Loetje aan het IJ. Uiteraard kunt u ook met de pont over het IJ naar het centrum van Amsterdam. Ook de A10, de A8 en de A5 liggen op een steenworp afstand. In de omgeving van deze woning bevinden zich winkels, sportscholen, sportverenigingen, een school, speeltuinen en openbaar vervoer. Met de fiets bent u tevens binnen 10 minuten in natuur- /recreatiegebied 't Twiske, waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen en van diverse strandjes gebruik kunt maken
Tot slot staat de woning in een buurt waar men nog ouderwets “gratis” parkeren kan.

Indeling:
Begane grond: Via de zijentree komt u in een kleine hal met trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet met fontein. De prettige lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een praktische trapkast biedt uitkomst om de stofzuiger e.d. op te bergen. De keuken (bouwjaar 2017) is aan de tuinzijde gesitueerd en voorzien van een keukenblok in een L-vorm met ingebouwde apparatuur zoals een vaatwasser een RVS-gaskookplaat, een koelkast, een combi-oven en een afzuigkap. Via de woonkamer is de tuin bereikbaar waar het met een zonnetje heerlijk is om te zitten. Vlak achter de tuin is de berging waar ruimte is om fietsen in te zetten.
Eerste verdieping: Via een ruime overloop met ramen voor extra daglicht zijn er twee slaapkamers toegankelijk, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. Tevens is er een aparte ruimte voor de aansluiting voor de wasmachine en de droger en natuurlijk ontbreekt de badkamer (geheel betegeld) niet, met een douche met cabine, een tweede toilet, een badkamermeubel en elektrische vloerverwarming.
Bergvliering: voorzien van een verstevigde vloer en bereikbaar via een vlizotrap maar gereed om een vaste trap te plaatsen, zodat de ruimte (nokhoogte 1,85) als slaapgelegenheid gebruikt kan worden. De ruimte is nu benut om de Cv-ketel (Intergas Kombi Kompakt bouwjaar 2006) en unit van de mechanische ventilatie te plaatsen.

Bijzonderheden:
- Gebruikersoppervlakte wonen: 56 m2, berging: 5 m2;
- Inhoud woonhuis 218m3;
- Perceeloppervlakte 94 m2;
- Bouwjaar 1922;
- Voortdurend recht van erfpacht waarvan de canon vooruitbetaald is t/m 15
februari 2050.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
56 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
218 m³
Perceeloppervlakte
94 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AH
Perceel
1947
Oppervlakte
94 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
2050-02-16

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 5.50 x 4.50 m
Oppervlakte
25 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Rigelstraat 6 AMSTERDAM

naar Rigelstraat 6 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
NVM
MVA
Funda
VastgoedCert
Nwwi
NRVT