Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Rietschoot 274 Oostzaan

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

075-6840151

info@dirkvoet.nl

Omschrijving

Ruime hoekwoning met daardoor een bredere tuin en garage in de groene en ruim opgezette Rietschoot. Dit is typisch een huis waarbij het interieur en de tuin nog inzet van de nieuwe bewoners behoeven maar wie goed kijkt, kan ook zien dat er al veel gedaan is. De gevel is bijvoorbeeld gereinigd, de meeste kozijnen zijn vervangen en er is een dakkapel geplaatst op de tweede etage. De woning is van...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1972
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Omschrijving

Ruime hoekwoning met daardoor een bredere tuin en garage in de groene en ruim opgezette Rietschoot. Dit is typisch een huis waarbij het interieur en de tuin nog inzet van de nieuwe bewoners behoeven maar wie goed kijkt, kan ook zien dat er al veel gedaan is. De gevel is bijvoorbeeld gereinigd, de meeste kozijnen zijn vervangen en er is een dakkapel geplaatst op de tweede etage. De woning is van binnen heerlijk licht, vanwege de witte wanden en plafonds maar zeker ook vanwege de hoekligging, grote raampartijen en ramen in de zijgevel. De locatie is zoals we gewend zin in de Rietschoot, helemaal super! Op loopafstand van een basisschool, recreatiegebied het Twiske en op fietsafstand van Amsterdam.

Het waterrijke en groene dorp Oostzaan biedt als buurgemeente van Amsterdam de ideale woonsituatie. De wijk Rietschoot is daar een prachtig voorbeeld van. Lekker ruim opgezet, veel groen en water. Een ideale wijk om in op te groeien. Het Twiske ligt aan de overkant van de Ringvaart...Geen auto's voor de deur en autoluw aan de achterzijde, achter de garage.

De woning is ruim door de rechte gevels op de eerste etage en de zolder die een echte verdieping is. Daardoor zijn er op de eerste etage in de originele situatie drie slaapkamers. De vorige bewoner heeft een wandje verwijderd waardoor en nu een kamer minder is maar wel een enorme slaapkamer is ontstaan. De tweede etage heeft nu 1 ruime kamer maar indien gewenst is er genoeg ruimte om hier 2 slaapkamers te maken.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, met meterkast en toilet met fontein, doorzon woonkamer met open trapopgang, half open keuken in hoekopstelling en toegang tot een lekker ruime achtertuin met een vrijstaande garage.
Eerste verdieping: overloop, een slaapkamers aan de tuinzijde (origineel twee kamers), één slaapkamer aan de voorzijde en een volledig betegelde badkamer met ligbad, wastafel, wandcloset en separate douche.
Tweede verdieping: Overloop met toegang tot twee inloop bergruimten met opstelling van de cv ketel en witgoed aansluitingen. Tot slot is nog een ruime slaapkamer. Heb je behoefte aan een extra slaapkamer of badkamer? Deze verdieping is er ruim genoeg voor!

De voortuin grenst aan een wandel/fietspad. Daarom is het buiten veilig en vriendelijk. Met de auto is de woning bereikbaar via de autoluwe achterzijde en de zijkant.

De Rietschoot kenmerkt zich door het vele groen en de wandelpaden waardoor kinderopvang en basisscholen op veilige loopafstand te vinden zijn.

Ben je op zoek naar een ruime hoekwoning zonder opsmuk en breng je graag je eigen smaak en styling aan, maak voor deze woning een afspraak, kom kijken en maak er eigen paleisje van.

Bijzonderheden:
- vierkant stukje grond aan de voorzijde om niet in gebruik van de gemeente;
- licht woonhuis;
- woonoppervlakte circa 116 m2;
- inhoud circa 375 m3;
- perceeloppervlakte 194 m2 eigen grond;
- mogelijkheid tot 5 slaapkamers!;
- separate garage;
- loopafstand natuur- en recreatiegebied 't Twiske;
- grenzend aan Amsterdam, directe opritten A8 en A10;
- oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
116 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
375 m³
Perceeloppervlakte
194 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oostzaan
Sectie
B
Perceel
1906
Oppervlakte
194 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verwaarloosd, noordoost, 5 x 19 m
Oppervlakte
95 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Rietschoot 274 Oostzaan

naar Rietschoot 274 Oostzaan
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
NVM
MVA
Funda
VastgoedCert
Nwwi
NRVT