Vorige | Volgende
Onder bod

Poortstraat 3 ZAANDAM

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

075-6840151

info@dirkvoet.nl

Omschrijving

Ontzettend knusse eengezinswoning met 3 slaapkamers op eigen grond in de populaire Rosmolenbuurt. De Rosmolenbuurt werd aan het begin van de 20e eeuw gebouwd, tussen het centrum en het Veldpark. Een ideale plek dus, op loopafstand van het park, het ZMC ziekenhuis, een AH XL, het Prins Bernhardplein (autoverbinding met Amsterdam), een treinstation en een bushalte (einde van de straat) maar ook op...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1930
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

Ontzettend knusse eengezinswoning met 3 slaapkamers op eigen grond in de populaire Rosmolenbuurt. De Rosmolenbuurt werd aan het begin van de 20e eeuw gebouwd, tussen het centrum en het Veldpark. Een ideale plek dus, op loopafstand van het park, het ZMC ziekenhuis, een AH XL, het Prins Bernhardplein (autoverbinding met Amsterdam), een treinstation en een bushalte (einde van de straat) maar ook op korte afstand van het gezellige centrum van Zaandam. Aan de achterzijde van de woning is recent het nieuwbouwproject Jan Bouwmeesterstraat gerealiseerd.

De huidige eigenaren hebben de woning super sfeervol opgeknapt en ingericht. Aan de buitenzijde is nog wat schilderwerk te doen maar de strak en modern vormgegeven tuin is net gedaan. In de woning is het echt thuiskomen, alles maakt een verzorgde indruk en er hangt een gezellige en warme sfeer.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal met toilet, trapopgang met trapkast en meterkast, woonkamer en een nette en gezellige, dichte keuken aan de achterzijde, voorzien van inbouwapparatuur en een toegang tot de tuin. De achtertuin beschikt over een vrijstaande stenen berging en is bereikbaar via een achterom.
1e verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers aan de straatzijde, een slaapkamer aan de tuinzijde en een nette badkamer voorzien van een modern wastafelmeubel en doucheruimte.
Vanaf de overloop is de praktische bergvliering bereikbaar middels een vlizotrap.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1930;
- Perceeloppervlakte 91 m² eigen grond;
- Vrij parkeren;
- Verwarming en warm water middels cv-installatie;
- Fundering wordt gemonitord door Gemeente Zaanstad sinds begin 2015, meetrapport is aanwezig;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
73 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
257 m³
Perceeloppervlakte
91 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta 28Cw4
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zaandam
Sectie
L
Perceel
3002
Oppervlakte
91 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 5.50 x 9 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Poortstraat 3 ZAANDAM

naar Poortstraat 3 ZAANDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
NVM
MVA
Funda
VastgoedCert
Nwwi
NRVT