Omschrijving
Oostzanerdijk 93 te Amsterdam
Vraagprjs €.499.000,-k.k.
Oplevering: in overleg
Op een van de meest unieke plekjes in Amsterdam Noord, aan een monumentale dijk, bevindt zich deze heerlijk ruime en lichte dijkwoning. De woning is opgeleverd in 2006 in de sfeer van toen met het comfort van nu. Hoewel het huis in Amsterdam staat, proeft u hier vooral de landelijke sfeer en het "buiten" wonen. De woning staat aan de rand van het dorpse Tuindorp Oostzaan, in de nabijheid van de pont (NDSM-terrein), die u binnen enkele minuten van en naar het centrum brengt. Tevens zijn er leuke horecagelegenheden als Pllek, Noorderlicht, de IJkantine en Loetje aan het IJ. Ook de A10, de A8 en de A5 liggen op een steenworp afstand. De omgeving is groen en op loopafstand bevinden zich winkels, een school, speeltuinen en openbaar vervoer. Met de fiets bent u binnen 10 minuten in natuur- /recreatiegebied 't Twiske, waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen en van diverse strandjes gebruik kunt maken.
De woning is zowel bereikbaar via de Oostzanerdijk als via de Kometensingel, waar u met mooi weer lekker in de tuin kunt zitten.
Indeling:
Souterrain: tuin, entree Kometensingel, berging, ouderslaapkamer, met toegang tot de tuin, hal met trapopgang naar het dijkniveau. De berging kan eventueel als extra slaapkamer gebruik worden of bij de andere slaapkamer getrokken worden. Er is ook een deur met toegang tot de tuin en het geheel is Cv-verwarmd;
Dijkniveau: via de entree zijn de hal, het toilet met fontein, de trapopgang naar de eerst verdieping en de straatgerichte keuken met een recht keukenblok en ingebouwde apparatuur (RVS-gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, RVS combi magnetron) toegankelijk. Via een kleine trap is de woonkamer (split-level) bereikbaar met een parketvloer en schuifpui naar het royale balkon over de gehele breedte van de woning. Vanaf het balkon is er een wijds uitzicht.
Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers (op verschillend niveau), één aan de voorzijde en één aan de achterzijde (mogelijkheid om 2 slaapkamers te maken), kast met de Cv-ketel, de unit van de mechanische ventilatie en de aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is ruim met zowel een ligbad als een douche met cabine, een 2e toilet en een vaste wastafel.
Bijzonderheden:
-Oppervlakte woonhuis: 135, balkon: 9m2;
Inhoud woonhuis: 500m3;
-Kavelgrootte: 96m2;
-Bouwjaar: 2006;
-Recht van erfpacht met een variabele canon (thans €.1028,00 per jaar en indexatie om
de 5 jaar).
-Einddatum recht van erfpacht 31 december 2055. Indien gewenst kan de erfpachtcanon
afgekocht worden en is er een mogelijkheid om het recht van erfpacht om te zetten in
eigen grond;
-In het souterrain is er thans 20m2 woonruimte in gebruik als inpandige berging;
-De koopakte dient opgemaakt te worden bij een notaris in Amsterdam.
De getoonde informatie is door ons met alle zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan echter niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan.
Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
-In het souterrain is er thans 20m2 woonruimte in gebruik als inpandige berging.
-De koopakte dient opgemaakt te worden bij een notaris in Amsterdam.
De getoonde informatie is door ons met alle zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan echter niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan.
Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Alle kenmerken »
