Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Noordeinde 6 Oostzaan

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

075-6840151

info@dirkvoet.nl

Omschrijving

Het plan Roemersloot, één van de meest populaire woonlocaties van Oostzaan. Aan de ingang van deze wijk, met de tuin aan open vaarwater, ligt deze goed onderhouden en smaakvolle twee onder één kapwoning met garage en aangebouwde serre. Deze in 2000, in jaren 30 stijl gebouwde woning kenmerkt zich door het grote dakoverstek, de stijlvolle en zeer zonnige tuin aan open vaarwater en naast de woning is...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2000
Ligging
Aan vaarwater, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Het plan Roemersloot, één van de meest populaire woonlocaties van Oostzaan.

Aan de ingang van deze wijk, met de tuin aan open vaarwater, ligt deze goed onderhouden en smaakvolle twee onder één kapwoning met garage en aangebouwde serre. Deze in 2000, in jaren 30 stijl gebouwde woning kenmerkt zich door het grote dakoverstek, de stijlvolle en zeer zonnige tuin aan open vaarwater en naast de woning is er parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen erf.
Door de bouwstijl, de serre, het water en de plek ontstaat spontaan het gevoel dat je op vakantie bent. Een glaasje en een hapje in de avondzon, een dagje met de boot naar Amsterdam, even joggen in het Twiske, het kan hier allemaal.
Het recreatiegebied Twiske is op loopafstand, letterlijk om de hoek. Met de boot zijn, opstappend vanuit je eigen tuin, onder andere Amsterdam, Waterland, de natuur van het Oostzanerveld en het Twiske goed bereikbaar.
Naast de goede vaarwegen staat Oostzaan bekend om zijn uitstekende ligging t.o.v de autowegen rond Amsterdam.

INDELING:
Begane grond: zij-entree, ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, trapkast en toilet met fontein. Aan de straatzijde vinden we een mooie massieve blank eiken keuken in U opstelling, voorzien van alle inbouwapparatuur en een blad van belgisch hardsteen.
De tuingerichte woonkamer is over de gehele breedte van de woning uitgebouwd en voorzien van een serre. De tuin is hierdoor een optische verlenging van de woonkamer. Hij is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een aanlegsteiger aan het water. Daarnaast is vanuit de tuin ook de garage bereikbaar, welke momenteel in twee afzonderlijke bergruimten is verdeeld. Wat in deze wijk heel bijzonder is, er is ook nog een achterom!
Eerste verdieping: overloop, luxe geheel betegelde badkamer voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en wandcloset. Origineel waren op deze etage drie slaapkamers. De huidige eigenaren hebben ervoor gekozen om de kleinste kamer te verbouwen tot een enorme inloopkast. Natuurlijk is dit ook weer redelijk eenvoudig terug te draaien.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier is een ruime open zolderruimte met o.a. de opstelling van het cv- en warmwater systeem, warmte terugwin unit en witgoed aansluitingen. Eventueel kan hier een vierde slaap/werkkamer gemaakt worden. Er is veel bergruimte achter de knieschotten.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte: 128 m2 (conform meetnormering), garage 20m2;
- Bouwjaar omstreeks 2000;
- Er is een brede houten aanlegsteiger aan het water;
- Hetelucht verwarming;
- Warm water middels een badgeiser.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Bruto inhoud
550 m³
Perceeloppervlakte
307 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, dubbele wastafel, inloopdouche

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
hete lucht verwarming
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oostzaan
Sectie
G
Perceel
554
Oppervlakte
307 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 11 x 8.50 m
Oppervlakte
94 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's

Kaart Noordeinde 6 Oostzaan

naar Noordeinde 6 Oostzaan
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
NVM
MVA
Funda
VastgoedCert
Nwwi
NRVT