Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Noordeinde 118 OOSTZAAN

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

075-6840151

info@dirkvoet.nl

Omschrijving

Vrijstaande woning met vrijstaand bijgebouw, laatst gebruikt als atelier, op een prachtig perceel grond aan het Twiske! Inderdaad, er is veel werk te doen want het onderhoud heeft de laatste jaren stil gestaan. Maar de plek is helemaal super, de afmeting van de tuin, de ligging aan het water en het casco is stevig en staat nog netjes recht. De mogelijkheden zijn talrijk want het gehele perceel...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1925
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Vrijstaande woning met vrijstaand bijgebouw, laatst gebruikt als atelier, op een prachtig perceel grond aan het Twiske!
Inderdaad, er is veel werk te doen want het onderhoud heeft de laatste jaren stil gestaan. Maar de plek is helemaal super, de afmeting van de tuin, de ligging aan het water en het casco is stevig en staat nog netjes recht. De mogelijkheden zijn talrijk want het gehele perceel heeft bestemming 'wonen'. Het verwarmde bijgebouw is moderner dan de woning zelf en voor allerlei gebruiksfuncties geschikt. Het is gebruikt als atelier en daarom o.a. voorzien van een eigen cv installatie en isolatieglas. Kantoor aan huis, B&B, puberwoning, hobbyruimte of gewoon verbinden met het woonhuis, mogelijkheden genoeg. De diepe tuin grenst aan open vaarwater rond het recreatiegebied het Twiske met een open verbinding naar Amsterdam en Waterland etc. De woning heeft zoals hierboven aangegeven met enige spoed veel aandacht nodig zoals de kozijnen, ramen, isolatie en interieur moet worden aangepakt.

Indeling woning:
Begane grond: entree aan de voorzijde met hal en toilet met fonteintje, woonkamer en woonkeuken in hoekopstelling aan de tuinzijde, toegang tot een tochtportaal met entree naar de tuin en een badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en witgoedaansluitingen.
Eerste verdieping: ruime overloop met o.a. een werkplek, wastafel en toilet, slaapkamer aan de straatzijde en een slaapkamer aan de tuinzijde.
Tweede verdieping: bergvliering
Bijgebouw:
Begane grond: open ruimte met opstelling van de cv ketel en trapopgang naar de verdieping.
Verdieping: overloop en een kamer met dakkapel.

Kortom, een prachtige en vrije plek aan open vaarwater in de natuur, op kleine afstand van Amsterdam Centrum. Het uitzicht is prachtig, in alle seizoenen. De zonsopkomst en -ondergang, de mist boven de slootjes en landerijen, het sneeuwlandschap met schaatsers en de aankondiging van de lente door de Grutto's en Kieviten. Dit alles vindt u op een autokwartier van Amsterdam en de A10. De woning heeft veel achterstallig onderhoud maar de speelse opzet, het ruime perceel en het bijgebouw geven allerlei gebruiksmogelijkheden. Dit huis verdient een nieuwe eigenaar die er weer iets moois van maakt.

Het gebruiksoppervlak van de woning is circa 100m2.
Het vlak achter de woning gesitueerde bijgebouw meet circa 69m2
Het perceel meet 600 m2 eigen grond

Bijzonderheden:
Projectnotaris Kurk en van der Laan te Zaandam

De getoonde informatie is door ons met alle zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan echter niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan.
Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Externe bergruimte
69 m²
Bruto inhoud
360 m³
Perceeloppervlakte
600 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oostzaan
Sectie
L
Perceel
802
Oppervlakte
600 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verwaarloosd, oost, 10 x 45 m
Oppervlakte
450 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
geen garage, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Kaart Noordeinde 118 OOSTZAAN

naar Noordeinde 118 OOSTZAAN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
NVM
MVA
Funda
VastgoedCert
Nwwi
NRVT