Vorige | Volgende
Verkocht

Maalstroom 49 OOSTZAAN

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

075-6840151

info@dirkvoet.nl

Omschrijving

Populair type woning, netjes opgeknapt en gemoderniseerd dus geschikt voor een grote doelgroep. Hoewel origineel bedoelt als seniorenwoning, zijn deze huizen door de aanwezigheid van een ruime kapverdieping ook geschikt voor starters en gezinnen. Veel ruimte op de begane grond, waar dan ook alles voorhanden is, inclusief een slaapkamer en een badkamer. Volledig gelijkvloers te bewonen dus. Door de...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1989
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Populair type woning, netjes opgeknapt en gemoderniseerd dus geschikt voor een grote doelgroep. Hoewel origineel bedoelt als seniorenwoning, zijn deze huizen door de aanwezigheid van een ruime kapverdieping ook geschikt voor starters en gezinnen. Veel ruimte op de begane grond, waar dan ook alles voorhanden is, inclusief een slaapkamer en een badkamer. Volledig gelijkvloers te bewonen dus. Door de huidige eigenaars is het huis grotendeels gerenoveerd en o.a. voorzien van een moderne en strak vormgegeven keuken met allerlei inbouwapparatuur, een moderne badkamer, een elektrisch te bedienen zonnescherm met afstandsbediening en ingebouwde verlichting over de gehele breedte van de woning en een moderne, recent gelegde vloer van lamellenparket. De locatie is ideaal ten opzichte van de grote uitvalswegen; je zit in enkele minuten op de Ring A10 en A8. De tuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten en voorzien van een vrijstaande stenen berging en achterom. Op de eerste etage zijn alle aansluitingen aanwezig om het huis geschikt te maken voor dubbele bewoning. Er is een broyeurtoilet, een eenvoudig keukenblok met aansluitingen voor apparatuur en doucheruimte. Ideaal voor thuiswonende (oudere) jongeren. Door het plaatsen van dakkapellen zijn op deze verdieping 2 slaapkamers mogelijk, waardoor er totaal drie slaapkamers ontstaan. De woning is netjes onderhouden en geschikt voor een koper die niet wil klussen. Het slapen op de begane grond is lekker praktisch en geeft velen het gevoel van vakantie. Deze woonwijk heeft als voordelen het frisse karakter, de goede bereikbaarheid van recreatiegebied "het Twiske", openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen naar Zaandam, Alkmaar, Amsterdam en Purmerend. Voor de fietsers is het pontje naar Amsterdam ook niet ver weg.

Indeling
Begane grond: entree, hal met de trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, trapkast, toegang tot de luxe badkamer voorzien van een wandcloset, dubbele wastafel in meubel en een doucheruimte. De straatgerichte woonkamer geeft toegang tot de slaapkamer en de luxe en moderne keuken aan de achterzijde. Vanuit de keuken is toegang tot de tuin. De tuin op het zuidwesten is door het grote zonnescherm in de zomer een verlenging van de woning en een soort tweede huiskamer.
Eerste verdieping: Ruime voorzolder met opstelling van de cv-ketel, sanibroyeur, diverse aansluitingen (keuken, witgoed etc.) en een slaapkamer. Door de schuine dakhelling is hier met dakkapellen een zee van ruimte te winnen.

BIJZONDERHEDEN:
- Oppervlakte woonhuis: 85m2 volgens NEN;
- Inhoud woonhuis: 306m3;
- Kavelgrootte: 134m2 eigen grond.

De getoonde informatie is door ons met alle zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan echter niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan.
Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
85 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
306 m³
Perceeloppervlakte
134 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
1997
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
oostzaan
Sectie
C
Perceel
2612
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 6 x 7.80 m
Oppervlakte
47 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Maalstroom 49 OOSTZAAN

naar Maalstroom 49 OOSTZAAN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
NVM
MVA
Funda
VastgoedCert
Nwwi
NRVT