Vorige | Volgende

Kramerstraat 7 ZAANDAM

Vraagprijs € 225.000 k.k.

Neem contact met ons op

075-6840151

info@dirkvoet.nl

Omschrijving

Superleuke loft voor de creatieve koper die op zoek is naar een niet alledaagse woning. Deze voormalige ‘fietsen herstelplaats’ uit 1934 is altijd in gebruik geweest als bedrijfsruimte, maar heeft als bestemming WONEN. Hoewel het vrij indeelbare interieur een frisse en prettige uitstraling heeft, is het nog geen volwaardig huis. De basis is al gelegd, het is aan jouw creativiteit om het af te maken...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1934
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Omschrijving

Superleuke loft voor de creatieve koper die op zoek is naar een niet alledaagse woning.

Deze voormalige ‘fietsen herstelplaats’ uit 1934 is altijd in gebruik geweest als bedrijfsruimte, maar heeft als bestemming WONEN. Hoewel het vrij indeelbare interieur een frisse en prettige uitstraling heeft, is het nog geen volwaardig huis. De basis is al gelegd, het is aan jouw creativiteit om het af te maken en hier een geweldig leuke woning van maken. Helemaal naar eigen inzicht en in je eigen stijl. Om je op weg te helpen en een indruk te geven van één van de vele mogelijkheden, hebben we een Artist Impression video bijgevoegd.

Indeling
Momenteel bestaat het pand uit één open ruimte met een toiletruimte en een eenvoudig keukenblok of pantry met elektrische boiler. Zelfstandige aansluitingen voor gas, elektra, water, riolering en kabel zijn al recent nieuw aangebracht, alsmede centrale verwarming (Intergas HRE combiketel uit 2020). Op de verdieping is een bergruimte met een vrije hoogte van ca. 1.45m, die te bereiken is middels een vlizotrap.

Omgeving
Het pand staat naast de door stadsarchitect Immink ontworpen kerk van het Apostolisch Genootschap, in een rustige straat in de Rosmolenbuurt. Centraal gelegen in een fijne en kindvriendelijke omgeving op ca. 700m. van het centrum, met de vele winkels, restaurants, terrasjes, bioscoop, poppodia en het Zaantheater. De supermarkt vind je vrijwel om de hoek en je loopt in een paar minuten naar het Burgemeester In 't Veldpark. Kinderopvang en basisschool bevinden zich eveneens op loopafstand, terwijl voortgezet onderwijs met de fiets in korte tijd bereikbaar is. Het NS-station Zaandam heeft een directe treinverbinding naar Amsterdam en is zowel lopend als met de fiets uitstekend bereikbaar. Met de auto bereik je binnen 5 minuten de uitvalswegen A7, A8 en A10. In de omgeving kunt je gewoon nog vrij parkeren.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Dak- en voorgevel isolatie;
- Gewapende betonvloer op paalfundering. Monitoringrapport fundering is aanwezig;
- Geen badkamer;
- Kleine buitenruimte aan de achterzijde;
- Dichtbij centrum en vele voorzieningen;
Laat je goed informeren over je voorgenomen (ver)bouwplannen. Zo is bijv. voor het veranderen van de voorgevel of kozijnindeling een omgevingsvergunning vereist.


Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM makelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
64 m²
Bruto inhoud
333 m³
Perceeloppervlakte
79 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
elektrische boiler eigendom
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2020
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zaandam
Sectie
L
Perceel
6670
Oppervlakte
79 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
plaats
Tuin
Normaal, noordwest, 7.68 x 1.04 m
Oppervlakte
8 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Kramerstraat 7 ZAANDAM

naar Kramerstraat 7 ZAANDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
NVM
MVA
Funda
VastgoedCert
Nwwi
NRVT