Vorige | Volgende
Verkocht

Kerkstraat 45 OOSTZAAN

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

075-6840151

info@dirkvoet.nl

Omschrijving

Wat een heerlijke sfeer! Dat is een kreet die we zo heel af en opvangen en in dit geval .....het klopt!! Deze twee-onder-een-kapwoning met bijgebouw heeft een diepe voortuin met o.a. meer dan genoeg ruimte voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Maar de achtertuin! De achtertuin op het zuiden is werkelijk enorm. Vanaf de achtergevel van het huis circa 65 meter diep! en grenst aan...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1934
Ligging
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

Wat een heerlijke sfeer! Dat is een kreet die we zo heel af en opvangen en in dit geval .....het klopt!! Deze twee-onder-een-kapwoning met bijgebouw heeft een diepe voortuin met o.a. meer dan genoeg ruimte voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Maar de achtertuin! De achtertuin op het zuiden is werkelijk enorm. Vanaf de achtergevel van het huis circa 65 meter diep! en grenst aan open vaarwater. Stap in je eigen bootje vanuit je achtertuin; hoe ideaal is dat!
De woning is een karaktervolle jaren '30 woning, gebouwd in een stijl die aanspreekt en is smaakvol gerenoveerd. Een erker aan de voorzijde, een diepe uitbouw aan de achterzijde etc. Het multifunctionele bijgebouw kan worden bestemd voor de pubers, B&B, kantoor aan huis, hobbyruimte, noem maar op. Er is één ding, afhankelijk van het gebruik moet aan dit bijgebouw nog wel wat onderhoudswerk worden gedaan maar dan heb je er bijvoorbeeld zomaar TWEE SLAAPKAMERS bij. De woning is o.a. voorzien van isolatieglas, zonnepanelen, kunststof kozijnen en wordt centraal verwarmd middels heteluchtverwarming. De buitenzijde is voor een groot deel voorzien van onderhoudsvriendelijke materialen. Het bijgebouw wordt verwarmd door gaskachels.

Indeling woning
Begane grond: er is een entree aan de voorzijde maar die wordt, zoals gebruikelijk in Oostzaan, nauwelijks gebruikt. De min of meer bekenden komen natuurlijk achterom. Achter de voordeur is een hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer heeft een erker aan de straatzijde, daklichten, dubbele tuindeuren en heeft toegang tot het toilet met fontein, een vaste kast met opstelling van de cv ketel en een half open keuken met diverse inbouwapparatuur, in hoekopstelling aan de tuinzijde.
Verdieping: overloop, badkamer voorzien van een dubbele wastafel en douchehoek, een ruim toilet aan de voorzijde voorzien van vaste kastruimte, een Sanibroyeur en een fontein en twee ruime slaapkamers met vaste kastruimte.
Tweede verdieping: ruime bergvliering bereikbaar met een vlizotrap.

Vrijstaand bijgebouw:
Begane grond met twee entree deuren, vaste kastruimte en trapopgang naar de kamer op de eerste verdieping. Dit bijgebouw wordt verwarmd door gaskachels en is geschikt voor diverse gebruiksmogelijkheden. Aangebouwd is een extra separate berging.

Achtertuin: de enorm diepe achtertuin is naast het bijgebouw o.a. voorzien van een terras, een houten tuinhuisje een overkapping en grenst uiteindelijk aan open vaarwater. De rust overvalt je bijna; wat een heerlijk plekje om in alle stilte van de natuur en de seizoenen te genieten. Er kan een bootje worden aangelegd! De sloot heeft een open verbinding naar o.a. Amsterdam, de natuurgebieden rond Oostzaan, Waterland en de rest van Nederland. Naast het feit dat dit huis veel mogelijkheden heeft, ligt het ook nog eens op fietsafstand van Amsterdam, de winkels, terrasjes en andere voorzieningen in het centrum, stopt het openbaar vervoer zo goed als voor de deur en zijn scholen vlakbij.

Bijzonderheden:
- extreem diepe achtertuin aan open vaarwater;
- parkeerruimte voor meerdere auto's op eigen terrein;
- vrijstaand bijgebouw geschikt voor meerdere doeleinden;
- onderhoudsvriendelijke materialen buitenzijde woning;
- voorzien van zonnepanelen.

De getoonde informatie is door ons met alle zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan echter niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan.

Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
103 m²
Externe bergruimte
42 m²
Bruto inhoud
397 m³
Perceeloppervlakte
633 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal badkamers
XXX0
Voorzieningen
tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
Brink
Bouwjaar ketel
1999
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oostzaan
Sectie
C
Perceel
2170
Oppervlakte
363 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Oostzaan
Sectie
C
Perceel
3733
Oppervlakte
270 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 7 x 65 m
Oppervlakte
455 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Kaart Kerkstraat 45 OOSTZAAN

naar Kerkstraat 45 OOSTZAAN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
NVM
MVA
Funda
VastgoedCert
Nwwi
NRVT