Vorige | Volgende

Kerkstraat 251 Oostzaan

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Neem contact met ons op

075-6840151

info@dirkvoet.nl

Omschrijving

Locatie, locatie.... en natuurlijk ook (uitbreiding)mogelijkheden. Deze heerlijk lichte twee-onder-één kapwoning met enorme tuin heeft het allebei. Moderniseren en eigen smaak en luxe aanbrengen heb je in eigen hand maar de plek en de ruimte veranderen is een heel ander verhaal. Laat de locatie en de mogelijkheden van deze woning nu juist het grote pluspunt zijn. Dit helft van dubbel woonhuis met...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1961
Ligging
In centrum

Omschrijving

Locatie, locatie.... en natuurlijk ook (uitbreiding)mogelijkheden.
Deze heerlijk lichte twee-onder-één kapwoning met enorme tuin heeft het allebei.
Moderniseren en eigen smaak en luxe aanbrengen heb je in eigen hand maar de plek en de ruimte veranderen is een heel ander verhaal. Laat de locatie en de mogelijkheden van deze woning nu juist het grote pluspunt zijn. Dit helft van dubbel woonhuis met aangebouwde garage en heel ruim perceel eigen grond is gesitueerd in hartje centrum van Oostzaan. Alle voorzieningen bevinden zich op korte loopafstand! Aan de voorkant de relatieve drukte, aan de achterkant een oase van rust.

Het geheel is netjes bijgehouden maar zal volgens velen wel stevig gemoderniseerd moeten worden. Ideaal om je eigen plannen te verwezenlijken want je betaalt niet voor de smaak en luxe van een ander. Het gehele achtererf heeft de bestemming wonen dus de horizontale uitbreidingsmogelijkheden zijn uitstekend.

Indeling
Begane grond: entree aan de zijkant, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping, ruime doorzon woonkamer met toegang tot de tuin en grote glaspartijen en daardoor heerlijk licht. Dichte keuken in hoekopstelling voorzien van apparatuur, in een aanbouw aan de tuinzijde. De aangebouwde garage is als autostalling niet echt noodzakelijk vanwege de parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarom is deze ruimte voor diverse doeleinden geschikt. Er zijn dubbele deuren aan de straatzijde en een loopdeur naar de achtertuin.
Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de straatzijde, een slaapkamer aan de tuinzijde met toegang tot een tweede toilet en een eenvoudige badkamer voorzien van douche en wastafel.
Achtertuin: de enorme tuin op het zuiden leent zich uitstekend voor een mooi bijgebouw, een veranda, het uitbouwen van de woning... er is ruimte genoeg. Door de afmetingen is er op bijna ieder moment van de dag wel een plekje voor de zon.

Oostzaan is een buurdorp van Amsterdam, te midden van waterrijke natuurgebieden zoals recreatiegebied het Twiske en het Oostzanerveld. Tegelijkertijd vormt de Ringweg A10 de grens met Amsterdam, is het een fietskwartier naar de NDSM-pont en 5 autominuten naar de A8 en A10. Het beste van twee werelden dus.

Bijzonderheden:
- oprit met parkeerruimte voor 2 auto's;
- geschikt voor hobby's, uitbreiding, kantoor- of praktijk aan huis;
- door uitbreidingsmogelijkheden geschikt te maken voor gelijkvloers wonen;
- super verbinding met Amsterdam;
- recreatiegebied het Twiske op loopafstand;
- winkels, terrasjes, openbaar vervoer en theater op korte loopafstand.

De getoonde informatie is door ons met alle zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan echter niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
271 m³
Perceeloppervlakte
379 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline
Bouwjaar ketel
2002

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oostzaan
Sectie
F
Perceel
637
Oppervlakte
379 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 8 x 29.60 m
Oppervlakte
237 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Kaart Kerkstraat 251 Oostzaan

naar Kerkstraat 251 Oostzaan
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
NVM
MVA
Funda
VastgoedCert
Nwwi
NRVT