Vorige | Volgende
Verkocht

Kerkstraat 140 OOSTZAAN

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

075-6840151

info@dirkvoet.nl

Omschrijving

Leuke en diep uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning aan de Kerkstraat in Oostzaan op nog geen 10 minuutjes fietsen van Amsterdam. De woning bestaat eigenlijk uit twee delen; het voorhuis uit omstreeks 1900 en een ruime aanbouw aan de achterzijde, gebouwd in 2005. Deze aanbouw bestaat momenteel uit een ruime bijkeuken en 2 bergingen. De houten scheidingswanden in dit gedeelte zijn niet dragend uitgevoerd...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1900
Ligging
Aan drukke weg

Omschrijving

Leuke en diep uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning aan de Kerkstraat in Oostzaan op nog geen 10 minuutjes fietsen van Amsterdam. De woning bestaat eigenlijk uit twee delen; het voorhuis uit omstreeks 1900 en een ruime aanbouw aan de achterzijde, gebouwd in 2005. Deze aanbouw bestaat momenteel uit een ruime bijkeuken en 2 bergingen. De houten scheidingswanden in dit gedeelte zijn niet dragend uitgevoerd waardoor de indeling en gebruiksmogelijkheden redelijk eenvoudig kunnen worden gewijzigd in bijvoorbeeld een prachtig ruime woonkeuken. Alles staat op een mooi perceel eigen grond van 160 m2.

LOCATIE:
De woning is gelegen op loopafstand van een basisschool, het centrum van Oostzaan waar je diverse winkels aantreft voor de dagelijkse boodschappen maar ook kledingwinkels en bijvoorbeeld een Hema en gezellige terrasjes. Recreatiegebied het Twiske ligt op een steenworp afstand waar je heerlijk kunt wandelen, zeilen, hardlopen, skeeleren of zwemmen. Op de fiets is Amsterdam heel toegankelijk. Zo ben je in circa 15 minuten fietsen bij de NDSM-pont. Op de NDSM-werf worden het hele jaar door festivals gehouden waar je ook terecht kunt bij verschillende restaurants voor een hapje en drankje.
Het stadscentrum van Zaandam is ook op ruim 10 minuten fietsen gelegen. Met de auto bent je binnen enkele minuten op de ringweg A10. Tevens is er een busverbinding zowel richting Amsterdam als Zaandam.

INDELING
Begane grond: zoals in Oostzaan gebruikelijk kom je in deze woning 'achterom', er is geen voordeur. We komen binnen in een centrale hal met trapopgang naar de verdieping en een eenvoudige badkamer voorzien van doucheruimte en toilet. De nette keuken is in een hoek opgesteld, voorzien van apparatuur en geeft toegang tot de woonkamer aan de straatzijde. Vanuit de centrale hal is aan de achterzijde de bijkeuken annex werkkamer of extra slaapkamer met vaste kastenwand bereikbaar.
Eerste verdieping: Via de trap in de centrale hal bereiken we de eerste etage. De overloop met wastafelmeubel en opstelling van de cv ketel geeft toegang tot een slaapkamer met vaste kastenwand aan de achterzijde en een slaapkamer met vaste kastruimte en toegang tot een slaap/studeerkamer annex inloop garderoberuimte.
De heerlijk zonnige tuin is gesitueerd op het noordwesten en voorzien van twee aangebouwde bergingen. Deze bergingen kunnen redelijk eenvoudig worden omgebouwd tot woonruimte.

BIJZONDERHEDEN:
-Bouwjaar voorhuis 1900;
-Bouwjaar aangebouwd gedeelte 2005;
-Perceel eigen grond van 160 m²;
-Laag plafond op de eerste etage.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Bruto inhoud
331 m³
Perceeloppervlakte
160 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oostzaan
Sectie
C
Perceel
2262
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 4 x 13 m
Oppervlakte
52 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Soort garage
geen garage

Foto's

Kaart Kerkstraat 140 OOSTZAAN

naar Kerkstraat 140 OOSTZAAN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
NVM
MVA
Funda
VastgoedCert
Nwwi
NRVT