Vorige | Volgende
Verkocht

Kerkbuurt 9 Oostzaan

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

075-6840151

info@dirkvoet.nl

Omschrijving

In het centrum van Oostzaan, op enkele minuten van Amsterdam, staat één van de meest karakteristieke woningen van Oostzaan. Aan de voorzijde voldoende ruimte voor meerdere auto's en aan de achterzijde een heel grote achtertuin waar u heerlijk kunt zitten, zonnen of barbecueën en waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen en ravotten. Het perceel is 875m2, dus u snapt hoe dit allemaal mogelijk is....

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1900
Ligging
In centrum
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

In het centrum van Oostzaan, op enkele minuten van Amsterdam, staat één van de meest karakteristieke woningen van Oostzaan. Aan de voorzijde voldoende ruimte voor meerdere auto's en aan de achterzijde een heel grote achtertuin waar u heerlijk kunt zitten, zonnen of barbecueën en waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen en ravotten. Het perceel is 875m2, dus u snapt hoe dit allemaal mogelijk is.

Dit, volgens velen, één van de mooiste oudere woonhuizen van Oostzaan werd ooit bewoond door de familie Heijn uit de tijd dat het eerste AH kruidenierswinkeltje in Oostzaan gevestigd was. Dit herenhuis dat zich o.a. kenmerkt door boogramen en eikenhouten details, herbergt aan de binnenzijde circa 223 m2 woonoppervlak met hoge plafonds, twee badkamers, ruim voldoende slaapkamers, een kantoorruimte aan de voorzijde en een magistrale hal met marmerenvloer, die ervoor zorgt dat u "echt" binnenkomt. Wat ook heel prettig is dat de huidige bewoners alles perfect hebben onderhouden en u feitelijk zo de woning kunt betrekken.

Een voordeel van een woning in het centrum is dat alle voorzieningen zich op een steenworp afstand bevinden. Winkels, horeca, terrasjes, theater, de kerk en openbaar vervoer liggen onder handbereik. Ook recreatiegebied 'het Twiske' is goed bereikbaar met daar de lokale sportverenigingen waar u o.a. kunt tennissen, korfballen en voetballen. Ook zit daar de lokale ijsvereniging, een boksclub en de sporthal voor de binnensporten.

De woning, waar het natuurlijk om gaat, heeft een statige en aantrekkelijke uitstraling. Zoals al gezegd is het parkeren op eigen terrein perfect, voor eigen gebruik, voor gasten of zakelijke relaties als u uw bedrijf vanuit de woning uitoefent. Via de entree komt u in de prachtige centrale hal van waaruit een mooie en goed afgewerkte kantoorruimte bereikbaar is met een eiken vloer en openslaande deuren, die mede het gezicht van het pand bepalen. Een gang biedt toegang tot een toilet met fontein, een badkamer (geheel betegeld en vloerverwarming) met een inloopdouche, wastafel, designradiator en badkamermeubel. Ook is er een aparte wasruimte met daar de cv-ketel, de aansluiting voor de wasmachine en veel bergruimte en tot slot is er een toegang tot de grote achtertuin. De tuin is gelegen op het zuidwesten met daar een houten berging, een onderheid terras meteen achter het woonhuis en een praktische achterom. Vanuit de hal is het woongedeelte bereikbaar met daar een kleine hal en trapopgang naar de eerste verdieping. Achter de hal is de keuken gesitueerd met een keukenblok in een L-vorm met een natuurstenen blad en ingebouwde apparatuur (koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, oven, magnetron en afzuigkap). Voor de wijnliefhebbers is er onder de keuken een wijnkelder met stahoogte. Vanuit de keuken is de lichte tuinkamer/serre met een visgraat parketvloer en openslaande tuindeuren bereikbaar. De woonkamer is sfeervol uitgevoerd met ensuite deuren, een visgraat parketvloer en een ronde erker met een houten bank en gebrandschilderd glas.
Eerste verdieping: ruime overloop en maar liefst 5 slaapkamers (deze zijn net als de overloop voorzien van een eiken vloer) waarvan de ouderslaapkamer voorzien is van openslaande deuren naar een balkon. Uiteraard is er een badkamer, modern uitgevoerd met een inloopdouche met stortdouche, een ligbad, een designradiator, vloerverwarming en een badkamermeubel. Tot slot is er nog een apart toilet met fontein.

Het bestemmingsplan geeft aan: gemengde doeleinden II, wonen, detailhandel en zakelijke- en persoonlijke dienstverlening. Dit object kan dus voor allerlei doeleinden gebruikt worden.

Dus als u interesse heeft in een uniek object waar u kunt wonen en werken maak dan een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging.

Bijzonderheden: - Woonhuis bouwjaar ca. 1900; - Grondig gemoderniseerd en verbouwd in 2016 (o.a. funderingsherstel heeft plaatsgevonden) met behoud van
originele details;
- Perceeloppervlakte 875 m² eigen grond;
- Inhoud ca. 840 m³; - Gebruikersoppervlakte wonen; 223 m².

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
223 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
19 m²
Bruto inhoud
840 m³
Perceeloppervlakte
875 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oostzaan
Sectie
F
Perceel
926
Oppervlakte
875 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 15 x 35 m
Oppervlakte
525 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Kerkbuurt 9 Oostzaan

naar Kerkbuurt 9 Oostzaan
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
NVM
MVA
Funda
VastgoedCert
Nwwi
NRVT