Vorige | Volgende
Verkocht

Kerkbuurt 55 Oostzaan

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

075-6840151

info@dirkvoet.nl

Omschrijving

Karakteristiek vrijstaand woonhuis met aanbouw, garage/berging, kantoorruimte en diverse opstallen, gelegen aan open vaarwater, op een royale kavel, op loopafstand van het centrum van Oostzaan met parkeermogelijkheid op eigen terrein. Wie ooit door de Kerkbuurt is gereden, gefietst of gelopen moet dit woonhuis zijn opgevallen. Statig, sfeervol en zoals al gezegd met een karakteristieke uitstraling....

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaand woonhuis aan water
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1900
Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Karakteristiek vrijstaand woonhuis met aanbouw, garage/berging, kantoorruimte en diverse opstallen, gelegen aan open vaarwater, op een royale kavel, op loopafstand van het centrum van Oostzaan met parkeermogelijkheid op eigen terrein.

Wie ooit door de Kerkbuurt is gereden, gefietst of gelopen moet dit woonhuis zijn opgevallen. Statig, sfeervol en zoals al gezegd met een karakteristieke uitstraling. Het woonhuis staat op een grote kavel (1175m2) met heel veel privacy, diverse zithoekjes, een jacuzzi met buitendouche en een vlonder aan open vaarwater. Voor de professionals is er een separate kantoorruimte, voor de klussers een garage/berging en staan er nog blokhutten op het terrein, geschikt als bergruimte of speelgelegenheid voor kinderen.

Het woonhuis zelf is een plaatje met authentieke details waaronder het plafond, de wanden en de keuken. Ook de moderne wereld heeft zijn intrede gedaan. Er zijn zonnepanelen, airco's, een waterontharder, een cooker en een sproei installatie in de tuin.

Oostzaan zelf heeft nog het dorpse karakter behouden met de jaarlijkse Moederdag-Braderie, Oldtimerdag, de kermis en ook luilak wordt hier nog gevierd. De kleine dorpskern is gezellig met horeca, al dan niet met terrassen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Uiteraard is er ook geen gebrek aan sportverenigingen, scholen, muziekverenigingen en er is zelfs een buurtvereniging. De verbinding met Amsterdam is prima. De bus gaat rechtstreeks naar de Noord-Zuidlijn en het snelwegcircuit zorgt voor goede verbindingen met Amsterdam, de Zaanstreek, Alkmaar en Purmerend. Voor de fietsers is de pont naar Amsterdam goed bereikbaar en de toerfietsers kunnen hun hart ophalen in de Zaanstreek en Waterland.

De indeling van het woonhuis is als volgt: Entree, hal met daar de meterkast, een grote sfeervolle woonkamer met diverse mooie details zoals het plafond, de wanden met vitrines en een eiken vloer. De open keuken past ook bij de sfeer van het woonhuis met een spoeleiland met cooker, een gasfornuis met elektrische oven, een afzuigkap, een magnetron en de bijzondere platte buiskachel met toebehoren. De foto's vertellen het verhaal beter dan woorden doen. Via een bordestrap is de eerste verdieping bereikbaar. Het woonhuis is vergroot middels een aanbouw waarin zich de bijkeuken en een serre/achterkamer zich bevindt. In de bijkeuken is de Cv-ketel geplaatst (Nefit Ecomline Classic), de witgoedaansluiting en het toilet met fontein. Via de bijkeuken is de serre/achterkamer bereikbaar met zowel toegang tot de tuin als de woonkamer. Eerste verdieping: via een bordestrap is de overloop bereikbaar met toegang tot de badkamer en twee slaapkamers. Eén van de slaapkamer is vergroot door er van twee één te maken. Desgewenst is dit weer te realiseren. De slaapkamer is voorzien van een airco, een kleine dakkapel en ingebouwde kasten. De ouderslaapkamer is royaal met een bergruimte, een kleine dakkapel en een eigen inloopkast. Ook de badkamer is ruim bemeten met alle benodigde voorzieningen zoals een tweede toilet, dubbele wastafel, een designradiator en een douche met cabine. Tot slot is er een praktische grote bergzolder welke toegankelijk is via een vlizotrap.

In de grote tuin staan diverse bijgebouwen die voor diverse doeleinden gebruikt kunnen worden.
Voor de thuiswerkers of hobbyisten is er een vrijstaande kantoor/ werkruimte met een hal, toilet, kantoor en tweede kantoor c.q. magazijn. Uiteraard kan een ieder het zo gebruiken als hij/zij dat wil. De huidige bewoners hebben het gebruikt als kantoor en als atelier om te schilderen.

Ook de klussers kunnen hun hart ophalen in de vrijstaande garage/ berging. Uiteraard kun je daar ook desgewenst je oldtimer stallen.

De aanwezige blokhut is uiteraard multifunctioneel te gebruiken, voor opslag of als speelruimte voor kinderen.
Tot slot en dat is in deze warme tijd een uitkomst, er is ook nog een jacuzzi met buitendouche, voor jong en oud. Een leuk speeltje zowel in de zomer als de winter.

Kortom een karakteristiek vrijstaand woonhuis op een royale kavel, grenzend aan vaarwater met diverse opstallen waar een ieder wel aan zijn/ haar trekken komt.


Bijzonderheden:
-Gebruiksoppervlakte woonruimte: 169m2, externe bergruimte: 72m2, inhoud: 635m2;
-Perceeloppervlakte: 1175m2;
-Er zijn vele extra's (teveel om op te noemen), waaronder: zonnepanelen, Quooker, waterfilter, waterontharder, 4
airconditioners, platte buiskachel, diverse bijgebouwen, ligging aan vaarwater met een eigen houten steiger, grote
kavel met veel privacy, drie Cv-ketels; -Bouwjaar: 1900;

Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaand woonhuis aan water
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
169 m²
Externe bergruimte
72 m²
Bruto inhoud
635 m³
Perceeloppervlakte
1.175 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel, vloerverwarming
Voorzieningen
jacuzzi, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oostzaan
Sectie
L
Perceel
686
Oppervlakte
1175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidwest, 25 x 24 m
Oppervlakte
600 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's

Kaart Kerkbuurt 55 Oostzaan

naar Kerkbuurt 55 Oostzaan
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
NVM
MVA
Funda
VastgoedCert
Nwwi
NRVT