Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Kalf R 42 Zaandam

Deze woonboot is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

075-6840151

info@dirkvoet.nl

Omschrijving

Vrijstaand wonen nabij Amsterdam voor een zacht prijsje! Deze woonark met betonnen casco ligt aan het oude Kalf in Zaandam, met zicht op de Braaksloot en op kleine afstand van de Zaanse Schans. De bijzondere ervaring van wonen op het kabbelende water, de weerspiegeling van de zonnestralen en de eendjes als buren. Het is als op vakantie zijn in de je eigen woning, gewoon elke dag. Het wonen in deze...

Kenmerken

Soort woning
Woonark
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1965
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water

Omschrijving

Vrijstaand wonen nabij Amsterdam voor een zacht prijsje! Deze woonark met betonnen casco ligt aan het oude Kalf in Zaandam, met zicht op de Braaksloot en op kleine afstand van de Zaanse Schans. De bijzondere ervaring van wonen op het kabbelende water, de weerspiegeling van de zonnestralen en de eendjes als buren. Het is als op vakantie zijn in de je eigen woning, gewoon elke dag.

Het wonen in deze woonboot is gelijkvloers wonen. Twee slaapkamers, een badkamer, de woonkamer met halfopen keuken, alles op één verdieping. De auto kun je gewoon voor de deur parkeren, er is een lekkere ruime tuin en een recent vernieuwde aanlegsteiger over de hele lengte van de ark aan de waterkant. Er is ook gedacht aan een speciaal aanlegplekje voor een plezierbootje. Het water staat in open verbinding met alle vaarroutes in de omgeving dus een dagje varen in de prachtige natuur, naar de Zaanse Schans of naar Amsterdam is een peuleschil.

Deze woonark is netjes bijgehouden met we kunnen ons voorstellen dat er voor veel mensen ondertussen enige modernisering nodig is. Alle aansluitingen voor gas, water, elektra, water en kabel zijn aanwezig. De riolering is aanwezig maar moet opnieuw worden aangesloten.

Indeling:
Buitenruimte: Beschutte en zonnige tuin, met hardhouten terras en beplanting. Er is een vrijstaande houten berging voor de tuinspullen en het gereedschap.
Entree woonark: Hal, woonkamer met open keuken en een ouderwetse gaskachel, gewoon voor de gezelligheid want de woning is gewoon voorzien van centrale verwarming. Een kleine slaapkamer met o.a. opstelling van de cv ketel en toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel in meubel, een douchehoek en een toilet. De ouderslaapkamer is een lekker grote kastenwand en heeft ook een eigen toegang tot de badkamer. Middels een luik is de betonnen bak toegankelijk. Deze ruimte is geschikt als bergruimte en is vaak een alternatief voor de bergvliering van een gewoon woonhuis.

In het Kalf vind je alle voorzieningen, zoals meerdere scholen, kinderopvang, de bushalte, de sportschool en winkels. 't Kalf heeft een eigen winkelcentrum. Vanaf je woning loop je zo het Jisper- en Wormerveld in. Een rondje Wijdewormer - Zaanse Schans - Haaldersbroek is uitstekend voor de conditie en de geestelijke ontspanning. Het Heerenhuis ligt op een steenworp afstand. Voor de wielrenners onder ons een bekende start of finish plek. Naast het Kalf ligt het sportpark Kalverhoek. Thuisbasis van diverse sportverenigingen, een manege en een gezellige golfbaan.
De snelweg ligt verrassend dichtbij. Van huis naar Amsterdam kost je hooguit tien minuten.

Bijzonderheden:
- betonnen casco met houten opbouw afgewerkt met kunststof rabatdelen;
- hoogstwaarschijnlijk asbestcementplaten (Eternit) in de wanden verwerkt;
- geen overdrachtsbelasting verschuldigd alleen notariskosten;
- beschutte tuin, flink terras en houten berging bij de ligplaats;
- u betaald precariobelasting voor de woonark met voortuin aan de gemeente Zaanstad;
- ligplaatsvergunning overdraagbaar, geen (!) overdrachtsbelasting verschuldigd;
- oplevering in overleg.

De getoonde informatie is door ons met alle zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan echter niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan.

Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonark
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
59 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
223 m³
Perceeloppervlakte
1 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
B
Perceel
8083
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water
Tuintype
voortuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 15.50 x 6.50 m
Oppervlakte
101 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Kalf R 42 Zaandam

naar Kalf R 42 Zaandam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
NVM
MVA
Funda
VastgoedCert
Nwwi
NRVT