Omschrijving
Wat een plek, wat een rust en wat een ontdekking zo vlak bij Amsterdam (niet doorvertellen want het is hier nog zo lekker rustig). Dit ruime vrijstaande huis met prachtige tuin, inpandig zwembad en fitness ligt aan de smalste Dorpsstraat van Nederland, in het schilderachtige dorpje Watergang. Gelegen aan open vaarwater en met prachtig uitzicht aan de voorzijde over natuurgebied Varkensland en in de verte Broek in Waterland en Monnickendam. Een belangrijk veenweide broedgebied voor allerlei weidevogels in Waterland. Kortom, genieten van alle rust, luxe en ruimte en tegelijk aan de Gemeentegrens van Amsterdam.
De Dorpsstraat is hier niet meer dan een pad dat net breed genoeg is om met de auto netjes voor de deur of in de garage te komen. Het huis bestaat eigenlijk uit twee aan elkaar gekoppelde woningen waarvan één in gebruik is als woning en één in gebruik als zwembad met fitness met slaap- of kantoorruimte op de verdieping. Omdat we begrijpen dat misschien niet iedereen op zoek is naar een overdekt zwembad, hebben wij artist impressions bijgevoegd om te laten zien wat er met deze ruimte zoal mogelijk is.
Het perceel is maar liefst 1440 m2 eigen grond groot waarvan circa 1000 m2 siertuin.
Eenmaal in de woning worden we ontvangen in een ruime en statige hal met trapopgang, meterkast en toegang tot een inpandige garage, ruime woonkamer en woonkeuken. De woonkamer is voorzien van een open haard en ondanks de afmetingen toch gezellig door de L-vorm. Het uitzicht is ook hier fantastisch. De ruime Siematic leefkeuken is van alle gemakken voorzien waaronder een Aga Cooker, Miele vaatwasser en ingebouwde Gaggenau friteuse. Tevens is er toegang tot een bijkeuken met o.a. een tweede keuken met een Boretti Solitaire en witgoedaansluitingen.
De eerste verdieping heeft als centrale ruimte een overloop als een foyer, met een zithoek en een schuifpui naar het balkon. Er zijn vier ruime slaapkamers, een separaat toilet en een uitgebreide en moderne badkamer voorzien van een dubbele wastafel, whirlpool en separate douche.
Vanuit de woonkamer is via de tuingerichte serre toegang tot het zwembad met aparte douche- en toiletruimte en glazen schuifpui naar de fitness ruimte. Het met mozaïek betegelde zwembad is voorzien van een jet stream en een ingebouwd stereo systeem. Op de eerste verdieping is nog een ruime slaap/werk/hobbykamer met toegang tot een plat dak aan de achterzijde en een kleine kamer aan de voorzijde. Tot slot is er nog een aangebouwde berging met opstelling van de cv ketel en techniek voor het zwembad. Het dak is bekleed met zonnepanelen.
De prachtige aangelegde en verlichte tuin vraagt bijna om een zwoele zomeravond met een wijntje en een hapje. Maak gerust een afspraak en voel het zelf....
Bijzonderheden:
- woonoppervlak 300m2 (inclusief zwembad)
- aan open vaar- en schaatswater
- meerdere parkeerplekken op eigen erf
- gedeeltelijk tripel glas
- lage stroomrekening door zonnepanelen
- enkele minuten wandelen van de snelbus naar A'dam
- zeer degelijke bouw
- geschikt (te maken) voor dubbele bewoning
- uitstekend onderhouden
- geweldig vrij uitzicht over natuurgebied
- 5 autominuten van Amsterdam Centrum
- directe (nacht)busverbinding met Amsterdam
- 18 minuten fietsen naar metro Amsterdam Noord
- zwembad gedeelte 2008
- vloerverwarming op bijna de gehele begane grond
- verwarmde garage
- oplevering in overleg
Watergang ontstond omstreeks de 12e eeuw langs het hoofdontginningskanaal dat in het laagveen werd uitgegraven. Het kanaal loopt evenwijdig aan de in 1660 aangelegde trekvaart tussen Amsterdam en Purmerend, wat later werd uitgebreid tot het Noord-Hollands kanaal. Watergang is van oudsher een boerendorp, dat midden in het Waterlands veenweidegebied gelegen is.
Het dorp maakte tot 1991 deel uit van de gemeente Landsmeer, maar ging met de gemeentelijke herindeling over naar de gemeente Waterland.
De getoonde informatie is door ons met alle zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan echter niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan.
Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Alle kenmerken »
