Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

De Hoper 70 Oostzaan

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

075-6840151

info@dirkvoet.nl

Omschrijving

Deze eengezinswoning met tuin aan doorgaand vaarwater is tot in de puntjes onderhouden en op vakkundige wijze uitgebouwd, zowel aan de voor- als de achterzijde. Bijna alles wat je zou willen doen aan een woning als deze is in opdracht van de huidige eigenaren al uitgevoerd. De woonkamer is aan de tuinzijde met ruim 2 meter uitgebouwd, aan de voorzijde is de hal uitgebouwd waardoor de voorheen...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1986
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Deze eengezinswoning met tuin aan doorgaand vaarwater is tot in de puntjes onderhouden en op vakkundige wijze uitgebouwd, zowel aan de voor- als de achterzijde. Bijna alles wat je zou willen doen aan een woning als deze is in opdracht van de huidige eigenaren al uitgevoerd. De woonkamer is aan de tuinzijde met ruim 2 meter uitgebouwd, aan de voorzijde is de hal uitgebouwd waardoor de voorheen vrijstaande berging vanuit de woning bereikbaar is. Dit alles is meteen geïsoleerd en, net als de gehele begane grond, voorzien van vloerverwarming. Zowel op de eerste etage aan de achterzijde als op de tweede etage is een onderhoudsvrije dakkapel voorzien van een elektrisch rolluik geplaatst.

Het huis is gesitueerd in een kindvriendelijke woonwijk met een nabijgelegen speelplein, op loopafstand van het centrum met diverse winkels en terrasjes, lagere scholen, openbaar vervoer en binnen enkele minuten van de ringweg rond Amsterdam en recreatiegebied "het Twiske". Een dagje met de boot de natuur in of naar Amsterdam is, met opstap vanaf de eigen steiger, bij dit huis niets bijzonders.

Indeling
Begane grond: entree, ruime hal met vaste kastenwand en meterkast, volledig geïsoleerde en verwarmde bijkeuken met o.a. witgoedaansluitingen aan de straatzijde. Op de tweede etage zijn overigens ook witgoedaansluitingen aanwezig. Toilet met wandcloset en fontein, extra ruime en uitgebouwde woonkamer met trapopgang en uitgebreide keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur aan de straatzijde. Het gehele plafond is voorzien van stucwerk en vloer is voorzien van plavuizen. De zonnige tuin is bereikbaar middels openslaande deuren en voorzien van een aangebouwde stenen bergruimte en een professioneel aangelegde hardhouten steiger aan het water.
Eerste verdieping: overloop, ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde, ruime badkamer voorzien van wastafel, tweede wandcloset en inloop doucheruimte. De ruime slaapkamer aan de straatzijde is voorzien van een perfecte kastenwand. Ook op deze etage zijn de meeste plafonds voorzien van stucwerk.
Tweede verdieping: voorzolder met bergruimte, witgoedaansluitingen en opstelling van de recent vervangen c.v. ketel. De ruime derde slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde.

Dit is een uitermate netjes bewoonde en volgens de regels van het vak verbouwde woning, maak gerust een afspraak.

De getoonde informatie is door ons met alle zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan echter niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan.

Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Bruto inhoud
364 m³
Perceeloppervlakte
112 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Proline NxT HRC24/CW4
Bouwjaar ketel
2020
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oostzaan
Sectie
F
Perceel
1102
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 4.75 x 8 m
Oppervlakte
38 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart De Hoper 70 Oostzaan

naar De Hoper 70 Oostzaan
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
NVM
MVA
Funda
VastgoedCert
Nwwi
NRVT