Vorige | Volgende

Burgemeester Bratstraat 38 Oostzaan

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Neem contact met ons op

075-6840151

info@dirkvoet.nl

Omschrijving

Ruime eengezinswoning op enkele passen loopafstand van het gezellige centrum van Oostzaan en op fietsafstand van de pont naar Amsterdam Centrum. Daarnaast ligt het recreatiegebied 't Twiske natuurlijk vlakbij. Deze jaren zestig woning is door de huidige eigenaar uitstekend onderhouden en ingericht tot een goed en warm thuis. Toch willen ze een stapje verder en is het tijd voor een nieuwe eigenaar...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1961
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Omschrijving

Ruime eengezinswoning op enkele passen loopafstand van het gezellige centrum van Oostzaan en op fietsafstand van de pont naar Amsterdam Centrum. Daarnaast ligt het recreatiegebied 't Twiske natuurlijk vlakbij.

Deze jaren zestig woning is door de huidige eigenaar uitstekend onderhouden en ingericht tot een goed en warm thuis. Toch willen ze een stapje verder en is het tijd voor een nieuwe eigenaar met behoefte aan ruimte! Uit alles blijkt, deze eigenaren zijn netjes en dat is aan deze woning heel goed te zien. Niet super-de-luxe, niet de allernieuwste mode maar wel heel smaakvol en netjes. Deze woningen hebben van origine een plat dak waarop door een groot deel van de eigenaren in deze straat een complete verdieping is gebouwd. De toch al ruime woningen hebben daardoor een prachtige extra slaap- of hobby etage gekregen. Vanuit de recent aangepakte tuin is een achterom met toegang tot een grasveld met speeltuin wat ideaal is voor kinderen. De woning ligt op loopafstand van het centrum van Oostzaan met de winkels voor de dagelijkse boodschappen, gezellige terrasjes en openbaar vervoer en toch is dit een heerlijk rustig straatje.
Uiteraard is er onbetaald parkeren en eigen grond!

De indeling:
Begane grond: entree met ruime hal, woonkamer met trapopgang, trapkast, meterkast en toegang tot een modern toilet met wandcloset. Nette open keuken in hoekopstelling aan de tuinzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Eerste verdieping: vanaf de centraal gesitueerde overloop bereikt u een handige bergruimte met opstelling van de cv ketel en witgoedaansluitingen, een extra ruime slaapkamer aan de tuinzijde (voorheen twee slaapkamers) met veel vaste kastruimte, een ruime badkamer en volledig betegelde badkamer voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet en separate douche. Vanuit de badkamer is tevens toegang tot een ruime slaapkamer met o.a. airco aan de straatzijde.
Tweede verdieping: overloop met praktische inloop kastruimte en twee super gezellige en ruime slaapkamers onder de mansardekap waarvan één met een heerlijk balkon.

Nieuwsgierig? We laten de woning graag aan je zien.

De getoonde informatie is door ons met alle zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan echter niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan.

Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
362 m³
Perceeloppervlakte
109 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
1998
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
OOSTZAAN
Sectie
F
Perceel
82
Oppervlakte
109 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 5 x 8 m
Oppervlakte
40 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Burgemeester Bratstraat 38 Oostzaan

naar Burgemeester Bratstraat 38 Oostzaan
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
NVM
MVA
Funda
VastgoedCert
Nwwi
NRVT