Omschrijving
Een eengezinswoning met berging aan de voorzijde, voor jong en oud, in een buurt waar ieder generatie wel iets voor zijn/haar gading kan vinden. Voor jong, omdat je desgewenst de woning kunt uitbreiden indien deze niet groot genoeg is voor de huidige of toekomstige gezinssamenstelling, voor oud, omdat er al voldoende ruimte in de woning aanwezig is. In deze woning met dakterras op het zuiden en de tuin op het noorden (grenst aan water) zijn er thans 2 slaapkamers op de eerste verdieping en is er op de zolder nog een mogelijkheid om een slaapkamer te maken. Indien gewenst is de zolderetage uit te breiden zowel aan noordkant als aan de zuidkant van het dakterras. Eventueel is de grote slaapkamer achter ook nog te splitsen in 2 (kleinere) kamers. Kortom een huis met mogelijkheden.
De woning is gelegen in het hippe en populaire Amsterdam Noord met in de nabije omgeving het NDSM terrein met zijn vele leuke horecagelegenheden als Pllek, Noorderlicht, de IJ-kantine, IJver en Loetje aan het IJ. Uiteraard kunt u ook met de pont over het IJ naar het centrum van Amsterdam. Ook de A10, de A8 en de A5 liggen op een steenworp afstand. In de omgeving van de woning bevinden zich Winkelcentrum Molenwijk, sportscholen, sportverenigingen, een school, speeltuinen en openbaar vervoer. Met de fiets bent u tevens binnen 10 minuten in natuur- /recreatiegebied 't Twiske, waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen en van diverse strandjes gebruik kunt maken
Tot slot staat de woning in een buurt waar men nog ouderwets "gratis" parkeren kan.
Zoals u ziet is de woning niet alleen geschikt voor jong en oud, maar ook in de omgeving kan iedereen iets vinden voor zijn/haar gading.
Indeling:
Begane grond
Via de entree komt u in de hal met de meterkast, het toilet met fontein en toegang tot de keuken. De straatgerichte open keuken is voorzien van een keukenblok in een L-vorm met ingebouwde apparatuur (koel-, vriescombinatie, 4-pits "gas op glas" kookplaat en een afzuigkap). De tuingerichte woonkamer met trap naar de eerste verdieping, trapkast, convectorput en een schuifpui naar de tuin is ruim en licht. In de tuin zijn er 2 terrassen om te zitten, één op woonkamerniveau en één kleine aan het water. In het water kunnen kinderen spelevaren, echter het is geen open vaarwater.
1e verdieping
Een centrale overloop geeft toegang tot de voor-slaapkamer met kastenwand met spiegel, de slaapkamer aan de achterzijde en de centrale badkamer met ligbad, 2e toilet en badkamermeubel.
2e verdieping:
Open ruimte met de aansluiting voor de wasmachine en droger en de kast met de Cv-ketel (Intergas Kompakt HR). Via deze ruimte is het dakterras bereikbaar waar de al eerdergenoemde uitbreidingen mogelijk zijn (uiteraard met instemming van de Gemeente, echter diverse buurtbewoners hebben deze uitbreidingen al gerealiseerd).
BIJZONDERHEDEN:
- Gebruikersoppervlakte wonen: 105m2, berging: 3m2, dakterras: 12m2;
- Inhoud woonhuis: 351m3;
- Kavelgrootte: 101m2;
- Bouwjaar: 1992;
- Er is sprake van een voortdurend recht van erfpacht waarvan de canon is afgekocht tot
en met 15 november 2041;
- De koopakte dient opgemaakt te worden door een notaris in de nabije omgeving;
Alle kenmerken »
