Vorige | Volgende

Zwartemeer 2 ZAANDAM

Vraagprijs € 249.500 k.k.

Neem contact met ons op

075-6840151

info@dirkvoet.nl

Omschrijving

Zoekt u een ruime woning met 4 grote slaapkamers, een stenen berging en een tuin op het zuiden in een autoluw gedeelte van woonwijk 't Kalf, dan is deze woning zeker de moeite waard om te gaan bekijken. De woning is gelegen in een buurt die zich kenmerkt door de gunstige ligging nabij recreatiegebied Jagersveld, het lokale winkelcentrum, scholen en sportverenigingen. Tevens is de snelweg goed...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1978
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Zoekt u een ruime woning met 4 grote slaapkamers, een stenen berging en een tuin op het zuiden in een autoluw gedeelte van woonwijk 't Kalf, dan is deze woning zeker de moeite waard om te gaan bekijken.
De woning is gelegen in een buurt die zich kenmerkt door de gunstige ligging nabij recreatiegebied Jagersveld, het lokale winkelcentrum, scholen en sportverenigingen. Tevens is de snelweg goed bereikbaar waardoor u zo in Amsterdam, Hoorn, Purmerend en Alkmaar bent.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fontein, geheel betegeld, tuingerichte woonkamer met een praktische trapkast, een eiken vloer en een schuifpui naar de tuin. Een zonnescherm zorgt voor schaduw op de zonnige dagen. De open keuken is straatgericht met een opstelling in een U-vorm met ingebouwde apparatuur zoals een rvs-combi-magnetron, een vaatwasser, een rvs-afzuigkap en een keramische kookplaat.
Warmwater wordt verzorgd door de Cv-ketel.
1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers met vaste kasten, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. Uiteraard ontbreekt de badkamer niet. De badkamer is voorzien van een douche met cabine, een tweede toilet, de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en een badkamermeubel. Ook de badkamer is geheel betegeld.
2e verdieping: bereikbaar via een vaste trap, overloop, Cv-ruimte met de Cv-ketel (Intergas Combi Compact, bouwjaar 2006), de verdeler van de zonnepanelen en de unit van de mechanische ventilatie. Ook zijn er nog twee royale slaapkamers, waarvan één met een vaste wastafel.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte: 127m2, berging:6m2;
- Inhoud: 395m3;
- Bouwjaar woning: 1978;
- Voortdurend recht van erfpacht (einddatum: 1 juli 2052) met een fiscaal aftrekbare canon van
€ 203,26 per maand (indexatie per 1 juli 2022);
- Er zijn 9 zonnepanelen aanwezig wat een aan zienlijke besparing oplevert van de energiekosten;
- De koper dient lid te worden van de Bewonersvereniging 't Kalf;
- De riolering in de straat is recent vernieuwd en de bestrating in de buurt ziet er binnenkort weer
piekfijn uit.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
395 m³
Perceeloppervlakte
103 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, zonnecollectoren, schuifpui

Energie

Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas, voorzetramen
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zaandam
Sectie
B
Perceel
3374
Oppervlakte
103 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 5 x 7.50 m
Oppervlakte
38 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Zwartemeer 2 ZAANDAM

naar Zwartemeer 2 ZAANDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
NVM
MVA
Funda
VastgoedCert
Nwwi
NRVT