Vorige | Volgende

Zuideinde 116 Oostzaan

Vraagprijs € 298.000 k.k.

Neem contact met ons op

075-6840151

info@dirkvoet.nl

Omschrijving

Twee nog te bouwen woningen onder één kap op een toplocatie aan het Twiske en op enkele minuten van Amsterdam! Laat samen met uw toekomstige buren uw eigen droomhuis bouwen, ieder op een perceel van ongeveer 270 m2 eigen grond aan het water. Ook ideaal voor het wonen naast ouders of kinderen of gebruik het buurhuis als beleggingsobject! De tekeningen en omgevingsvergunning, het is allemaal...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Nieuwbouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2019
Ligging
Aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Twee nog te bouwen woningen onder één kap op een toplocatie aan het Twiske en op enkele minuten van Amsterdam!

Laat samen met uw toekomstige buren uw eigen droomhuis bouwen, ieder op een perceel van ongeveer 270 m2 eigen grond aan het water. Ook ideaal voor het wonen naast ouders of kinderen of gebruik het buurhuis als beleggingsobject!

De tekeningen en omgevingsvergunning, het is allemaal geregeld.
Het perceel ligt letterlijk tegenover de hoofdingang van recreatiegebied het Twiske en op bijna een steenworp afstand van Amsterdam. Het beste van twee werelden, de drukte van de stad binnen handbereik en de rust van de natuur.
Even lekker een baantje zwemmen of sporten in het Twiske, gezellig na-borrelen in de ruime en zonnige tuin met vrij uitzicht, of nog even op de fiets naar Amsterdam Centrum.

De kwaliteit van deze woning wordt natuurlijk uitstekend, immers wordt het nieuw gebouwd, dus energiezuinig, hoge plafonds etc. De smaak kunt u nog helemaal zelf bepalen, vooral aan de binnenzijde. Bij een perceel grond gaat het om 2 dingen: afmeting en locatie. Beiden zijn hier uitstekend!

Op het perceel staat momenteel een oud woonhuis dat gesloopt dient te worden met twee schuren/garages. Om te 'ontzorgen' is door de huidige eigenaar alvast het hele traject voor het verkrijgen van de omgevingsvergunning (voorheen de bouwvergunning) geregeld. Het is natuurlijk altijd mogelijk om een ander plan te ontwikkelen, maar hiermee kunt u zo beginnen. Indicatie voor de bouwkosten van de woning volgens het huidige plan is € 210.000,- inclusief btw per woning.

In het plan is o.a. rekening gehouden met de mogelijkheid van een overkapping (veranda) tussen de woning en de schuur, een lucht/water warmtepomp en het achterwege laten van een gasaansluiting.

Voorstel toekomstige indeling:
Begane grond: zij-entree, hal, meterkast, trapopgang en toiletruimte. Studeer-, slaapruimte of woonkeuken aan de straatzijde, woonkamer aan de tuinzijde.

Eerste verdieping: overloop en hal met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en ruimte t.b.v. de witgoedaansluitingen.

Bijzonderheden:
- Circa 270 m2 eigen grond aan vaarwater
- Omgevingsvergunning reeds geregeld
- Nieuw te bouwen 2 onder 1 kap
- Plan onder architectuur samengesteld
- Dubbele bewoning mogelijk.
- Ideaal voor wonen naast ouders of kinderen of buurhuis als beleggingsobject
- Offerte voor bouwkosten aanwezig
- Aannemer naar eigen keuze of zelf bouwen
- Vraagprijs is excl. bouwkosten

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
kunststof
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
390 m³
Perceeloppervlakte
265 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oostzaan
Sectie
C
Perceel
1547
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 7 x 16 m
Oppervlakte
112 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's

Kaart Zuideinde 116 Oostzaan

naar Zuideinde 116 Oostzaan
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
NVM
MVA
Funda
VastgoedCert
Nwwi
NRVT