Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Wakerstraat 47 Oostzaan

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

075-6840151

info@dirkvoet.nl

Omschrijving

In een zeer populair en kindvriendelijk hofje gesitueerde prachtig ruime hoek-eengezinswoning op loopafstand van het centrum van Oostzaan. Scholen, openbaar vervoer, natuur- en recreatiegebied 't Twiske om de hoek en op circa 20 fietsminuten van de pont over het IJ. De buurt kenmerkt zich door woningen die gebouwd zijn in een tijd waarin de vloeren al in beton werden uitgevoerd, isolatieglas werd...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1980
Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

In een zeer populair en kindvriendelijk hofje gesitueerde prachtig ruime hoek-eengezinswoning op loopafstand van het centrum van Oostzaan. Scholen, openbaar vervoer, natuur- en recreatiegebied 't Twiske om de hoek en op circa 20 fietsminuten van de pont over het IJ. De buurt kenmerkt zich door woningen die gebouwd zijn in een tijd waarin de vloeren al in beton werden uitgevoerd, isolatieglas werd toegepast, degelijk gefundeerd, kortom degelijke bouw maar tevens een tijd waarin er nog ruimte beschikbaar was voor grotere eengezinswoningen en groen.

De tuin:
Het gaat hier om een hoekwoning met een toch al ruime tuin. Daarnaast is in het verleden een behoorlijk stuk gemeentegrond bijgekocht waardoor ruimte is ontstaan voor een extra schuur, dubbele parkeerruimte op eigen terrein en een heerlijk privé parkje. Er zijn diverse elektrapunten, een sproei installatie en drainage.

De woning:
De ruime woonkamer is aan de tuinzijde uitgebouwd. Deze uitbouw is voorzien van twee lichtkoepels met zonneschermen op zonnecellen. Aan de entreezijde is de bijna professionele en uitgebreide designkeuken een echte eyecatcher! De wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk, de vloer is voorzien van blank eiken vloerdelen en deels een gietvloer met vloerverwarming en er is open haard. Er zijn zwart stalen binnendeuren een heerlijke badkamer met o.a. dubbele inloop doucheruimte en een jacuzzi. Alles is heerlijk ruim!

Indeling
Begane grond: entree, hal met garderoberuimte, uitgebreide woonkeuken met o.a. een enorm eet/kookeiland, oven op ooghoogte en vaatwasser op werkhoogte, uitgebouwde tuingerichte woonkamer met open haard en schuifpui. Tochtportaal met toegang tot een modern toilet met wandcloset en fontein en de trapopgang naar de eerste etage. De heerlijke zonnige tuin ligt hoofdzakelijk op het noordoosten maar heeft door de diepte en de hoekligging op het zuiden, meer dan genoeg zonuren (bij een blauwe lucht natuurlijk). Twee slimme bergingen completeren dit alles.
Eerste verdieping: overloop, de voorheen 3/4 slaapkamers! op deze etage zijn door de huidige eigenaars omgebouwd naar twee ruime slaapkamers waarvan één met airco en beiden met vaste kastruimte. Indien gewenst is dit natuurlijk weer redelijk eenvoudig te wijzigen. De luxe, volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloop doucheruimte met twee douches, een wastafel, een 2 persoons jacuzzi en tweede toilet.
Tweede verdieping: Deze enorme zolderetage is momenteel slechts in gebruik als één grote bergruimte maar kan met gemak worden ingedeeld met twee slaapkamers. Tevens vinden we hier de opstelling van de cv ketel en de witgoed aansluitingen.

Samengevat, een ruime en modern vormgegeven hoekwoning met heerlijke tuin, strak design, op een uitstekende locatie met een geweldige tuin.

De getoonde informatie is door ons met alle zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan echter niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Bruto inhoud
533 m³
Perceeloppervlakte
284 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, jacuzzi, wastafel
Voorzieningen
airconditioning, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oostzaan
Sectie
F
Perceel
812
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Oostzaan
Sectie
F
Perceel
1255
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 10 x 13 m
Oppervlakte
130 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Wakerstraat 47 Oostzaan

naar Wakerstraat 47 Oostzaan
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
NVM
MVA
Funda
VastgoedCert
Nwwi
NRVT