Vorige | Volgende

Vegastraat 60 Amsterdam

Koopsom € 415.000 k.k.

Neem contact met ons op

075-6840151

info@dirkvoet.nl

Omschrijving

Eindelijk weer een goed onderhouden eengezinswoning met grote berging waar u niets aan hoeft te doen. Een aantal jaren geleden is de woning van top tot teen aangepakt inclusief de gas-, water-, en elektra-installatie. Tevens liggen er 9 zonnepanelen op het dak. De woonkamer is uitgebouwd en er zijn 3 ruime slaapkamers waarvan één met een dakkapel. Er is zowel een voor-, als achtertuin waar het...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1936
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Eindelijk weer een goed onderhouden eengezinswoning met grote berging waar u niets aan hoeft te doen. Een aantal jaren geleden is de woning van top tot teen aangepakt inclusief de gas-, water-, en elektra-installatie. Tevens liggen er 9 zonnepanelen op het dak. De woonkamer is uitgebouwd en er zijn 3 ruime slaapkamers waarvan één met een dakkapel. Er is zowel een voor-, als achtertuin waar het prettig vertoeven is.
De woning ligt aan een plantsoen in Tuindorp Oostzaan, op fietsafstand van de pont (NDSM-terrein) die u binnen enkele minuten van en naar het centrum brengt. Tevens zijn er leuke horecagelegenheden als Pllek, Noorderlicht, de IJkantine en Loetje aan het IJ. Ook de A10, de A8 en de A5 liggen op een steenworp afstand. De omgeving is groen en in de nabije omgeving bevinden zich winkels, een school, speeltuinen en openbaar vervoer. Met de fiets bent u binnen 10 minuten in natuur- /recreatiegebied 't Twiske, waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen en van diverse strandjes gebruik kunt maken.

INDELING:
Via de entree komt u in een kleine hal met daar de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer met uitbouw (2015). De woonkamer met erker en openslaande deuren naar de tuin is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming. Halverwege de woonkamer is een kleine nis met de trapkast en het toilet ("zwevend") met fontein. De tuingerichte halfopen keuken met een keukenopstelling in een L-vorm is van alle gemakken voorzien zoals een vaatwasser, RVS-combimagnetron, RVS-gaskookplaat en een koel/vriescombinatie. Warmwater wordt verzorgd door een close in boiler.
Via de openslaande deuren is de tuin bereikbaar met aan weerszijden een nieuwe bankirai schutting en een schuur over de gehele breedte van de kavel.
1e verdieping: via een overloop zijn er 2 ruime slaapkamers bereikbaar (één aan de voorzijde en één aan de achterzijde), een kast met de aansluiting voor de wasmachine en de droger en de badkamer.
De badkamer is royaal en ingericht met een ligbad, een douche met cabine, een badkamermeubel, een 2e toilet en ingebouwde ledverlichting. De badkamer is verwarmd via elektrische vloerverwarming.
2e verdieping: bereikbaar via een vaste trap met een overloop met aan weerszijden bergruimte met daarin de CV-ketel (Intergas HR 2007) en de omvormer van de zonnepanelen, 3e slaapkamer met dakkapel en een kledingkast met daarachter bergruimte.

BIJZONDERHEDEN:
- Gebruikersoppervlakte wonen: 103m2, berging: 14m2;
- Inhoud woonhuis 357m3;
- Perceeloppervlakte: 133m2;
- Bouwjaar: 1936;
- Voortdurend recht van erfpacht waarvan de canon vooruitbetaald is t/m 15 april 2054.
Er is een mogelijkheid om de huidige canon eeuwigdurend af te kopen voor een
aantrekkelijk bedrag;
- Er zijn diverse extra's zoals buitenverlichting, twee buitenkranen, elektrische zonwering
(slaapkamer voorzijde) en 9 zonnepanelen (2950 watt, oktober 2016);
- Oplevering in overleg;
- De koopakte dient opgemaakt te worden door een notaris in de nabije omgeving;
Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor
uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-
aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
103 m²
Externe bergruimte
14 m²
Bruto inhoud
357 m³
Perceeloppervlakte
133 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel, vloerverwarming
Voorzieningen
zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oostzaan
Sectie
AH
Perceel
2905
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
wo 15/4/2054

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 4 x 8 m
Oppervlakte
32 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Vegastraat 60 Amsterdam

naar Vegastraat 60 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
NVM
MVA
Funda
VastgoedCert
Nwwi
NRVT