Vorige | Volgende

Uranusstraat 5 Amsterdam

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Neem contact met ons op

075-6840151

info@dirkvoet.nl

Omschrijving

Wij mogen weer een gezellig en compleet verbouwd huis aanbieden in het mooiste gedeelte van Amsterdam Noord de pittoreske wijk Tuindorp Oostzaan. Alle extra's die bij een woning in dit Rijksbeschermde stadsgezicht mogelijk zijn, zijn bij dit huis aanwezig. Een kwalitatief uitstekend uitgevoerde aanbouw over de gehele breedte, een afgewerkte zolder met verstevigde vloer die diverse mogelijkheden...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1923
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

Wij mogen weer een gezellig en compleet verbouwd huis aanbieden in het mooiste gedeelte van Amsterdam Noord de pittoreske wijk Tuindorp Oostzaan. Alle extra's die bij een woning in dit Rijksbeschermde stadsgezicht mogelijk zijn, zijn bij dit huis aanwezig. Een kwalitatief uitstekend uitgevoerde aanbouw over de gehele breedte, een afgewerkte zolder met verstevigde vloer die diverse mogelijkheden bied, een moderne keuken van alle gemakken voorzien en een badkamer met stortdouche en ingebouwde radio. Natuurlijk zijn er diverse andere slimme oplossingen en natuurlijk een geheel gerenoveerde en smaakvolle woning waarbij alles klopt. De zon ligging van de tuin kan niet beter op het zuidwesten.

Indeling:
Begane grond: Via de entree komt u in een kleine hal met trapopgang. De prettig lichte woonkamer is voorzien van hardhouten vloer (Kempas) en is extra ruim door de uitbouw aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. Door de grote glaspartij is de verzorgde tuin een verlengstuk van de woning en is het binnen heerlijk licht. De moderne en luxe keuken (2016) is voorzien van allerlei inbouwapparatuur waarbij een vaatwasser en 5-pits kookplaat niet ontbreekt. Zoals al vermeld ligt de goed onderhouden en van groen voorziene tuin op het zuidwesten en is de bijbehorende berging via de tuin en achterom bereikbaar.
Eerste verdieping: Royale overloop met dakraam voor extra daglicht. Volledig voorzien van pvc-vloer (2018). Verder bevindt zich op de overloop de aansluiting van het witgoed en dak doorvoer voor de droger. Twee ruime slaapkamers welke beide voorzien zijn van een vaste kast en een extra praktisch ingedeelde kledingkast. Een moderne en geheel betegelde badkamer (2015) is voorzien van inloop doucheruimte met stortdouche, ingebouwde halogeenspots, vloerverwarming, wandcloset, wastafelmeubel en niet te vergeten een ingebouwde radio voor een gezellig muziekje tijdens het douchen.
Bergvliering: voorzien van een dakraam, verstevigde vloer en volledig geïsoleerd. Deze is bereikbaar via een vlizotrap maar gereed om een vaste trap te plaatsen zodat de ruimte als slaapgelegenheid gebruikt kan worden. De ruimte is thans benut om de Cv-ketel (Remeha HR 2018) en mechanische ventilatie (Daalderop 2018) te plaatsen.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 71 m2, berging ca. 6 m2, bereikbaar via een achterom
- Inhoud woonhuis 255m3
- perceeloppervlakte 111 m2
- bouwjaar 1923
- voortdurend recht van erfpacht waarvan de canon vooruitbetaald is t/m 15
februari 2050.
Er is een mogelijkheid om de huidige canon eeuwigdurend af te kopen
voor een aantrekkelijk bedrag
- er zijn diverse extra's zoals een zonnescherm over de gehele breedte aan
de achterzijde, slimme thermostaat (zonder abonnement), mechanische
ventilatie met afstandsbediening, deels HR ++ glas en airco op
voorslaapkamer
- voorzien van vloerverwarming in de keuken
- voldoende gratis parkeergelegenheid
- alleen verhuizen, niet klussen.

Dit oergezellige tuindorp kenmerkt zich door de architectuur met Amsterdamse School elementen, de kleine straatjes en diverse verborgen pleinen met nog echte buurtwinkeltjes. Het is hier nog dorps wonen op maar enkele minuten fietsen van de pont over het IJ en het bruisende NDSM terrein. Noord bruist!! en is nog volop in ontwikkeling. De positieve sfeer van nieuwe ontwikkelingen is overal merkbaar. De woning zelf ligt een rustige straat met voldoende scholen, winkels, kinderdagverblijven, openbaar vervoer en verbinding met de Ring A10 in de nabije omgeving. De NDSM pont en dus het centrum van Amsterdam ligt om de hoek.
Historisch industriële plaatsen zoals de NDSM-werf, Storkterrein en de rest van de noordelijke IJ-oever zijn en worden omgevormd tot dynamische vestigingsplaatsen voor horeca, creatieve bedrijven, vooruitstrevende woningbouw etc. Nabijgelegen 'places to be' zijn onder andere: Stork, Loetje aan het IJ, Hangar, Pllek, Noorderlicht, IJver, het Eye, ga zo maar door. Kortom, te veel om op te noemen.

De getoonde informatie is door ons met alle zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan echter niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan.

Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
71 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
255 m³
Perceeloppervlakte
111 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel, vloerverwarming
Voorzieningen
airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AH
Perceel
2101
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
di 15/2/2050
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
AH
Perceel
2086
Oppervlakte
6 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
di 15/2/2050

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Uranusstraat 5 Amsterdam

naar Uranusstraat 5 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
NVM
MVA
Funda
VastgoedCert
Nwwi
NRVT