Vorige | Volgende

Uranusstraat 15 Amsterdam

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Neem contact met ons op

075-6840151

info@dirkvoet.nl

Omschrijving

Dit is volgens ons één van de mooiste en beste woningen in de pittoreske wijk Tuindorp Oostzaan. Alle extra's die bij een woning in dit Rijksbeschermde stadsgezicht mogelijk zijn, zijn bij dit huis aanwezig. Een kwalitatief uitstekend uitgevoerde aanbouw over de gehele breedte, een echt vaste trap naar een afgewerkte zolder, een toilet op de begane grond, vloerverwarming in een moderne keuken,...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1923
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Omschrijving

Dit is volgens ons één van de mooiste en beste woningen in de pittoreske wijk Tuindorp Oostzaan. Alle extra's die bij een woning in dit Rijksbeschermde stadsgezicht mogelijk zijn, zijn bij dit huis aanwezig. Een kwalitatief uitstekend uitgevoerde aanbouw over de gehele breedte, een echt vaste trap naar een afgewerkte zolder, een toilet op de begane grond, vloerverwarming in een moderne keuken, diverse andere slimme oplossingen en natuurlijk een geheel gerenoveerde en smaakvolle woning waarbij alles klopt. De zon ligging van de tuin kan niet beter op het zuidwesten.

Indeling:
Begane grond: entree aan de voorzijde van de woning met een hal met trapopgang en modern toilet voorzien van wandcloset. De prettig lichte woonkamer is voorzien van twee vaste kasten, een grey wash eikenhouten vloer en is extra ruim door de uitbouw aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. Door de grote glaspartij is de verzorgde tuin een verlengstuk van de woning en is het binnen heerlijk licht. De moderne en luxe halfopen keuken in de kleurstelling wit is voorzien van allerlei inbouwapparatuur.
Eerste verdieping: overloop, voorzien van pvc-vloer met een echte vaste trapopgang naar zolder en praktische vaste kastruimte met witgoed aansluitingen, twee ruime slaapkamers, tevens met vaste kastruimte en een moderne en geheel betegelde badkamer (verbouwd 2018) voorzien van inloop doucheruimte, tweede wandcloset en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: vanwege de beperkte stahoogte mogen we dit officieel geen slaapkamer noemen maar alles is netjes afgewerkt, geïsoleerd en voorzien van twee dakramen. We gaan ervan uit dat velen dit toch als slaapgelegenheid zullen gebruiken.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 71 m2
- perceeloppervlakte 114 m2
- berging ca. 6 m2, bereikbaar via een achterom
- moderne mechanische ventilatie (2018)
- HR-ketel (Intergas 2017)
- bouwjaar 1923
- afgekochte erfpacht tot en met 15-02-2050
- eeuwigdurende afkoop circa € 2.500,-!!!
- romantische bouwstijl
- voorzien van vloerverwarming in de keuken
- voldoende gratis parkeergelegenheid
- drie slaapkamers (inclusief zolder)
- alleen verhuizen, niet klussen.

Dit oergezellige tuindorp kenmerkt zich door de architectuur met Amsterdamse School elementen, de kleine straatjes en diverse verborgen pleinen met nog echte buurtwinkeltjes. Het is hier nog dorps wonen op maar enkele minuten fietsen van de pont over het IJ en het bruisende NDSM terrein. Noord bruist!! en is nog volop in ontwikkeling. De positieve sfeer van nieuwe ontwikkelingen is overal merkbaar. De woning zelf ligt een rustige straat met voldoende scholen, winkels, kinderdagverblijven, openbaar vervoer en verbinding met de Ring A10 in de nabije omgeving. De NDSM pont en dus het centrum van Amsterdam ligt om de hoek.
Historisch industriële plaatsen zoals de NDSM-werf, Storkterrein en de rest van de noordelijke IJ-oever zijn en worden omgevormd tot dynamische vestigingsplaatsen voor horeca, creatieve bedrijven, vooruitstrevende woningbouw etc. Nabijgelegen 'places to be' zijn onder andere: Stork, Loetje aan het IJ, Hangar, Pllek, Noorderlicht, IJver, het Eye, ga zo maar door. Kortom, te veel om op te noemen.

De getoonde informatie is door ons met alle zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan echter niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan.

Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
71 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
255 m³
Perceeloppervlakte
114 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AH
Perceel
2068
Oppervlakte
108 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
di 15/2/2050
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
AH
Perceel
2083
Oppervlakte
6 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
di 15/2/2050

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Uranusstraat 15 Amsterdam

naar Uranusstraat 15 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
NVM
MVA
Funda
VastgoedCert
Nwwi
NRVT