Vorige | Volgende
Verkocht

Stationsstraat 18 Oostzaan

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

075-6840151

info@dirkvoet.nl

Omschrijving

Op één van de mooiste plekjes rond Amsterdam, geschakelde semibungalow met gastenverblijf aan de ingang van recreatiegebied het Twiske!!! Letterlijk op enkele stappen afstand is aan de ene kant het fietspad door natuurgebied Het Oostzanerveld en aan de andere kant Het Twiske. Ideaal voor de (buiten)sporters, wandelaars, natuurliefhebbers en natuurlijk voor iedereen die gewoon op een heel mooi...

Kenmerken

Soort woning
Semi-bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1972
Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Op één van de mooiste plekjes rond Amsterdam, geschakelde semibungalow met gastenverblijf aan de ingang van recreatiegebied het Twiske!!! Letterlijk op enkele stappen afstand is aan de ene kant het fietspad door natuurgebied Het Oostzanerveld en aan de andere kant Het Twiske. Ideaal voor de (buiten)sporters, wandelaars, natuurliefhebbers en natuurlijk voor iedereen die gewoon op een heel mooi plekje wil wonen, binnen 15 autominuten van Amsterdam. Deze woning met gastenverblijf is enorm multifunctioneel te gebruiken. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is het uitstekend geschikt voor senioren. Door het gastenverblijf is een zorgwoning heel eenvoudig. Ook een kantoor of ander bedrijf aan huis of "begeleid thuis wonen" voor de pubers is mogelijk. Doordat het pand aan beide zijden geschakeld is met slechts een garage, heeft alles een vrijstaand karakter. Daarnaast is de woning in de breedte gebouwd waardoor een gevoel van vrijheid op een mooi breed perceel is ontstaan met een prachtige tuin. Een tweede voordeel hiervan is, dat er vergunningsvrij ruime mogelijkheden zijn tot uitbreiding van de woning.

Eigenlijk verkopen we hier niet alleen een woning met tuin. Globaal gaat het om het volgende:
Woonhuis: semibungalow met badkamer en slaapkamers zowel op de begane grond als op de verdieping;
Aangebouwde garage: vanuit de woning bereikbaar. Het achterste deel is in gebruik als bijkeuken, de voorzijde is garage/berging.
Gastenverblijf: multifunctionele ruimte voorzien van toilet, keuken, badkamer, slaapkamer en woonkamer. Dit alles is momenteel in gebruik als gastenverblijf maar is ook uitstekend geschikt als zorgwoning, kantoor aan huis, puber onderkomen, Airbnb etc.
Tuin: perfect onderhouden, heerlijk ruime achtertuin met bijna de hele dag zon door de relatief lage woning en de diepe tuin. Er zijn meerdere gezellige zitjes gecreëerd. Aan de voorzijde is o.a. parkeerruimte voor 2 auto's op eigen terrein.
Twee vrijstaande bergingen/schuurtjes waarvan één gebruikt als atelierruimte.
INDELING:
Woning
Begane grond: entree aan de voorzijde, ruime hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer, woonkeuken en werkruimte (voormalige slaapkamer) met badkamer. De woonkamer is voorzien van een houtkachel en toegang tot de tuin. De volledig betegelde badkamer welke toegankelijk is vanuit de voormalige slaapkamer is voorzien van een inloop doucheruimte en wastafel in meubel. De ruime woonkeuken is voorzien van een uitgebreid keukenblok in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tevens is vanuit de keuken toegang tot een tochtportaal dat weer toegang geeft tot de tuin, de bijkeuken met tweede keukenblok, witgoedaansluitingen en de garage aan de straatzijde.
Eerste verdieping: overloop, toilet met wastafel en wandcloset, bergruimte met o.a. opstelling van de cv-ketel en drie slaapkamers. Het uitzicht is natuurlijk super!

Gastenverblijf
Begane grond: entree aan de voorzijde, toilet met wandcloset en fontein in meubel, keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, tochtportaal met trapopgang en zithoek aan de tuinzijde met schuifpui en loopdeur naar een afgeschermd deel van de tuin.
Verdieping: slaapkamer met vaste kastruimte en halfopen badkamer o.a. voorzien van doucheruimte en wastafelmeubel.

De tuin is voorzien van twee bergingen/schuren. Eén daarvan is recent nog in gebruik geweest als atelierruimte.
De Stationsstraat staat bekend om de landelijke ligging. Hoewel voor de auto's doodlopend, is het een alom bekende toeristische fietsroute, bekend uit o.a. de jaarlijkse ronde van Noord-Holland en als fietsverbinding tussen Waterland, Amsterdam en de Zaanse Schans. Tevens is de ingang van recreatiegebied het Twiske, het "verlengde" van deze straat.
De gemeente Oostzaan is, als kleine buur van Amsterdam, een nog verbazend groene en zeer waterrijke, zelfstandige gemeente met een dorps karakter. Er is daardoor een actief verenigingsleven. Daarnaast is de gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen naar Zaanstad, Alkmaar, Amsterdam en Purmerend natuurlijk ideaal.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte: circa 210m2 inclusief gastenverblijf;
- Garage: circa 14m2;
- Gastenverblijf: circa 55 m2;
- Woning 155m2
- Perceeloppervlakte: 560m2;
- Cv verwarmd, isolatieglas volledig;
- Dubbele bewoning mogelijk.

De getoonde informatie is door ons met alle zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan echter niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan.

Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Semi-bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
210 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
475 m³
Perceeloppervlakte
560 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oostzaan
Sectie
L
Perceel
1082
Oppervlakte
560 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 17.50 x 19 m
Oppervlakte
333 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
3

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Stationsstraat 18 Oostzaan

naar Stationsstraat 18 Oostzaan
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
NVM
MVA
Funda
VastgoedCert
Nwwi
NRVT