Vorige | Volgende

Speksnijdersweg 37 LANDSMEER

Vraagprijs € 425.000 k.k.

Neem contact met ons op

075-6840151

info@dirkvoet.nl

Omschrijving

Op een leuke locatie in plan Luijendijk treft u deze hoekwoning met berging en aangebouwde naastgelegen multifunctionele ruimte aan. De woning is gelegen aan vaarwater, dus met een boot is de Breek, de Westplas, Amsterdam, Waterland en zelfs Alkmaar bereikbaar. Deze woning is net even anders dan anderen in de wijk, door de dwarskap maar met name door de aangebouwde ruimte die vanuit een centrale...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1989
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk

Omschrijving

Op een leuke locatie in plan Luijendijk treft u deze hoekwoning met berging en aangebouwde naastgelegen multifunctionele ruimte aan. De woning is gelegen aan vaarwater, dus met een boot is de Breek, de Westplas, Amsterdam, Waterland en zelfs Alkmaar bereikbaar. Deze woning is net even anders dan anderen in de wijk, door de dwarskap maar met name door de aangebouwde ruimte die vanuit een centrale entree zelfstandig bereikbaar is. Het is mogelijk deze ruimte te gebruiken als kantoor, werkruimte, gastenverblijf of als slaapkamer. Ook als er zorg is voor een familielid, die om wat voor een reden dan ook hulpbehoevend is en toch zelfstandig een plekje nodig heeft, dan biedt deze ruimte de mogelijkheid. Uiteraard moeten wij het woonhuis niet vergeten, degelijk en functioneel gebouwd door Bouwbedrijf van der Gragt met een doorzonwoonkamer, 2 grote slaapkamers (vanuit de bouw 3) en een extra mogelijkheid voor een slaapkamer op de zolder.
Indeling: Begane grond: entree, centrale hal met de meterkast en toegang naar zowel de multifunctionele ruimte als naar de woonkamer van het woonhuis. In de multifunctionele ruimte staat thans een klein keukenblok met close-in-boiler. Via openslaande deuren is de tuin bereikbaar en grote zijramen zorgen voor veel lichttoetreding. De doorzonwoonkamer is voorzien van een allesbrander en aan de tuinzijde is de keuken geplaatst. De keuken is uitgevoerd in een opstelling in een L-vorm en een extra werkblad. Uiteraard is er ingebouwde apparatuur (4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast en oven). Warmwater wordt verzorgd via een elektrische boiler. Zowel vanuit de keuken en de woonkamer is de tuin bereikbaar. Naast de woonkamer is er een kleine hal met daar het toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de tuin is er zicht over de sloot en achterin de tuin staat een stenen berging met daaraan vast een overkapping.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, één aan de voorzijde, met rechte wanden en een ingebouwde kast en éen aan de achterzijde met een dakraam. Uiteraard is er een badkamer (met dakkapel) met een ligbad, een tweede toilet en een vaste wastafel. 2e verdieping: bereikbaar via een vaste trap, open ruimte in gebruik als slaapkamer. Ook zijn daar de aansluitingen voor de wasmachine, de droger, de unit van de mechanische ventilatie en de Cv-ketel.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte: 125 m², berging: 4m2;
- Inhoud: 440m³;
- Perceeloppervlakte 253 m²;
- Bouwjaar: 1989.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
440 m³
Perceeloppervlakte
253 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Status
Voorlopig
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit Smartline HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Landsmeer
Sectie
A
Perceel
4121
Oppervlakte
253 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 10 x 9.50 m
Oppervlakte
95 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Speksnijdersweg 37 LANDSMEER

naar Speksnijdersweg 37 LANDSMEER
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
NVM
MVA
Funda
VastgoedCert
Nwwi
NRVT