Vorige | Volgende
Verkocht

Rietschoot 48 OOSTZAAN

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

075-6840151

info@dirkvoet.nl

Omschrijving

Zo volledig in originele staat en toch nog zo puntgaaf. Ik was verbijsterd, terwijl ik toch al veel gezien heb. Dit is het soort eerlijke huizen waar wij van houden. Geen opsmuk, niks weggewerkt, alles nog in exact dezelfde staat als aannemer Abbring het heeft gebouwd in 1970. Met de juiste kennis, kunde, instelling of hulp maak je dit huis zo luxe als je het zelf wilt. Aan de rand van een groen...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1970
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Zo volledig in originele staat en toch nog zo puntgaaf. Ik was verbijsterd, terwijl ik toch al veel gezien heb. Dit is het soort eerlijke huizen waar wij van houden. Geen opsmuk, niks weggewerkt, alles nog in exact dezelfde staat als aannemer Abbring het heeft gebouwd in 1970. Met de juiste kennis, kunde, instelling of hulp maak je dit huis zo luxe als je het zelf wilt.

Aan de rand van een groen hofje met op kleine afstand een speelterrein voor de kids, ligt deze praktisch ingedeelde eengezinswoning met L-vormige garage annex berging. Deze gecombineerde garage-berging, gecombineerd met de hoekligging aan de Anemoonstraat, maakt dit object eveneens uitstekend geschikt als een woning met praktijk aan huis. Door de rechte wanden op de eerste verdieping zijn er momenteel 3 goede slaapkamers. Nadat een vaste trap is aangebracht naar zolder, is ook op de tweede etage nog een uitbreiding van het aantal slaapkamers mogelijk.
De woning is gelegen in de wijk "de Rietschoot" een ruim opgezette woonwijk met veel groene doorkijkjes, speelplaatsen, scholen, kinderdagverblijf "Het Luchtkasteel" en winkels in de directe omgeving. Recreatiegebied het Twiske, sportverenigingen en openbaar vervoer liggen op een steenworp afstand.

INDELING:
Begane grond: entree, hal met vaste kastruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste etage, toilet met fonteintje en toegang tot de dichte keuken aan de tuinzijde. Deze keuken is eveneens volledig origineel en voorzien van een deur naar de tuin. De doorzon woonkamer is bereikbaar vanuit de hal.
Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, waarvan twee met vaste kastruimte. De eenvoudig uitgevoerde en originele badkamer is voorzien van een douche en vaste wastafel.
2e verdieping: bereikbaar middels een vlizotrap. Een open zolderruimte met opstelling van de nieuwe Cv-ketel (Nefit).
Tevens is er een 4e slaapkamer met dakkapel en bergruimte.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlak ca 88 m2 excl 2e etage
- Woonoppervlak incl 2e etage ca 105
- garage ca 15m2 en berging ca 7m2;
- Inhoud ca 328m³;
- Perceeloppervlakte: 188m²;
- Bouwjaar: 1970;
- Het woonhuis is volledig voorzien van enkel glas.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Externe bergruimte
21 m²
Bruto inhoud
328 m³
Perceeloppervlakte
188 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
geen isolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oostzaan
Sectie
F
Perceel
412
Oppervlakte
188 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 6 x 7 m
Oppervlakte
42 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Rietschoot 48 OOSTZAAN

naar Rietschoot 48 OOSTZAAN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
NVM
MVA
Funda
VastgoedCert
Nwwi
NRVT