Vorige | Volgende

Rietschoot 109 Oostzaan

Vraagprijs € 399.000 k.k.

Neem contact met ons op

075-6840151

info@dirkvoet.nl

Omschrijving

Prachtig gelegen geschakelde 2-onder-1-kapwoning met zij-uitbouw en naar keus een aparte garage. De woning is gelegen aan een autoluw en groen hofje, waardoor het contact met de buren op een gezonde en vriendelijke wijze gestimuleerd. De Rietschoot kenmerkt zich door de speels opzet, de ruimte en het vele groen. Dat de wijk tegen het Twiske is gelegen, is natuurlijk een mooie bonus! Er zijn een...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1975
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Prachtig gelegen geschakelde 2-onder-1-kapwoning met zij-uitbouw en naar keus een aparte garage. De woning is gelegen aan een autoluw en groen hofje, waardoor het contact met de buren op een gezonde en vriendelijke wijze gestimuleerd. De Rietschoot kenmerkt zich door de speels opzet, de ruimte en het vele groen. Dat de wijk tegen het Twiske is gelegen, is natuurlijk een mooie bonus!

Er zijn een aantal woningen in deze wijk die voorzien van een uitgebouwde woonkamer aan de zijgevel. Dit is daar één van. Door dit extraatje is de ruimte niet alleen groter maar ook de indeling een stuk speelser en de gebruiksmogelijkheden breder. De huidige eigenaar heeft gekozen voor een werkkamer. Aan het begin van dit woonblokje is indien gewenst een garagebox bij te kopen.

Oostzaan is een mooi groen dorp, gelegen direct naast Amsterdam en het prachtige recreatiegebied Het Twiske. De fietstocht naar de IJ-pont duurt een ruim 15 minuten. Met de auto is het ongeveer 5 minuten naar de Ring A10.

Indeling
Begane grond: entree aan de voorzijde met de meterkast aan de buitenzijde, hal, toilet met fontein, woonkamer met toegang tot een werkkamer van waaruit toegang is tot een berging. Er is een eenvoudige half open keuken aan de tuinzijde met een praktisch bergruimte en toegang tot de tuin op het zuiden. Vanuit de tuin is het achterpad bereikbaar en er is tevens toegang tot de berging.
Eerste verdieping: overloop met separaat 2e toilet, drie slaapkamers waarvan één met toegang tot het balkon aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een doucheruimte, wastafel en tevens toegang tot het balkon.
Tweede verdieping: voorzolder met opstelling van de cv ketel en twee lekker ruime bergkasten. De vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de straatzijde. Met een extra dakkapel aan de achterzijde zijn op deze etage eventueel twee slaapkamers te creëren.

Bijzonderheden:
- Vrij uitzicht aan de voorzijde over groen;
- Extra werkkamer op de begane grond;
- Eigen grond;
- Groene woonomgeving;
- Open vaarwater om de hoek;
- 5/6 kamer woning;
- Autoluwe ligging;
- Eventueel garage bij te kopen € 30.000,-

De getoonde informatie is door ons met alle zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan echter niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan.

Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Bruto inhoud
426 m³
Perceeloppervlakte
160 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oostzaan
Sectie
B
Perceel
2134
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 6 x 8 m
Oppervlakte
48 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Rietschoot 109 Oostzaan

naar Rietschoot 109 Oostzaan
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
NVM
MVA
Funda
VastgoedCert
Nwwi
NRVT