Vorige | Volgende

Pirolastraat 24 AMSTERDAM

Vraagprijs € 298.000 k.k.

Neem contact met ons op

075-6840151

info@dirkvoet.nl

Omschrijving

Wonen in een mediterraan dorpje, dat gevoel krijg je zodra je deze populaire wijk binnen komt. Het heeft dan ook de status van rijksbeschermd stads en dorpsgezicht. Een smaakvol geheel van kleine straatjes, veel groen en voortuintjes op een zucht van de pont, Noord-Zuid lijn, hippe restaurantjes en het feestgedruis op de Noordelijke IJ-oever. De meeste woningen in deze wijk worden gerenoveerd maar...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906-1930
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Wonen in een mediterraan dorpje, dat gevoel krijg je zodra je deze populaire wijk binnen komt. Het heeft dan ook de status van rijksbeschermd stads en dorpsgezicht. Een smaakvol geheel van kleine straatjes, veel groen en voortuintjes op een zucht van de pont, Noord-Zuid lijn, hippe restaurantjes en het feestgedruis op de Noordelijke IJ-oever. De meeste woningen in deze wijk worden gerenoveerd maar volledig kaal verkocht door de woningcorporatie maar deze niet. De huidige eigenaars hebben het huis volledig onderhanden genomen en werkelijk alles is vervangen. De hokkerige indeling op de begane grond is volledig verdwenen; er is nu een gezellige en ruimere living met een moderne halfopen keuken; een vaste trap naar zolder; een grotere en nette badkamer; inclusief de zolder, zijn er vier (slaap)kamers en er is een fantastische tuin op het noordoosten met een dubbel grote schuur. De woning is centraal gelegen met alle gewenste voorzieningen in de buurt, en als prettige bijkomstigheid, de erfpacht is afgekocht.

Begane grond
Binnenkomst in de kleine entree, waar zich de meterkast en de trapopgang bevinden. Vanuit hier is toegang tot de woonkamer met een diepe vaste kast en aan de tuinzijde een moderne halfopen keuken in hoekopstelling, voorzien van allerlei apparatuur. Tevens is hier de toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vinden we een overloop die toegang biedt tot twee goed bemeten slaapkamers met vaste kast, een klein kamer aan de straatzijde die door de huidige eigenaren is ingericht als kastenkamer. De badkamer aan de achterzijde is qua ruimte verdubbeld en o.a. voorzien van een wastafelmeubel, doucheruimte en wandcloset.

Tweede verdieping
Via een vaste trapopgang bereik je de tweede verdieping. Hier is nog een volledig afgewerkte en geïsoleerde zolderverdieping waar door de huidige gebruikers een sfeervolle slaapkamer is gerealiseerd. De stahoogte is hier enigszins beperkt.

Tuin
De woning heeft zowel een voor als een achtertuin. Deze zijn onderhoudsarm aangelegd. Achter in de tuin is nog een praktische dubbele berging gerealiseerd met meer dan voldoende ruimte voor de fietsen of tuinmeubilair etc.
Tot slot is er ook nog een achterom.

Bijzonderheden
- beschermd stads- dorpsgezicht;
- richtlijnen en kleurenschema voor het buitenonderhoud;
- bouwjaar ca. 1948;
- erfpacht afgekocht tot 1 januari 2055;
- gratis parkeren op de openbare weg;
- particuliere verkoper dus GEEN zelfbewoningsclausule;

Locatie
De Bloemenbuurt (Floradorp) ligt gunstig ten opzichte van openbaar vervoer, recreatiegebied 't Twiske en ringweg A-10. Daarnaast is de Noord-Zuid lijn, de gezellige Van de Pekstraat en het Boven 't Y winkelcentrum in de directe omgeving. Kortom Amsterdam Noord transformeert in een rap tempo naar één van de meest populaire stadsdelen van Amsterdam!

De getoonde informatie is door ons met alle zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan echter niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan.

Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
74 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
250 m³
Perceeloppervlakte
94 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Tzerra
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
K
Perceel
8569
Oppervlakte
94 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 5 x 6 m
Oppervlakte
30 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Pirolastraat 24 AMSTERDAM

naar Pirolastraat 24 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
NVM
MVA
Funda
VastgoedCert
Nwwi
NRVT