Vorige | Volgende

Paterspoel 86 LANDSMEER

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Neem contact met ons op

075-6840151

info@dirkvoet.nl

Omschrijving

Wat een uitstekend verzorgde woning is dit. Super onderhouden tussenwoning met uitgebouwd woonkamer aan de tuinzijde en uitgebouwde entree aan de straatzijde. De plek aan de rand van de wijk Luijendijk maakt dat de tuin grenst aan een open vaarsloot met directe vaarverbinding naar o.a. Amsterdam, Waterland en de natuur rond het recreatiegebied het Twiske. Het fietspad langs het Twiske ligt trouwens...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1981-1990
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk

Omschrijving

Wat een uitstekend verzorgde woning is dit. Super onderhouden tussenwoning met uitgebouwd woonkamer aan de tuinzijde en uitgebouwde entree aan de straatzijde. De plek aan de rand van de wijk Luijendijk maakt dat de tuin grenst aan een open vaarsloot met directe vaarverbinding naar o.a. Amsterdam, Waterland en de natuur rond het recreatiegebied het Twiske. Het fietspad langs het Twiske ligt trouwens op een paar passen afstand van de voordeur. Deze ruime en zeer lichte woning, met uitgebouwde entree aan de voorzijde en extra ruime woonkamer verkeert in zeer nette staat, is goed afgewerkt en beschikt ook nog over twee dakkapellen. De tuin is gesitueerd op het zuidwesten en heeft meer dan genoeg zonuren.

De wijk Luijendijk is eind jaren '80 gebouwd en bestaat voornamelijk uit degelijk gebouwde eengezinswoningen. De bereikbaarheid is uitstekend per auto en fiets. De wijk heeft een goede ontsluiting naar de ring-A10, via de IJ-tunnel bent u binnen tien minuten in hartje Amsterdam. Met de fiets duurt het circa 5 min om binnen de Ringweg A10 te komen. Er is ruim voldoende gratis parkeermogelijkheid voor de deur. De NDSM werf in Noord ligt op ongeveer 15 minuten fietsen en binnen 20 minuten staat u bij de pont achter het Amsterdam Centraal. Via het dijkje aan het eind van het blok loopt u langs de Twiskesloot het recreatie en natuurgebied Het Twiske in. Landsmeer is een groene gemeente met een ruim aanbod aan winkels, scholen (o.a. twee scholen waaronder een montessorischool op loopafstand) en sportverenigingen. Daarnaast zijn er meerdere restaurants en caf├ęs. Landsmeer is een ondernemende en veilige plaats welke zich kenmerkt door de ligging tussen recreatiegebied 't Twiske en natuurgebied het Ilperveld en dat alles als directe buur van Amsterdam!

Indeling
Begane grond: uitgebouwde hal/entree met interne toegang tot een aparte (fietsen)berging aan de voorzijde met ook een eigen entree, toilet met wandcloset en fonteintje, meterkast, royale uitgebouwde woonkamer met prachtige natuursteen vloer en openslaande deuren naar een uitstekend verzorgde tuin met een steiger en gezellig zitje aan het water. De achtergevel is voorzien van zowel een elektrisch te bedienen zonnescherm als een verticaal screen. De uitgebreide en luxe open keuken aan de straatzijde is voorzien van allerlei inbouwapparatuur.
Eerste verdieping: Overloop, master bedroom met vaste kastenwand en dakkapel, voorzien van een rolluik. De tweede slaapkamer heeft toegang tot een balkon aan de voorzijde. De nette badkamer is voorzien van een wastafel in meubel, ligbad, separate douche en tweede wandcloset.
Tweede verdieping: overloop met voorzolder, wasruimte en opstelling van de cv ketel, slaapkamer met dakkapel en Veluxraam.

Bijzonderheden:
- bouwjaar circa 1990
- zeer goede staat
- 2x uitbouw op de begane grond en twee dakkapellen
- perceel 135 m2 eigen grond
- oppervlakte circa 125m2
- open vaarwater en steiger

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981-1990
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Bruto inhoud
340 m³
Perceeloppervlakte
135 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Landsmeer
Sectie
A
Perceel
4084
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 5 x 12 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Paterspoel 86 LANDSMEER

naar Paterspoel 86 LANDSMEER
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
NVM
MVA
Funda
VastgoedCert
Nwwi
NRVT