Vorige | Volgende
Verkocht

Kerkstraat 258 OOSTZAAN

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

075-6840151

info@dirkvoet.nl

Omschrijving

Locatie, locatie en natuurlijk gebruiksmogelijkheden. Dat is waar de meeste huizenzoekers zich op richten. Gelijk hebben ze, want je eigen smaak en niveau van luxe aanbrengen, heb je immers in eigen hand. Dat geldt natuurlijk niet voor de locatie. Laat de locatie en de gebruiksmogelijkheden van deze woning met aangebouwde multifunctionele ruimte nu juist het grote pluspunt zijn. Dit centraal...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1934
Ligging
In centrum
Energielabel
Klasse G

Omschrijving

Locatie, locatie en natuurlijk gebruiksmogelijkheden. Dat is waar de meeste huizenzoekers zich op richten. Gelijk hebben ze, want je eigen smaak en niveau van luxe aanbrengen, heb je immers in eigen hand. Dat geldt natuurlijk niet voor de locatie. Laat de locatie en de gebruiksmogelijkheden van deze woning met aangebouwde multifunctionele ruimte nu juist het grote pluspunt zijn. Dit centraal gelegen twee onder een kap woonhuis met voormalige kantoorruimte staat op een ruim en vierkant perceel eigen grond. Het woonhuis heeft vanuit de originele situatie een gedeeltelijke aanbouw aan de achterzijde van waaruit een ruimte toegankelijk is met eigen entree en toilet welke ruimte in het verleden dienst deed als kantoor. Daarnaast is er ook nog een vrijstaande garage annex schuur. Deze karaktervolle tweekapper is gebouwd in authentieke jaren '30 stijl, met bijvoorbeeld een erker en glas in lood elementen naast de entree. Het geheel is netjes bijgehouden maar moet wel nodig gemoderniseerd worden. De huidige indeling op de begane grond is geschikt voor o.a. een kantoor of bedrijf aan huis, een zorgwoning, gelijkvloers wonen als in een bungalow, noem maar op. Door de ligging aan een kruispunt heeft alles een gevoel van ruimte terwijl het is gesitueerd in hartje centrum van het dorp en bijna alles op loopafstand is.

Oostzaan is een buurdorp van Amsterdam, te midden van waterrijke natuurgebieden zoals recreatiegebied het Twiske en het Oostzanerveld. Tegelijkertijd vormt de Ringweg A10 de grens met Amsterdam, is het een fietskwartier naar de NDSM-pont en 5 autominuten naar de A8 en A10 en alles is eigen grond.

Indeling
Begane grond:
entree aan de voorzijde, hal met trapopgang naar de verdieping, woonkamer met erker aan de straatzijde, gashaard en half open keuken en een diepe trapkast. Vanuit de keuken is toegang tot een aangebouwde bijkeuken met enorm veel lichtinval, tweede entree vanuit de tuin, eenvoudige tweede keuken en vaste kast met opstelling van de cv ketel. Toegang tot een tweede hal met toilet, derde entree en een slaap/kantoor/hobby ruimte.
Eerste verdieping:
overloop met meterkast, twee slaapkamers en een gedateerde maar ruime badkamer voorzien van ligbad, separate douche, wastafel en tweede toilet.
Tweede verdieping: niet afgewerkte bergvliering.
Achtertuin: ruime en brede tuin met vrijstaande stenen schuur voorzien van elektra. De tuin heeft de afmetingen op bijna ieder moment van de dag wel een plekje voor de zon.

Bijzonderheden:
- parkeerruimte voor meerdere auto's;
- geschikt voor allerlei hobby's, kantoor, praktijk aan huis;
- uitstekend geschikt te maken voor gelijkvloers wonen;
- super verbinding met Amsterdam;
- recreatiegebied het Twiske en natuurgebied het Oostzanerveld nabij;
- winkels, terrasjes, openbaar vervoer en theater op loopafstand.

De getoonde informatie is door ons met alle zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan echter niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
23 m²
Bruto inhoud
335 m³
Perceeloppervlakte
560 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse G
Status
Voorlopig
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oostzaan
Sectie
F
Perceel
92
Oppervlakte
387 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Oostzaan
Sectie
F
Perceel
1483
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Oostzaan
Sectie
F
Perceel
1158
Oppervlakte
10 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 16 x 10 m
Oppervlakte
160 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
4

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Kerkstraat 258 OOSTZAAN

naar Kerkstraat 258 OOSTZAAN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
NVM
MVA
Funda
VastgoedCert
Nwwi
NRVT