Vorige | Volgende
Verkocht

Kerkstraat 245 A OOSTZAAN

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

075-6840151

info@dirkvoet.nl

Omschrijving

Wat een karakteristiek plaatje aan de voorzijde! Wat een ruimte aan de achterkant! Deze karaktervolle hoekwoning van een drie onder één kap in authentieke jaren '30 stijl heeft een geweldige tuin met o.a. een ruime schuur, veranda en een carport. Daarnaast is de oppervlakte van de originele begane grond verdieping letterlijk verdubbeld, waardoor ruimte werd gecreëerd voor o.a. een enorme woonkeuken...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1900
Ligging
Beschutte ligging, in centrum

Omschrijving

Wat een karakteristiek plaatje aan de voorzijde! Wat een ruimte aan de achterkant! Deze karaktervolle hoekwoning van een drie onder één kap in authentieke jaren '30 stijl heeft een geweldige tuin met o.a. een ruime schuur, veranda en een carport. Daarnaast is de oppervlakte van de originele begane grond verdieping letterlijk verdubbeld, waardoor ruimte werd gecreëerd voor o.a. een enorme woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin, een luxe badkamer en een slaap/kantoorruimte op de begane grond. Zoveel ruimte op een centrumlocatie, op loopafstand van de winkels, terrasjes, scholen en openbaar vervoer, is uitzonderlijk! De maar liefst 323 m2 eigen grond biedt ruimte aan een schuur met veranda, meerdere zitjes, een werk/kantoorruimte en gewoon een heerlijke tuin. Het huis is volledig gerenoveerd en goed onderhouden met respect voor diverse jaren '30 elementen.

Indeling
Begane grond:
entree, hal met trapopgang naar de verdieping, ruime L-woonkamer met een knusse allesbrander en een erker voorzien van glas-in- lood aan de straatzijde, trapkast en karakteristieke en-suite deuren naar een verkeersruimte met achteringang onder de carport, toegang tot de ruime en volledig betegelde badkamer, voorzien van wandcloset, wastafelmeubel en een ruime douchehoek. Tevens is er toegang tot een bijkeuken met witgoedaansluitingen, gootsteen en opstelling van de cv ketel. De kantoorruimte, welke ook gebruikt kan worden als een slaapkamer heeft, door het raam zicht op de prachtige tuin. De luxe en uitgebreide keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van uitstekende kwaliteit en is voorzien van een groot spoeleiland. Doordat deze keuken is voorzien van twee openslaande glazen tuindeuren met daarnaast twee glazen loopdeuren (die allemaal open kunnen) wordt de tuin echt een vergroting van je leefruimte. Vanuit één van deze deuren betreden we een onderheid terras met een vrijstaande schuur/hobbyruimte, volledig uit kunststof opgetrokken. Achterin de tuin staat een ruime en goed gebouwde schuur met mooie veranda.
Eerste verdieping:
overloop met vaste wastafel en tweede badkamertje, voorzien van wandcloset en doucheruimte, twee ruime slaapkamers. Aan de tuinzijde met dubbele openslaande deuren naar het platte dak van de keuken. De slaapkamer aan de straatzijde heeft een vaste trap naar de zolderverdieping waar momenteel een logeerplek is gemaakt. Ook een werkplek is hier heel goed mogelijk.
Achtertuin: buiten de twee schuren voorzien van elektra, het onderheide en betegelde terras en de veranda is er nog ruim voldoende en fraai aangelegde tuin over. De verzorgde tuin is gesitueerd op het zuiden en loopt helemaal door tot aan de Leertouwerstraat.

Bijzonderheden:
- parkeerruimte voor meerdere auto's
- schuren geschikt voor allerlei hobby's of praktijk aan huis.
- uitstekende verbinding met Amsterdam
- recreatiegebied het Twiske en natuurgebied het Oostzanerveld nabij
- gehele begane grond is voorzien van prachtige brede eiken vloerdelen. De huidige eigenaars hebben hier in het woonkamergedeelte aan de straatzijde laminaat overheen gelegd (zonder schade en/of veel moeite weer te verwijderen).

De getoonde informatie is door ons met alle zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan echter niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
32 m²
Bruto inhoud
340 m³
Perceeloppervlakte
323 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam

Energie

Status
Voorlopig
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oostzaan
Sectie
F
Perceel
1213
Oppervlakte
323 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 7 x 25 m
Oppervlakte
175 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Kerkstraat 245 A OOSTZAAN

naar Kerkstraat 245 A OOSTZAAN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
NVM
MVA
Funda
VastgoedCert
Nwwi
NRVT