Vorige | Volgende
Verkocht

Kerkstraat 244 Oostzaan

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

075-6840151

info@dirkvoet.nl

Omschrijving

Vrijstaand en op een ruim perceel gelegen zeer charmante woning welke met smaak is gerenoveerd. Vanaf 2015 is deze vrijstaande woning met garage en aangebouwde veranda geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. Alles in deze woning is tot in de puntjes verzorgd, modern, met veel gevoel voor styling uitgevoerd en smaakvol op elkaar afgestemd en uitgevoerd met kwalitatief hoogwaardige materialen. Ook de...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1987
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Vrijstaand en op een ruim perceel gelegen zeer charmante woning welke met smaak is gerenoveerd.

Vanaf 2015 is deze vrijstaande woning met garage en aangebouwde veranda geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. Alles in deze woning is tot in de puntjes verzorgd, modern, met veel gevoel voor styling uitgevoerd en smaakvol op elkaar afgestemd en uitgevoerd met kwalitatief hoogwaardige materialen. Ook de buitenkant is niet vergeten, de tuin is in 2018 opnieuw aangelegd en ook het schilderwerk is in datzelfde jaar gedaan. De tuin ligt rondom de woning en er zijn parkeerplaatsen op eigen terrein.
De woning ligt op loopafstand van het centrum van Oostzaan, recreatiegebied "het Twiske", scholen, winkels en uitvalswegen naar Zaandam, Alkmaar, Amsterdam en Purmerend. Vissers kunnen hun hart ophalen met al het water in de buurt en bij de plaatselijke waterrecreatievereniging "het Twiske" kunt u prima een bootje kwijt.
Voor de fietsers is het pontje naar Amsterdam ook goed bereikbaar. En binnen 10 minuten met de bus stapt u uit bij de Noordzuidlijn.

Indeling:
Begane grond: via de entree aan de voorzijde betreedt u een sfeervolle hal met een open trap naar de eerste verdieping. In de hal treft u de meterkast en het moderne en ruimte toilet met fontein aan. Vanuit de hal zijn zowel de woonkamer als de keuken bereikbaar: u kunt letterlijk een rondje in de woning lopen. De woonkamer biedt ruimte voor een zit-, en eetgedeelte met zowel plek aan de voorzijde als aan de achterzijde van de woning. De grote raampartijen maken dit een lichte ruimte en de openslaande deuren zorgen voor een mooie verbinding met de tuin. De keuken is luxe uitgevoerd met alle denkbare hoogwaardige apparatuur van Siemens (een oven, een vaatwasser, een 5-pits "gas op glas" kookplaat en een ingebouwde afzuigkap) en een Amerikaanse ijskast van Smeg. Met de Quooker maakt u binnen een handomdraai een kopje thee. De koffie kunt u maken in het speciale koffiehoekje in de ingebouwde nis.
Ook via de bijkeuken is de tuin te bereiken. Doordat deze geheel rondom de woning is gelegen, ervaart u hier echt een gevoel van vrijheid en ruimte. De tuin is geheel omheind en de groene haag biedt u privacy. Gedurende de dag heeft u meerdere plekken om van de zon te kunnen genieten en in de overkapping zit u beschut op regenachtige dagen of u kunt hier loungen in de middag- en avondzon.
Op de oprit kunt u twee auto's parkeren en door de ruime poort en elektrische garagedeur rijd u gemakkelijk uw fiets of scooter naar binnen of buiten.

1e verdieping: via de overloop bereikt u de 3 slaapkamers, wasruimte, badkamer en vliering. De ouderslaapkamer is voorzien van een walk-in-closet en een aansluiting voor televisie. De kleinste slaapkamer is tevens de meest speelse: door de trap naar de slaapvliering is het een sfeervolle en handige kamer. De middelste slaapkamer maakt het aanbod af.
Handig en onmisbaar op deze etage is de wasruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Maar mocht u alsnog een kamer te kort komen dan kan door middel van een dakkapel de huidige wasruimte worden vergroot naar een vierde slaapkamer.
De nette badkamer is voorzien van een extra diep bad, ruime inloopdouche, badkamermeubel, een 2e toilet, designradiator, elektrische vloerverwarming en heeft voldoende daglicht door de grote raampartijen.

2e verdieping: bereikbaar via een vlizotrap, open ruimte +/- 1,80 m hoog geschikt voor opslag. De unit van de mechanische ventilatie is in deze ruimte geplaatst.

BIJZONDERHEDEN:
- Oppervlakte woonhuis: 113,4m2, garage: 20m2;
- Inhoud woonhuis: 406m3;
- Kavelgrootte: 500m2;
- Bouwjaar 1987;
- De gehele parterre is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming, de badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming;
- De Cv-ketel (Remeha Tzerra, bouwjaar 2016) bevindt zich in de bijkeuken. De NEST thermostaat (welke ook via de app op uw telefoon bediend kan worden) hangt in de woonkamer.
- De kruipruimte onder de begane is ten behoeve van isolatie gevuld met EPS korrels.
- Het energielabel C, welke dateert uit 2015, gaat nog niet uit van de extra vloerisolatie en het geplaatste HR++ glas bij verschillende ramen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
20 m²
Bruto inhoud
406 m³
Perceeloppervlakte
500 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel, vloerverwarming
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Tzerra
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oostzaan
Sectie
F
Perceel
971
Oppervlakte
500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
tuin rondom
Tuin
Fraai aangelegd, 14 x 10 m
Oppervlakte
140 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Kaart Kerkstraat 244 Oostzaan

naar Kerkstraat 244 Oostzaan
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
NVM
MVA
Funda
VastgoedCert
Nwwi
NRVT