Vorige | Volgende

Kerkstraat 199 OOSTZAAN

Vraagprijs € 250.000 k.k.

Neem contact met ons op

075-6840151

info@dirkvoet.nl

Omschrijving

Een huis met potentie! Dat is een kreet die we vaak horen maar in dit geval .....het klopt!! Deze woning heeft een diepe voortuin met o.a. meer dan genoeg ruimte voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein. De diepe achtertuin op het zuiden biedt veel privacy en grenst aan open vaarwater. Stap op je eigen bootje vanuit je achtertuin; hoe ideaal is dat! De woning is een karaktervolle jaren...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1932
Ligging
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging
Energielabel
Klasse G

Omschrijving

Een huis met potentie! Dat is een kreet die we vaak horen maar in dit geval .....het klopt!! Deze woning heeft een diepe voortuin met o.a. meer dan genoeg ruimte voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein. De diepe achtertuin op het zuiden biedt veel privacy en grenst aan open vaarwater. Stap op je eigen bootje vanuit je achtertuin; hoe ideaal is dat!
De woning is een karaktervolle jaren '30 woning, gebouwd in de stijl die aanspreekt. Erker, overstekende dakrand, schilddak etc. Er is één ding..........aan de binnenzijde moet gemoderniseerd worden dus stil zitten is er niet bij! De woning is grotendeels voorzien van isolatieglas maar is verder niet tot nauwelijks geïsoleerd en wordt bijvoorbeeld nog verwarmd door gaskachels. Het is op de verdieping niet echt ruim maar de aanbouw aan de achterzijde compenseert dat weer op de begane grond.
In de tuin staat een ruime houten schuur met grote openslaande deuren aan de voorzijde.

Indeling
Begane grond: entree, hal met steile trapopgang naar de verdieping, kleine en eenvoudige badkamer voorzien van doucheruimte en wastafel en toegang tot het toilet. De woonkamer is aan de straatzijde voorzien van een erker en heeft toegang tot de half open keuken aan de tuinzijde. Vanuit de keuken is ook weer een toegang naar het toilet en een bijkeuken met o.a. witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin. Tot slot is er momenteel een slaapkamer op de begane grond.
Verdieping: overloop met meterkast, ruime slaapkamer aan de tuinzijde, slaapkamer aan de straatzijde, toilet met fontein en vlizotrap naar de zolder met stahoogte in de nok. Deze ruimte is niet groot genoeg voor een volwaardige kamer maar kan met wat aanpassingen beter worden benut dan nu.

Achtertuin: er is een ruime vrijstaande houten schuur en de rust overvalt je bijna. Wat een heerlijk plekje om in alle stilte van het weer te genieten. Achterin de tuin kan een bootje worden aangelegd! De sloot heeft een open verbinding naar o.a.Amsterdam, de natuurgebieden rond Oostzaan en de rest van Nederland. Naast het feit dat dit huis veel mogelijkheden heeft, ligt het ook nog eens op loopafstand van de winkels, terrasjes en andere voorzieningen in het centrum, stopt het openbaar vervoer zo goed als voor de deur en zijn scholen vlakbij.

Bijzonderheden:
- verwarmd door gaskachels
- diepe achtertuin aan open vaarwater
- parkeerruimte voor meerdere auto's op eigen terrein
- vrijstaande schuur geschikt voor meerdere doeleinden.
- video: https://www.youtube.com/watch?v=UPAFiqjOv98

De getoonde informatie is door ons met alle zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan echter niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan.

Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
23 m²
Bruto inhoud
390 m³
Perceeloppervlakte
257 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
gaskachels
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oostzaan
Sectie
F
Perceel
617
Oppervlakte
257 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 7.38 x 22.46 m
Oppervlakte
166 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Kerkstraat 199 OOSTZAAN

naar Kerkstraat 199 OOSTZAAN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
NVM
MVA
Funda
VastgoedCert
Nwwi
NRVT