Vorige | Volgende
Verkocht

Kemphaan 17 OOSTZAAN

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

075-6840151

info@dirkvoet.nl

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis met een inpandig te bereiken garage, bijkeuken en vrijstaande berging gelegen aan open vaarwater. Deze woning is in 2014 van top tot teen op professionele wijze gerenoveerd en gemoderniseerd, waardoor een koper feitelijk niets aan de woning hoeft te doen behalve de verhuizing te regelen. De badkamer, keuken en toiletten zijn allemaal vernieuwd. Hetzelfde geldt uiteraard voor de...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1995
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis met een inpandig te bereiken garage, bijkeuken en vrijstaande berging gelegen aan open vaarwater. Deze woning is in 2014 van top tot teen op professionele wijze gerenoveerd en gemoderniseerd, waardoor een koper feitelijk niets aan de woning hoeft te doen behalve de verhuizing te regelen. De badkamer, keuken en toiletten zijn allemaal vernieuwd. Hetzelfde geldt uiteraard voor de wand en plafondafwerking.
De woning is gelegen in plan Kolksloot met op een steenworp afstand recreatiegebied het Twiske, scholen, winkels, het centrum van Oostzaan en de snelweg waardoor Zaandam, Amsterdam, Alkmaar, Purmerend en Hoorn goed bereikbaar zijn.
Door de ligging aan open vaarwater is het ook mogelijk met de boot de wijde wereld in te gaan.
Uiteraard kan het geluk ook dichter bij huis gezocht worden, namelijk in de tuin met diverse terrassen waarvan er twee onderheid zijn.

INDELING:
Via de zij-entree is de ruime centrale hal bereikbaar met een open trap naar de 1e verdieping, toegang tot de garage, de woonkamer en het moderne luxe, geheel betegelde "zwevend" toilet met fontein.
Ook de (nieuwe) meterkast is in de gang aanwezig. De L-vormige woonkamer is dermate ruim dat er een apart zit -, en eetgedeelte is gecreëerd. De woonkamer is voorzien van een houtkachel en een schuifpui waardoor de tuin bereikbaar is. De keuken is straatgericht en zoals al vermeld in 2014 geheel vernieuwd. Een U-vormige opstelling met ingebouwde apparatuur (koel-, vriescombinatie, inductiekookplaat, rvs-afzuigkap, combi-oven en vaatwasser) zorgt ervoor dat elke (amateur) kok zich daar als een vis in het water zal voelen en de lekkerste maaltijden kan bereiden. Warmwater wordt verzorgd via een close-in-boiler en er is plintverwarming aanwezig.
Vanuit de garage is er een bijkeuken (plavuizen vloer) bereikbaar met een keukenblok met warm en koud water en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Ook vanuit de bijkeuken is de tuin bereikbaar. De tuin is ruim met diverse terrassen, een extra houten berging, een houtopslag voor de kachel en een vlonder aan het water waar een boot aangelegd kan worden.
1e verdieping: Overloop, een grote ouderslaapkamer en 2 slaapkamers uitgevoerd met dakkapellen.
De badkamer (geheel betegeld) is modern en strak uitgevoerd met een inloopdouche met glazen wand en een badkamermeubel met dubbele wastafel.
Tot slot is er nog een separaat modern 2e "zwevend" toilet met fontein welk ook geheel betegeld is.
De vliering is bevloerd en biedt een zee van ruimte om allerlei zaken op te bergen. Ook is daar de cv-ketel geplaatst.


BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte 126 m2, garage 21m2, berging: 5m2;
- Inhoud: 490m³;
- Perceeloppervlakte 339m²;
- Bouwjaar woning: 1995;
- Er is buitenzonwering aan de achtergevel op de begane grond en op de 1e verdieping. Ook is er
een buitenkraan.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
49 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
490 m³
Perceeloppervlakte
339 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oostzaan
Sectie
C
Perceel
3288
Oppervlakte
339 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 13 x 12.50 m
Oppervlakte
163 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Kemphaan 17 OOSTZAAN

naar Kemphaan 17 OOSTZAAN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
NVM
MVA
Funda
VastgoedCert
Nwwi
NRVT